Elegant vindsvåning på Rörstrandsgatan med altan i söder

  • Rörstrandsgatan 9
  • Vasastan Birkastan
  • 125 kvm
  • 4 rum och kök
  • 2 604 kr/mån
  • Vasastan Birkastan
  • 125 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med Birkastans bästa läge på Rörstrandsgatan i Vasastan och med magnifik utsikt över Stockholm i alla fyra väderstreck ligger denna påkostade och exklusiva vindsvåning. Våningen om 4 rum och kök, har möjlighet till separat uthyrningsdel och befinner sig i mycket gott skick. Här finns representativa sällskapsytor och exklusivt kök i öppen planlösning med påkostade materialval, stor altan/balkong i söderläge samt två härliga öppna spisar och total golvyta om 135 kvm. Äkta bostadsrättsförening med låga avgifter och mycket god ekonomi.

Vi tar hissen hela vägen upp till plan 6. Den välkomnande entréhallen har gott om förvaring och öppnar upp mot sällskapsavdelningen med smakfullt och påkostat kök från Marbodal och vitvaror från AEG. Här finns vacker öppen spis i bänkhöjd och matsalsdel för det stora sällskapet i anslutning till köket. Det rymliga sällskapsrummet har stora fönsterpartier och utgång till den södervända altanen med panoramavy över Kungsholmen samt ytterligare en stor härlig öppen spis vänd mot soffhörnan. Rymligt master bedroom med garderobsvägg och i anslutning högklassigt badrum med bl a dusch och badkar. Badrummet är också välutrustat med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Ytterligare två rymliga och trevliga sovrum samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch. Separat gäst-wc. Den tidigare 1-rums lägenheten om 24 kvm med egen ingång och funktionell loftsäng är numera införlivad med lägenheten men kan med enkelhet återsällas till separat lägenhet/uthyrningsdel med badrum och separat ingång. Här kan man enkelt montera ett kök. Massiva trägolv samt hiss hela vägen upp.  Mycket attraktiv våning med bästa tänkbara läge invid Vasaparken och restauranglivet på Rörstrandsgatan samt närhet till goda kommunikationer. Till våningen hör ett källarförråd. Nettoskuldfri förening och välskött representativ fastighet anno1927.

 

 

 

Förening

Brf Terrakottan Större äger fastigheten Terrakottan 12 med adress Rörstrandsgatan 9 och 9 A. Markarean är 847 kvm, hyresarean är 2386 kvm samt lokalarean 403 kvm. Taxeringsvärden är 50.439.000 kr varav byggnadsvärde 23.390.000 kr.

Övrigt

Föreningen BRF Terrakottan Större är en äkta förening som omfattar huset på Rörstrandsgatan 9 och 9A, med 23 lägenheter och 5 lokaler. Huset uppfördes 1926-1927 och representerar den dåtida stilen. Huset är kulturklassat -grönmärkt- av Stockholm Stad.  Med sitt läge vid den populära Rörstrandsgatan och Birkaplan ger huset ett trivsamt boende. Föreningen är välskött och har stabil ekonomi. Föreningen är medlem i Fastighetsägarna och var från början ett aktiebolag men ombildades under 1990 talet till en BRF. Tomtarea 847 kvm. Taxeringsvärde 58,6 Mkr, varav mark 30,8 och byggnad 27,8. Lägenhetsyta 2.386  kvm. Lokalyta 403 kvm.

Gatuplanet inrymmer numera 5 stycken affärslokaler vilka innehas med hyresrätt. De sex övriga planen innehåller bostadsrättslägenheter. Fastigheten har två trapphus, båda med hiss. Byggnaden uppvärms med fjärrvärme. Ventilation sker med självdrag. Under 1995-1996 genomgick fastigheten stambyte där alla rörstammar byttes ut. Fasadrenovering samma år. Under 2003 byggs vinden om för att innehålla 3 bostadslägenheter. Källaren innehåller förrådsutrymmen för samtliga lägenheter. Dessa förrådsutrymmen är nybyggda under 2001. Öppna spisar i alla lägenheter, provtryckta och godkända av brandmyndighet 2010. Tvättstuga i källarplanet. Det finns flera garage att hyra i området bl a under St Eriksplan. Många av lägenheterna har egna elstigare och elmätare i källaren renovering /kontroll genomförd bl a 2007.

 

Övriga renoveringar

Tvättstuga 2004 – nya maskiner m m

Styr-regler-värmeväxlare m m- 2006

Gården marksten –plantering 2007-2008

Målning trapphus 2006

Nya hissmotorer + linor/reglage 2002 + 2008

Fönstermålning utv + mellansidor under 2009 , drygt 300 fönsterbågar

Tätning-liniering 5 skorstenspipor efter brandskyddskontroll 2009-2010

Termostater på alla element 2010

Bredband 100 Mbit via Ownit 2013 till en löpande kostnad om 145 kr/lgh/månad.

 

 

 

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Rörstrandsgatan 9,
    113 41 Stockholm
  • Avgift:
    2 604 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV(basutbud)
  • Boarea:
    125 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Våning:
    6
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1927
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan Birkastan
  • Församling:
    S:t Matteus
  • Fönster:
    2-glas
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem samt egen fiber (1000Mb)
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    V21
  • Andelstal
  • Avgift:
    5.24%
  • Brf:
    5.25%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Terrakottan Större
  • Org.nr:
    769601-8444
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    605 kr/mån
  • Försäkring:
    160 kr/mån
  • Övrigt:
    145 kr/mån
  • Totalt:
    910 kr/mån
  • Kommentar:
    El = el + gas
Mer fakta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.