Lilla Glimmingehus, magnifik villa av Charles Lindholm

  • Rönnbacken 6
  • Saltsjöbaden/Solsidan
  • 403+84 kvm
  • 14 rum & 2 kök
  • Pris på förfrågan
  • Saltsjöbaden/Solsidan
  • 403+84 kvm
  • Pris på förfrågan
Beskrivning

Lilla Glimmingehus som nu har omnämnts i New York Times. Attraktivt belägen på Solsidan i Saltsjöbaden och med ett kulturhistoriskt värde finns här denna unika villa som i år firar 100 år. Den konstnärlige professorn på KTH och arkitekten Charles Lindholm ritade 1918 huset och lät bygga det för eget bruk. Tegelvillan uppfördes i en medeltidsinspirerad nationalromantik och liknade ett Glimmingehus i miniatyr, och kallas därför Lilla Glimmingehus. Byggnaden har inspiration från en medeltida borg och karaktäriseras av det branta tegeltaket, de medvetet assymetriskt placerade fönstren och synliga ankarslutar i fasaden. Interiört finns målningar av dekoratören Filip Månsson och välbevarade originaldetaljer. Villan är varsamt renoverad men även påkostad exteriört med pool, stensättningar, murar och uteplatser. Insynsskyddat och med en vacker uppvuxen trädgårdstomt. Eleganta järngrindar inspirerade av Kensington Palace omger fastigheten. Ring för privat visning!

ENTRÉPLAN

Utsmyckade järngrindar öppnar upp till en representativ entré med en bågfomad öppning som förstärker husets karaktär. Kapprum för avhängning med tidsenliga hatthyllor och inbyggda garderober. Hallen går i sobra toner som lindblomsgrönt och grått, med målningar över dörröverstycken och i tak.

På golv vackert stengolv, Flagstone. Intill hall en elegant gästwc. Den inre hallen öppnar upp till tre rum i fil och här finns vackra tidstypiska detaljer som rundade valv, spröjsade fönster, djupa fönsterbänkskivor och jugendinspirerade snickerier. Salong med utgång till terrass i söderläge.

I sällskapsrum en magnifik öppen spis och på golv fiskbensmönstrad ekparkett. Tre fönster i ett burspråk, och detta rum som nu kallas för sällskapsrum omnämndes tidigare som musikrummet och med en målning av en stjärnhimmel i takvalvet. I sällskapsdelen finns möjlighet till stora sociala tillställningar.

Matsal med en fantastisk atmosfär och en vacker takmålning. Här plats för ett större middagssällskap och tidstypiska fönster med utsikt mot vattnet. Fiskbensmönstrad ekparkett på golv.

Kök

Lantkök i vitt med vitrinskåp, bänkskiva i ek och beslag i borstad mässing. Serveringsskåp med bänkskiva i ek. Breda trätiljor på golv. Murad gjutjärnsspis från Husqvarna no 125 samt spisplatta med induktionshäll från Bosch. Övrig maskinell utrustning är diskmaskin och kyl från Miele och frys från Siemens. Fläkt ej inkopplad. Generöst skafferi.

NEDRE PLAN

Entré med kalkstensgolv och med gästwc intill. Sovrum med öppen spis, mörka trätiljor och originaldörrar i ek. Sällskapsrum vilket kan användas som både TV-rum och kontor. Mörka trägolv och fönster med inspiration av en medeltida borg. Garderobsrum för god förvaring. Vinkyl.

Genom skjutdörrar nås badrummet med sandstensklinkers på golv, värmeburet och kakel av sandsten på vägg. Badkar och handfat från Villeroy & Boch. Kommod med bänkskiva i ek.

Tvättrum med gott om utrymme för klädvård och arbetsyta. Två tvättmaskiner och en torktumlare.

Kök nedre plan

Kök från Poggenpohl med bänkskiva i ek. Maskinell utrustning som spis med induktionshäll samt spis med två plattor för gas från Gaggenau samt Gaggenaufläkt. Ugn och diskmaskin från Miele. Kyl/frys, Siemens. Klinkers på golv, värmeburet.

ÖVRE PLAN

Det övre planet nås genom en trappa från sällskapsrummet såväl som trappa från köket. Master bedroom har dörrar med fönster av spröjsat glas och en storslagen utsikt.  Utgång till balkong med utsikt över vattnet.  Rummet karaktäriseras av sin rymd men också av tidstypiska attribut vilket vi kan se i fönsterbeslag, vackra element, dörrar av ek som fiskbensmönstrad ekparkett på golv.

Ytterligare tre sovrum på detta plan har fantastiska vackra målningar i tak med motiv vilka har inslag från naturen samt ett sällskapsrum vilket kan användas som TV-rum eller arbetsrum. 

