Mycket exklusivt boende i totalrenoverat gavelradhus

  • Röds merkuriusstig 2
  • Torslanda
  • 122+13 kvm
  • 4 rum & kök
  • 5 650 000 kr /bud
  • Torslanda
  • 122+13 kvm
  • 5 650 000 kr /bud
Beskrivning

Mycket exklusivt boende, totalrenoverat  2017 i påkostade material. Gavelradhuset i två fulla plan om 122+13 kvm omfattar, vardagsrum och kök i öppen planlösning, två sovrum, allrum, rymlig walk in closet, två badrum, tvättavdelning, förråd, vinkällare, rymligt förråd, balkong med perfekt solläge, garage och extra parkering. Fina trägolv och spotlights i taket i stora delar av huset. Vattenburen golvvärme i entréplanet.  Rejält trädäck med jacuzzi ger sol större delen av dagen och kvällen. Uteplats på framsidan med morgonsol. Flera parkeringsplatser vid garaget. Fiber indraget. Radhuset ligger några minuters gångväg till kommunikationer och skola. Området bjuder på lugn och avskildhet, men har ändå access till motorvägen där man snabbt når centrum. Bättre än så här blir det inte.

Via entrédörren kommer man in i hallen med skjutdörrsgarderob. Därefter nås det stilfulla köket med köksö. Här finns diskmaskin, ugn, induktionshäll, kyl och frys.Öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet med braskamin, matplats och stora fönsterpartier som ger rikligt med ljus. Utgång till trädäcket, jaccuzzin och den härligt grönskande trädgården. Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch, tvättmaskin och torktumlare finns också på detta plan. Sist men inte minst ligger vinkällaren som nås genom en lucka i vardagsrummet.

Via den utsökta trappan med mycket glas och stål nås det övre planet med två sovrum, allrum med utgång till rymlig balkong som har perfekt solläge och rymlig walk in closet. Vill man i stället ha fyra sovrum kan man lätt fixa det. Rejält helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, handdukstorkare och badkar. 

Torslandas nya centrum i Amhult, har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger, ICA Maxi samt Willys.

Kommunikation

Gul Express: Partille - Nordstan - Torslanda (och omvänt).
Svart Express: Amhult - City - Vallhamra (och omvänt).

Från Amhult Resecentrum går även:
Buss 23: Sillvik - Amhult resecentrum (och omvänt).
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).

Skolor och Barnomsorg:

Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr, Familjedaghem Söder, Grundskola Österöd, Noleredsskolan F-6, Torslandaskolan F-5, Torslandaskolan 6-9.

I Amhult:
Amhultsgården (förskola och skola), Skutehagen årskurs F-6, Nordlyckeskolan årkurs 7-9, Grundskola Snäckeberget, Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr samt Familjedaghem Söder.


 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Röds merkuriusstig 2,
    423 34 Torslanda
  • Pris:
    5 650 000 kr
  • Fast.beteckning:
    RÖD 87:1
  • Tomtarea:
    356 Kvm
  • Biarea:
    13 Kvm
  • Boarea:
    122 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 4
  • Byggnadsår:
    1964
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Torslanda
  • Församling:
    Torslanda-Björlanda
  • Fasad:
    Trä, tegel och puts
  • Tak:
    Betongpannor
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Lättbetong, trä
  • Grundläggning:
    Krypgrund
  • Grundmur:
    Lättbetong
  • Fönster:
    3-glas och 2-glas
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 530 000 kr
  • Byggnad:
    2 076 000 kr
  • Tomt:
    1 454 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 167 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    417 kr/mån
  • Samfällighet:
    1 530 kr/mån
  • Försäkring:
    333 kr/mån
  • Totalt:
    3 447 kr/mån
  • Kommentar:
    I samfällighetsavgiften ingår bla värme, renhållning och garageplats. Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8049 kronor.
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut ledning
    Officialservitut ledning
    Officialservitut ledning
    Officialservitut ledning
    Officialservitut ledning
    Officialservitut ledning
    Officialservitut ledning
    Officialservitut ledning
    Officialservitut ledning
    Officialservitut ledning
    Officialservitut ledning
    Officialservitut ledning
    Officialservitut ledning
    Officialservitut ledning
    Officialservitut ledning
    Officialservitut ledning
    Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG RÖD GA:14
    Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG RÖD GA:15
    Samfällighet GÖTEBORG RÖD S:18
    Nyttjanderätt
    Ledningsratt starkström
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 798 000 kr
  • Fördelat på:
    18 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.