Underbar vindsvåning i Birkastan

  • Rörstrandsgatan 34, 6 tr
  • Vasastan/Birkastan
  • 148 kvm
  • 5 rum och kök, varav 4 sovrum
  • 7 067 kr/mån
  • Vasastan/Birkastan
  • 148 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med eftertraktat läge i Birkastan i vacker fastighet från 1906 bjuds underbar vindsvåning om totalt 194 kvm med fyra sovrum, två badrum samt kök, vardagsrum och matsalsdel i öppen plan. Två härliga terrasser om totalt 10 kvm med utsikt över Vasastans takåsar. Våningen täcker hela vindsplanet och erbjuder en härlig rymd och känsla av frihet med vackra vyer åt alla håll. Våningen erbjuder perfekt disponering med en social del samt en privat sov- och badrumsdel. Hiss direkt in i våningen där inbjudande möblerbar hall välkomnar. Ingång även från våning 5 via gamla vindstrappan. Stilrent platsbyggt kök från HTH med tre takfönster, ypperlig förvaring, maskinell utrustning från Miele och bänkskivor i svart granit. Från köket via skjutdörrar i glas utgång till terrass mot den fina innergården. Ljus matsalsdel i anslutning till köket. Spatiöst vardagsrum mot Rörstrandsgatan med gott om plats för stor soffgrupp samt TV-hörna/bibliotek med bokhylla. Från vardagsrum vacker vy över Stockholms hustak och mot Karlbergs slott och Karlbergssjön. Imponerande nockhöjd, frilagda takbjälkar, änglatrappor och vacker fungerande öppen spis skänker karaktär. Den genomgående planlösningen med ett stort antal takfönster och kupor ger härligt ljusinsläpp. I våningens privata del återfinns fyra bra sovrum där Master Bedroom har platsbyggd garderobsvägg och utgång till terrass mot innergården. Ett av sovrummen har även ett praktiskt sovloft. Stort och påkostat badrum med inkaklat badkar, separat dusch med massiva glasväggar och tvättmaskin/torktumlare. Italienskt kakel på väggar, klinkergolv samt infällda spotlights. Intill stilren gäst-wc med dusch. Genomgående ekparkett och golvvärme i hela våningen. I anslutning till hallen ett stort förråd. Vacker fastighet med representativ entré. Mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och stora renoveringar gjorda. Varmbonad källare med trevliga faciliteter som bastu, pingisrum och snickarbod för föreningens medlemmar. Attraktivt läge i Birkastan med dess rika utbud av restauranger, caféer, butiker och mataffärer. Omedelbar närhet till vackra natur- och grönområden vid Karlbergs Slott, Karlbergssjön samt Vasaparken. Ett stenkast till tunnelbana vid Sankt Eriksplan samt flera busslinjer. Välkomna till detta sällsynt inbjudande hem med perfekt disponering och härlig rymd.

Övrigt

Föreningens hemsida: www.volontaren17.se

Antal bostadsrättslägenheter: 26 st
Antal hyresrättslokaler: 2 st
Den totala boytan enligt taxeringsbesked 2013 uppgår till 2 285 kvm, varav 2 100 kvm utgör lägenhetsyta och 185 kvm lokalyta.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningens förvärv: 2002
Föreningen äger marken

Två källarförråd tillhör våningen.
Barnvagnsrum i entréplan i gatuhuset.

Trivsam innergård med trädgårdsmöbler, planteringar, fontän och grill.

Fin gemensam bastu med dusch samt snickarbod och pingisrum för föreningens medlemmar.

Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.

Fastigheten är ansluten till Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgift. Bredband och IP-telefoni levereras via Bredbandsbolaget, 100/100 Mbit/s bredband ingår i månadsavgift. TV-utbud via Bredbandsbolaget går att beställa.

Ingen planerad förändring av årsavgifterna.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 620 kr/mån (el ca 400 kr och försäkring ca 220 kr).

Balkongtillägg om 440 kr/år tillkommer.

Överlåtelseavgift om 1113 kr, debiteras av köparen.
Pantsättningsavgift om 445 kr.

Genomförda renoveringar:
Stambyte och byte av elstigare 2004
Hiss, bastu, och balkonger 2006
Fönster 2008
Säkerhetsdörrar och låssystem 2009
Innergården inklusive nya balkar och tätskikt 2011
Takmålning 2015
Fasader 2015

Kommande renoveringar:
Tvättstuga och trapphus 2017

 



 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Rörstrandsgatan 34, 6 tr,
    113 40 Stockholm
  • Avgift:
    7 067 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV grundutbud & bredband
  • Boarea:
    148 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum och kök, varav 4 sovrum
  • Våning:
    6 av 6
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1906
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan/Birkastan
  • Församling:
    S:t Matteus
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    32/1601
  • Andelstal
  • Avgift:
    6.907%
  • Brf:
    6.907%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Volontären 17
  • Org.nr:
    716418-6004
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.