Vacker sekelskiftestvåa med solig balkong och kakelugn

  • Roslagsgatan 54A, 2 tr ög
  • Vasastan
  • 51 kvm
  • 2 rum & kök
  • 2 929 kr/mån
  • 4 450 000 kr
  • Vasastan
  • 51 kvm
  • 4 450 000 kr
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Attraktivt belägen på mysiga Roslagsgatan återfinns vacker och trivsam sekelskiftestvåa med optimal planlösning, fungerande kakelugn och solig balkong i sydväst. Välbevarade attribut från byggnadsåret såsom stuckatur, takrosetter, djupa fönsternischer och trägolv inger atmosfär. Yteffektiv hall med garderobsutrymme och plats för klädavhängning välkomnar. Härligt vardagsrum i öppen anslutning till fullt utrustat kök. Gott om plats för soffgrupp, soffbord, TV-möbel, matbord samt övrigt möblemang. I köket diskmaskin, gasspis samt rostfria vitvaror i form av ugn, fläkt, kyl och frys från 2018. Från vardagsrum utgång till solig balkong i sydväst med vy över arkitektritad innergård med planteringar och stenläggningar. Rymligt och rofyllt sovrum med två stora fönster, garderobsvägg, anslutande klädkammare samt gott om plats för stor dubbelsäng. Vackert vitoljat trägolv i hall, vardagsrum och kök samt vitpigmenterad ekparkett i sovrum. Fint badrum med dusch, marmorgolv, golvvärme och vägghängd wc. Välskött och stabil förening med mycket god ekonomi. Eftertraktat läge på restaurangtäta Roslagsgatan med närhet till både stadens puls och grönskande Vanadislunden och Hagaparken. Utmärkta kommunikationer med flera busslinjer runt knuten. Mycket ljus och hemtrevlig lägenhet med perfekt disponering och vackra originaldetaljer.

Övrigt

Föreningens fastighet har adresserna Roslagsgatan 54 och 54A.

Antal bostadsrättslägenheter: 41 st. 
Antal bostadsrättslokaler: 1 st
Totalyta: 2 080 kvm
Taxeringsvärdet 2018 uppgick till 55 119 000 kr varav mark 37 153 000 kr.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 1913

Brf Juno är en gammal och etablerad bostadsrättsförening med låg belåning, 1 821 kr/kvm.

Källarförråd hör till lägenheten.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum, ett torkskåp samt en mangel.
Gemensam bastu
Snickerimöjligheter i redskapsbod

Fin arkitektritad innergård med stenbeläggningar, växter, utemöbler, grill samt cykel- och barnvagnsförvaring.

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Bahnhof.

Ingen planerad förändring av årsavgifterna.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 600 kr/mån (el ca 200 kr, gas 250 och försäkring ca 150 kr). Beräknat enligt schablon.

Urval av genomfört underhåll och investeringar:
V/A-stammar byts ut successivt när lägenhetsinnehavarna renoverar kök och badrum och föreningen står då för kostnaden av själva V/A-stammarna.
2002/2003 Tätning och målning av fönster.
2005 Fasaden på gatuhuset renoverades. 11 balkonger byggdes.
2006 Delar av taket på gårdshuset byttes i samband med att vindslägenheter byggdes. Samma år renoverades trappuppgången och hissen installerades. Ny värmepump.
2008 Ytterligare fyra balkonger byggdes.
2010 Säkerhetsutrustning uppsatt på båda taken. Ny värmeväxlare.
2012-2013 Stammarna spolades och filmades.
2015 OVK-besiktning
2016/2017 Fasadrenovering
2018-2019 Förstärkning av brandskydd med installation av brandgasluckor och moderna brandvarnare.
2018-2019 Dränering samt tätning av ytskikt på innergården.

Pågående spolning och filmning av stammar, ev lagning eller relining.

 

     





Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Roslagsgatan 54A, 2 tr ög,
    113 54 Stockholm
  • Avgift:
    2 929 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, bredband
  • Pris:
    4 450 000 kr
  • Boarea:
    51 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum & kök
  • Antal sovrum:
    1
  • Våning:
    2
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1905
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan
  • Församling:
    S:t Johannes
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    21204-01-01-0034
  • Andelstal
  • Brf:
    2.49%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Juno
  • Org.nr:
    702001-0430
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.