Topprenoverad hörnvåning på Rörstrandsgatan

  • Rörstrandsgatan 17, 1,5 tr.
  • Vasastan/Birkastan
  • 177 kvm
  • 5 rum och kök
  • 5 649 kr/mån
  • Vasastan/Birkastan
  • 177 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med bästa läge i Birkastan, på eftertraktade Rörstrandsgatan, återfinns denna unika och vackra hörnvåning som totalrenoverats 2015. Denna klassiska familjevåning, i vacker fastighet anno 1928 med ursprung från sent 1800-tal, har genomgått en varsam totalrenovering där färgsättning, planlösning och exklusiva materialval tillsammans med en stor känsla för att behålla våningens ursprungliga karaktär bidrar till en härlig känsla av trivsel och harmoni. Detaljer från tiden såsom fantastiskt vackra fönsterpartier, spegeldörrar, gedigna parkettgolv mm finns bevarade. Tre till fyra bra sovrum samt 2 badrum. Lägenheten har två lägenhetsnummer och tvån möjliga ingångar.

Våningen disponerar välkomnande entréhall och kapprum med platsbyggda garderober, samt badrum/gäst-wc. Hallen öppnar upp mot inre hall som ansluter till sovrummen och det stora badrummet med både badkar och dusch samt tvättpelare. Fyra vackra sällskapsrum ligger i fil mot Rörstrandsgatan, här återfinns ett elegant och luftigt kök i öppen planlösning med matsal med vackra fönsterpartier och matplats för det stora sällskapet. Köket är mycket stilfullt platsbyggt kök i vitt från Marbodal med bänkskivor i Carraramarmor, handgjort italienskt kakel och exklusiva vitvaror från Siemens. Kök och matsal omgärdas av två vackra sällskapsrum som flödar av ljus från stora fönsterpartier. Våningen har möjlighet till två ingångar och består av två lägenhetsnummer. Till våningen hör totalt 4 förråd, 2 st varmförråd i källaren samt 2 st kallförråd på vinden.

Varmt välkommen till denna sällsynt smakfulla och mycket vackra 20-talsvåning. Fastigheten som ursprungligen är ritad 1889 av Hugo Tryggelin har ursprung från sent 1800-tal då ytorna utgjorde kontor till Rörstrands fabriker ända fram till 1926-28 då de byggdes om till bostäder. Våningen är helt inflyttningsklar och ligger i representativa kvarter alldeles intill Sankt Eriksplan med närhet till Karlbergs slottspark, Vasaparkens aktiviteter och grönska och Rörstrandsgatans trevliga restauranger, liksom till shopping och service kring Sankt Eriksplan och Odenplan samt Västermalmsgallerian. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, bussar och flygbussar. Mycket solid bostadsförening i välskött fastighet.

Fakta

Säkerhetsdörr från Proloc.

Ljudisolerande fönsterglas (alla glas utom 4 st)

Stort förvaringsloft ovan badrummet med specialbyggd stege.

Badrummen renoverades 2010.

 

Förening

HSB.s i Stockholm Brf Rörstrand 210 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten med adress Drejargatan 8 och Rörstrandsgatan 17. Markarean är 765 kvm, hyresarean är 2247 kvm samt lokalarean330 kvm. Fastighetens taxeringsvärde är 62.068.000kr varav byggnad 28.772.000kr. Föreningen bildades 25 maj 1981 och registrerades hos Länsstyrelsen samma datum. Fastigheten omfattar 30 bostadsrättslägenheter och 5 butikslokaler. Föreningen är ett privatbostadsföretag.

Brf Rörstrand 210 är en lågbelånad förening. Det finns barnvagnsförråd i trapphuset på gatuplan, tvättstuga, bastu och cykelförråd i källaren.

Inga större renoveringar är plalnerade utöver gården, 500 000 kr är avsatt av befintlig kassa till en totalrenoverad gård 2017. Ingen avgiftshöjning behövs för detta. Trapphuset planeras att målas om inom 1-2 år. Det finns en detaljerad underhålls plan som följs och som inte kommer att generera avgiftshöjningar.

Rörstammar och elstigare i fastigheten byttes på 1980-talet, då renoverades även fönster mot gården.

Fasaden mor gården renoverades 2015, då gjordes även ådringsmålningar i trapphusen samt byttes till säkerhetsdörrar.

 

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Rörstrandsgatan 17, 1,5 tr.,
    113 41 Stockholm
  • Avgift:
    5 649 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Boarea:
    177 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Våning:
    1
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1928
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan/Birkastan
  • Församling:
    S:t Matteus
  • Fönster:
    2-glas
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    99-2210-1-3-8 och 99-2210-1-2-3
  • Andelstal
  • Avgift:
    4.37444 och 2.58793%
  • Brf:
    4.45793 och 2.58793%
  • Förening
  • Namn:
    HSB:s i Stockholm Brf Rörstrand 210
  • Org.nr:
    716417-5437
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.