Ateljévåning med takterrass i sydväst

  • Riddargatan 42
  • Östermalm
  • 118 kvm
  • 3 rum & kök
  • 3 666 kr/mån
  • 11 900 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 118 kvm
  • 11 900 000 kr /bud
Beskrivning

Ursprungligen fotoateljé från 1905 med bevarad loft-karaktär; stor rymd, magiskt ljus och öppna ytor. Sammanfallande ljusinsläpp från de stora ateljéfönstren mot Riddargatan i norr och från glaspartiet mot takterrassen i söder samt den dubbla takhöjden, upp till 5,2 m, ger en spektakulär känsla i våningen. Sällskapsrummet är öppet mot köket. Trappa upp till entresolplan med utgång till takterrassen i soligt sydvästläge med utsikt över kvarterens hustak. Två sovrum mot gården och möjlighet till ett tredje sovrum på entresolplanet. Arkitektritning finns med förslag på hur sovrummen, entresolplanet och badrummet skulle kunna byggas om/ut, som även löser renoveringsbehov i bl.a. badrummet. Möjlighet att skapa ett unikt boende. Hiss saknas.

Välskött fastighet från 1905 med ett attraktivt läge på Riddargatan med direkt närhet till Strandvägens och Djurgårdens promenadstråk.  

 

Ytan
Vinden är nyligen uppmätt till: 
BOA 118 kvm
OPA 10 kvm terrass öppen area
Högsta nockhöjd 5,2 m
Enligt föreningens register är ytan 109 kvm

 

Förening

Brf Falken 12 är en äkta förening som äger marken. Tomtareal: 711 kvm
Byggår: 1905

Antal bostadsrättslägenheter: 22
Antal bostadsrättlokaler: 2
Inga planerande ändringar av avgiften enligt föreningen. Avgiften sänktes 25% 2014.

Uppvärmning via bergvärme med fjärrvärme som backup
Kabel-TV & bredband via ComHem 

Gemensamma utrymmen
Innergård
Cykelparkering på gården 

Urval av renoveringar:
1995 & 1999 Stammar
2003 Tvättstuga
2005 Fönster
2005 & 2007 Tak
2013 Bergvärme

Framtida större renoveringar:
Fönster och gårdsrenovering kan innebära att föreningen tar upp nya lån och höjer avgiften.

Kontroll
Ovanstående grundas på information från föreningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Riddargatan 42,
    114 57 Stockholm
  • Avgift:
    3 666 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud)
  • Pris:
    11 900 000 kr
  • Boarea:
    118 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Våning:
    4
  • Hiss:
    Finns ej hiss
  • Byggnadsår:
    1905
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Oscar
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Bergvärme med fjärrvärme som backup
  • Lägenhetsnr:
    21
  • Andelstal
  • Avgift:
    4.55%
  • Brf:
    4.18%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Falken 12
  • Org.nr:
    716418-6764
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.