Topprenoverad sekelskiftesvåning på Rörstrandsgatan

  • Rörstrandsgatan 14
  • Vasastan/Birkastan
  • 169 kvm
  • 5.5 rum och kök
  • 6 028 kr/mån
  • Vasastan/Birkastan
  • 169 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

Med bästa läge i Birkastan, på eftertraktade Rörstrandsgatan, återfinns denna vackra sekelskiftesvåning som totalrenoverats 2011. Denna klassiska familjevåning, i vacker fastighet anno 1914, har genomgått en varsam totalrenovering där färgsättning, planlösning och exklusiva materialval tillsammans med en stor känsla för att behålla våningens ursprungliga karaktär bidrar till en härlig känsla av trivsel och harmoni. Detaljer från tiden såsom vackra fönsterpartier, spegeldörrar, gedigna parkettgolv, pardörrar mm finns bevarade. Tre sovrum mot lugn innergård samt 2 badrum.

Våningen disponerar välkomnande entréhall, med plats för avhängning som öppnar upp mot det rymliga sällskapsrummet som utgör en central punkt i våningen. I fil mot Rörstrandsgatan återfinns ett elegant och luftigt kök i öppen planlösning med stor matsal med vackert burspråk och matplats för det stora sällskapet. Köket är mycket stilfullt platsbyggt kök i vitt från Tibrokök med bänkskiva av granit och exklusiva vitvaror. Sällskapsrummen omgärdas av dels master bedroom med badrum en suite och gott om garderober och i andra änden av våningen ytterligare 2 sovrum och ytterligare ett topprenoverat badrum med badkar, dush och tvättmaski/torktomlare. Ett av sovrummen har balkong med lugnt läge och utsikt över föreningens vackra och välskötta gård. Till våningen hör totalt 2 vindsförråd,

Varmt välkommen till denna sällsynt smakfulla och nyrenoverade 10-talsvåning med närhet till Vasaparkens aktiviteter och grönska och Rörstrandsgatans trevliga restauranger, liksom till shopping och service kring Sankt Eriksplan och Odenplan samt Västermalmsgallerian. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, bussar och flygbussar. Mycket solid bostadsförening i välskött fastighet.

KÖK

Platsbyggd inredning från Tibrokök. Exklusiv tvådelad diskmaskin från Paykel. Spis och fläkt från Gaggenau och ugn och micro från Siemens. Ky/frys från Husqvarna.

Övrigt

Brf Eldaren 12, som är en äkta bostadsrättsförening, äger fastigheten Eldaren 12 med adress Rörstrandsgatan 14.Fastigheten byggdes år 1914 och består av två flerbostadshus i fem våningar med totalt 30 bostadsrätter Markarean är 1064 kvm och hyresarean 2911 kvm. Föreningen köpte fastigheten 1978 och marken ägs av föreningen. Föreningen har inga hyreslägenheter eller kommersiella lokaler. Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Föreningen är lågt belånad. Tvättstuga och cykelförråd finns i källaren.

Från maj 2009 tar föreningen ut följande avgifter av nya medlemmar: 

Överlåtelseavgift 1000:-

Överlåtelseavgift inkl alla pantsättningar under första 12 månader: 1500:-

Pantsättningsavgift: 400:- per pant

Renoveringar

2013 Avloppsstammarna har spolats i förebyggande syfte.

2012 Byte av värmeväxlare.

2011 Byte av stam mellan gathus och gårdshus.

2010 Balkonger byggdes.

2009 Byte av vissa gasledningar, reparation av fuktskada på gatufasad, inköp av torktumlare och torkskåp

2008 Installation av nya fläktar i gårdshuset samt förbättrat självdrag i gathuset.

2006 Installation av stuprörsuppvärmning och snörasskydd. Byte av varmvattenventiler och värmeväxlare.

2005 Renovering av trapphus i gårdshus.

2003 Målning av yttertak.

2002 Nya maskkiner till tvättstuga.

1999 Renovering av fasad, målning av trapphus samt renovering av innergård.

1994 Byte av vatten- och avloppsstammar i gathus

1990 Byte av elstigare

1989 Byte av avloppsstammar i gårdshus

Under mars månad kommer samtliga fönster i fastigheten att bytas, finansieringen för detta är ordnad. Det kommer att bli stilrena fönster med smala karmar för mer ljusinsläpp.

Kommande renoveringar

2014 - 2016 Renovering av 3 fasader. Fönsterbyte.

1020-2025 Hiss.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Rörstrandsgatan 14,
    113 40 Stockholm
  • Avgift:
    6 028 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Boarea:
    169 Kvm
  • Antal rum:
    5.5 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Våning:
    1
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1914
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan/Birkastan
  • Församling:
    S:t Matteus
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    4/1102
  • Andelstal
  • Avgift:
    5.77%
  • Brf:
    5.77%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Eldaren 12
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.