Hall med målningar i tak samt vägg av tegel som är framtagen vilket kommer igen i andra delar av huset. Garderober finns här för god förvaring av linne, kläder m m.

Två exklusiva badrum på detta plan med klinkers och väggar  av sandsten i beige. Båda med dusch och wc.

VINDSPLAN

Genom en trappa utsmyckad med inslag av jugend som symboliserar naturen nås vindsplanet. Arbetsrum eller bibliotek med burspråk. Breda trätiljor av ek och vackra snickerier. Sovrum med storartade tak och väggmålningar samt öppen spis. Ateljé med takbjälkar som möts i nock och med en fantastisk takhöjd, vilken också kan användas som sovrum eller konstnärsateljé. På detta plan draget för vatten och avlopp.

Attraktivt belägen på Solsidan i Saltsjöbaden och med ett kulturhistoriskt värde finns här den unika villan som i år firar 100 år. Den konstnärlige professorn på KTH och arkitekten Charles Lindholm ritade 1918 huset och lät bygga det för eget bruk. Tegelvillan uppfördes i en medeltidsinspirerad nationalromantik och liknade ett Glimmingehus i miniatyr, och kallas därför Lilla Glimmingehus. Byggnaden har inspiration från en medeltida borg och karaktäriseras av det branta tegeltaket, de medvetet assymetriskt placerade fönstren och synliga ankarslutar i fasaden. Interiört finns målningar av dekoratören Filip Månsson och välbevarade originaldetaljer. Villan är varsamt renoverad men även påkostad exteriört med pool, stensättningar, murar och uteplatser. Insynsskyddat och med en vacker uppvuxen trädgårdstomt. Eliganta järngrindar inspirerade av Kensington Palace omger fastigheten.

 

ENTRÉPLAN

Utsmyckade järngrindar öppnar upp till en representativ entré med en bågfomad öppning som förstärker husets karaktär. Kapprum för avhängning med tidsenliga hatthyllor och inbyggda garderober. Hallen går i sobra toner som lindblomsgrönt och grått, med målningar över dörröverstycken och i tak.

 

På golv vackert stengolv, Flagstone. Intill hall en elegant gästwc. Den inre hallen öppnar upp till tre rum i fil och här finns vackra tidstypiska detaljer som rundade valv, spröjsade fönster, djupa fönsterbänkskivor och jugendinspirerade snickerier. Salong med utgång till terrass i söderläge.

 

I sällskapsrum en magnifik öppen spis och på golv fiskbensmönstrad ekparkett. Tre fönster i ett burspråk, och detta rum som nu kallas för sällskapsrum omnämndes tidigare som musikrummet och med en målning av en stjärnhimmel i takvalvet. I sällskapsdelen finns möjlighet till stora sociala tillställningar.

 

Matsal med en fantastisk atmosfär och en vacker takmålning. Här finns plats för ett större middagssällskap. Tidstypiska fönster med utsikt mot vattnet. Fiskbensmönstrad ekparkett på golv.

 

Kök

Lantkök i vitt med vitrinskåp, bänkskiva i ek och beslag i borstad mässing. Serveringsskåp med bänkskiva i ek. Breda trätiljor på golv. Murad gjutjärnsspis från Husqvarna no 125 samt spisplatta med induktionshäll från Bosch. Övrig maskinell utrustning är diskmaskin och kyl från Miele och frys från Siemens. Fläkt ej inkopplad. Generöst skafferi.

Genom skjutdörrar nås badrummet med sandstensklinkers på golv, värmeburet och kakel av sandsten på vägg. Badkar och handfat från Villeroy & Boch. Kommod med bänkskiva i ek.

 

Tvättrum med gott om utrymme för klädvård och arbetsyta. Två tvättmaskiner och en torktumlare.

 

Kök nedre plan

Kök från Poggenpohl med bänkskiva i ek. Maskinell utrustning som spis med induktionshäll samt spis med två plattor för gas från Gaggenau samt Gaggenaufläkt. Ugn och diskmaskin från Miele. Kyl/frys, Siemens. Klinkers på golv, värmeburet.

 

ÖVRE PLAN

Det övre planet nås genom en trappa från sällskapsrummet såväl som trappa från köket. Master bedroom har dörrar med fönster av spröjsat glas och en storslagen utsikt.  Utgång till balkong med utsikt över vattnet.  Rummet karaktäriseras av sin rymd men också av tidstypiska attribut vilket vi kan se i fönsterbeslag, vackra element, dörrar av ek som fiskbensmönstrad ekparkett på golv.

 

Ytterligare tre sovrum på detta plan har fantastiska vackra målningar i tak med motiv vilka har inslag från naturen samt ett sällskapsrum vilket kan användas som TV-rum eller arbetsrum. 

