Nedre Östermalm med balkong

  • Riddargatan 38 A
  • Östermalm
  • 45 kvm
  • 2 rum & kök
  • 1 454 kr/mån
  • 5 675 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 45 kvm
  • 5 675 000 kr /bud
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Välkommen till denna mycket trevliga lägenhet i vacker fastighet anno 1903 på nedre Östermalm. Ett ypperligt läge med närhet till både Östermalmstorg, Stureplan och Djurgården. Lägenheten ligger på 1 1/2 tr i gårdshus med balkong. 

Härligt ljus och högt i tak. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med vackra vitbetsade furugolv. I vardagsrummet finns även en vacker kakelugn men utan funktion. Badrum med dusch. Ljuvligt sovrum med vitmålat golv och utgång till stor balkong mot gård. Lägenheten är i gott skick med ett äldre badrum.

Låg avgift i förening med mycket god ekonomi.

Förråd finns gårdshusets vind.

 

 

FÖRENING

Brf Falken 3 bildades 2010. Föreningen består av 10 stycken bostadsrätter samt 1 före detta hyreslokal om 29 kvm som är såld för att omvandlas till bostadsrätt under 2021. Uthyrda lokaler om totalt ca 298 kvm.

EKONOMI
Idag har man lån på 14,7 mkr. Man har under 2020 sålt två före detta hyresrätter för drygt 6,9 mkr och planen är att stora amorteringar skall ske på lånen framöver. Föreningens avgifter är mycket låga och föreningens ekonomi är god tack vare de goda intäkterna på uthyrda lokaler.

RENOVERING & UNDERHÅLL
1980-1981 nya stammar.
2010 gjordes taket i trapphuset när vinden såldes och taket på gårdshuset några år innan.
Fasader renoverades 2015 och 2017.
Taket är i bra skick enligt kontrollen i samband med fasadrenovering mot gatan 2018.
Alla större underhållsåtgärder har utförts och inget större underhåll är planerat.

TV & INTERNET
Föreningen är ansluten till ComHem. Föreningen är ansluten till Stockholms stadsnät fiber där man själv kan välja sin bredbandsleverantör.

GEMENSAMMA YTOR
Innergård
Tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och en mangel.

MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns ej som köpare.
Medlemskapsavgift tas ut av köpare om ca 1208 kr
Pantsättningsavgift tas ut av köpare om ca 483 kr per pant

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Riddargatan 38 A,
    114 57 Stockholm
  • Avgift:
    1 454 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Pris:
    5 675 000 kr
  • Boarea:
    45 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum & kök
  • Antal sovrum:
    1
  • Våning:
    1 1/2 tr
  • Hiss:
    Finns ej
  • Byggnadsår:
    1903
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Hedvig Eleonora
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem, Stokab
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    1200
  • Andelstal
  • Brf:
    5.9657%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Falken 3
  • Org.nr:
    769600-8346
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    225 kr/mån
  • Försäkring:
    140 kr/mån
  • Totalt:
    365 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.