Sjöläge i söder på Solsidan

  • Rönnbacken 4
  • Saltsjöbaden/Solsidan
  • Saltsjöbaden/Solsidan
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

På attraktiv adress på Solsidan i Saltsjöbaden ligger denna fantastiska, grönskande naturtomt om 3 734 kvm som vätter mot Vårgärdssjön. Här ges möjligheten att bygga drömhusen på bästa läge.

För Solsidan 14:7 gäller stadsplan 123 från år 1940. Byggrätten utgör 1/9 av tomtarean och får endast bebyggas för bostadsändamål. Då fastigheten är över  3000 kvm har man enligt planen möjlighet att uppföra två huvudbyggnader. Huvudbyggnad får inte inredas med fler än ett kök/lägenhet dock kan beslut av nämnd ge möjlighet till inredande av ytterligare ett kök/lägenhet. Huvudbyggnad får inte uppföras till större höjd än 7,5 meter och inte innehålla fler än 2 våningar och 1/3 inredd vind.
För kvarteret Viken vilken Solsidan 14:7 ingår i finns en fastighetsplan som reglerar att fastigheten Solsidan 14:7 inte får styckas. Enligt plan- och byggnadslagen (2010:900) ska en fastighet läsas ihop med detaljplan och ses som en planbestämmelse till denna.
Pågående planprojekt för Solsidan innefattar Solsidan 14:7. Syftet med aktuell plan är att den ska tas fram som ett tillägg till stadsplan 123 och att tillägget ska tillåta fler lägenheter per villafastighet och skydda kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. När aktuell plan har vunnit laga kraft finns det goda möjligheter att utveckla Solsidan 14:7 med två huvudbyggnader som inrymmer flera lägenheter. Byggrätten kommer dock inte att förändras från dagens förhållanden.
Fastigheten har närhet till Saltsjöbanan, gym, förskolor, skolor, tennis, bad och båtliv.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Rönnbacken 4,
    133 36 Saltsjöbaden
  • Fast.beteckning:
    SOLSIDAN 14:7
  • Tomtarea:
    3734 Kvm
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Saltsjöbaden/Solsidan
  • Församling:
    Saltsjöbaden
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Tomt
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    8 200 000 kr
  • Byggnad:
    0 kr
  • Tomt:
    8 200 000 kr
  • År:
    2012
  • Kod:
    210
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut VILLA
    Officialservitut VÄG
    AVTALSSERVITUT VILLA
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.