 

Hall med målningar i tak samt vägg av tegel som är framtagen vilket kommer igen i andra delar av huset. Garderober finns här för god förvaring av linne, kläder m m.

 

Två exklusiva badrum på detta plan med klinkers och väggar  av sandsten i beige. Båda med dusch och wc.

 

VINDSPLAN

Genom en trappa utsmyckad med inslag av jugend som symboliserar naturen nås vindsplanet. Arbetsrum eller bibliotek med burspråk. Breda trätiljor av ek och vackra snickerier. Sovrum med storartade tak och väggmålningar samt öppen spis. Ateljé med takbjälkar som möts i nock och med en fantastisk takhöjd, vilken också kan användas som sovrum eller konstnärsateljé. På detta plan draget för vatten och avlopp.

 

TOMT

På framsidan nås villan genom svarta grindar med dekorationer i guld inspirerat av grindarna i Kensington Palace. I enhetlig design omgärdas villan av ett staket i svart järn och genom grindar dekorerade med rosenknoppar, ekollon, valnötter och förgätmigej nås pooldäcket. Insynsskyddat och omgärdat av avenbokhäckar, tujor,cypresser bl a. Rektangulärformad pool med poolhus.

 

Ett smidat räcke leder ner till tomten som vetter mot vattnet. Den italienskinspirerade trädgården är en oas av planteringar med buskar och blommor såväl som stenhällar omgärdat av en mur. Plan gräsmatta med plats för sociala tillställningar som till lek i härligt söder och sydvästläge. Uteplats med stenbeklädd mark och här vedugnseldad pizzaugn. Gäststuga som är vinterisolerad och med indragen electricitet. Det finns vattenledningar dragna vid stenugnen. Till alla planteringar finns ett bevattningssystem, dragit från båda sidorna av huset. Övrigt som hör till fastigheten är bergvärmerum och garage med plats för två bilar.

 

Historia

Huset på Rönnbacken 6 är omnämnd i flera skrifter. Ur Solsideboken av Fingal von Sydow så står det att läsa: Den konstnärlige professorn på KTH och arkitekten Charles Lindholm ritar 1918 villan och bygger den för eget bruk. Tegelvilla med medeltidsinspirerad nationalromantik och liknar ett Glimmingehus i minitayr, brukar därför kallas Lilla Glimmingehus

Ur Solsidan Saltsjöbaden 1930 av Ida och Henry B. Goodwin: Huset sägs stå på en klippgrund med ek, al och ask som står skyddande omkring, och huset påminner om en befäst borg. Tre rum i fil på entréplan, och där byggdes ett musikrum mellan matsal och sällskapsrum. Med valv och draperier istället för dörrar förvandlades de tre rummen under musikaftnar till ett enda rum. Musiken var familjen Lindholms stora intresse. Professorn själv spelade alla instrument utom piano. Musiken låg i släkten sedan generationer.

Villan är som ett konstverk med burspråk av mörkt trä med smidade vridna kolonetter, de skulpterade ornamenten i samma mörkt bruna trä kring fönster och dörrar är professorns eget verk. Villan är inspirerad från Italien, och familjen Lindholm har både rest och bott i både Florens och Rom. Huset har vackra vardagsrum med en rundel med tre stycken fönster och bildar ett blomsterrum. Taket i musikrummet har konstnären målat i tempera på trä. Mönstret är Zodiakens stjärnbilder, var och en i sitt fält.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Rönnbacken 6,
    133 36 Saltsjöbaden
  • Fast.beteckning:
    SOLSIDAN 14:8
  • Tomtarea:
    2260 Kvm
  • Boarea:
    403 Kvm
  • Biarea:
    84 Kvm
  • Garage:
    36 Kvm
  • Övrigt:
    28 Kvm
  • Antal rum:
    14 rum & 2 kök
  • Antal sovrum:
    7
  • Byggnadsår:
    1918
  • Byggnadstyp:
    2,5 planshus samt souterrängplan
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Saltsjöbaden/Solsidan
  • Församling:
    Saltsjöbaden
  • Fasad:
    Puts
  • Stomme:
    Sten/trä
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Vattenburen golvvärme i samtliga plan samt vattenfyllda radiatorer.
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    13 955 000 kr
  • Byggnad:
    3 755 000 kr
  • Tomt:
    10 200 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 291 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    555 kr/mån
  • Renhållning:
    89 kr/mån
  • Försäkring:
    1 849 kr/mån
  • Totalt:
    4 784 kr/mån
  • Kommentar:
    Nätavgift för 63 A kostar 28 111kr/år. Säljaren har ett larm som de betalar 3 325kr/år för.
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut villa
    Officialservitut väg
    AVTALSSERVITUT VILLA
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 900 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.