Rymlig enplansvilla med underbart läge granne med naturen

  • Ringnotsvägen 11C
  • Hästevik - Dalen
  • 178 kvm
  • 6 rum och kök
  • 7 000 000 kr / bud
  • Hästevik - Dalen
  • 178 kvm
  • 7 000 000 kr / bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Längst in på en lugn återvändsgata i Dalen ligger detta rymliga enplanshus med dubbelgarage, fyra sovrum, två badrum och en underbar uteplats på baksidan av huset som angränsar till ett stort grönområde. Här bor man väldigt privat, omgiven av en vacker uppväxt trädgård.

Huset är helt i original från byggnadsåret 1992, varför visst renoveringsbehov föreligger. Snabbt tillträde är möjligt!

Via en vacker veranda på framsidan av huset kommer man in i entréhallen. Här ligger ett klinkergolv. Till höger finns ett sovrum och till vänster finns ett helkaklat gäst wc, kapprum samt en garderob.

Rakt fram från hallen kommer man in i vardagsrummet. Mot naturen i norr sträcker sig ett stort glasparti som släpper in mycket ljus. Mitt i glaspartiet sitter ett burspråk. I ett hörn av vardagsrummet står en fungerande kakelugn. Rummet är stort och här finns gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp. Mot det andra vardagsrummet sitter dubbeldörrar med glas i. I denna del av huset finns två sovrum med var sin garderob belägna och mitt emellan dem finns ett helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Det ena sovrummet har utgång till altanen i väster. Även det inre vardagsrummet har utgång till den rejäla trallbelagda altanen som följer berget på baksidan av tomten.

På motsatt sida av det stora vardagsrummet finns en passage där man når de resterande delarna av huset; det stora badrummet, ytterligare ett sovrum, tvättstugan samt köket. Badrummet är rymligt och helkaklat med dusch, stor kommod och wc. Plats finns för bastu eller bubbelbadkar. Sovrummet har fönster åt två väderstreck och en stor garderobsvägg med spegeldörrar. Tvättstugan har utgång till garagetaket. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, centraldammsugare, värmepanna, städskåp samt garderober.

Köket är ljust och har två fönster samt plats för matbord. Vita luckor och maskinell utrustning finns i form av diskmaskin, kyl och frys, häll, fläkt, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd. Gott om förvaring tack vare en stor mängd skåp.

I alla rum ligger ekparkett och fönsterna har fönsterbrädor av marmor.

Parkering

Dubbelgarage byggt 2006 med motordriven garageport. Plats för ytterligare bilar framför garaget.

Tomt

Underbar och rogivande naturtomt runt huset med en rejäl trallbelagd uteplats i nordväst. Mycket fina blomstrande rabatter på framsidan av huset där man också finner en liten gräsmatta. Fruktträd och syrenbuskage skapar insynsskydd mot närmaste grannen och på baksidan av huset sträcker sig ett stort naturområde med berg, buskar och träd. Perfekt för barn att utforska!

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Fastigheten är ej förbesiktigad.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Ringnotsvägen 11C,
    423 41 Torslanda
  • Pris:
    7 000 000 kr
  • Tillträde:
    Snabbt tillträde möjligt
  • Fast.beteckning:
    TORSLANDA 3:56
  • Tomtarea:
    847.9 Kvm
  • Boarea:
    178 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    1992
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Hästevik - Dalen
  • Församling:
    Torslanda-Björlanda
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump IVT 490 (2009)
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    4 540 000 kr
  • Byggnad:
    3 144 000 kr
  • Tomt:
    1 396 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 750 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    283 kr/mån
  • Samfällighet:
    167 kr/mån
  • Renhållning:
    92 kr/mån
  • Försäkring:
    517 kr/mån
  • Totalt:
    2 808 kr/mån
  • Kommentar:
    Elkostnad är inkl. uppvärmning. Fastighetsavgift tillkommer med 8524 kr/år.
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG TORSLANDA GA:56
    Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG TORSLANDA GA:22
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 000 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.