Påkostad nyrenoverad villa på Fridhem

  • Regementsgatan 63B
  • Fridhem
  • 248+40 kvm
  • 6 rum och kök
  • Fridhem
  • 248+40 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

Välkommen till  ett äldre hus, förvandlat till ett elegant boende med påkostad inredning och materialval av högsta klass.

Redan från utsidan ser man en "ny villa" med vackra fönsterkupor i New Englandstil, vackert glaserat svart tak, stora fönsterpartier i söder och väst, en balkong i söder och stor altan i nordväst. Vacker vit mur med belysningspartier omger trädgården i dess prunkande grönska. Uppfart till garage och huvudentré.

Den magnifika hallen inbjuder till stor nyfikenhet. vackert klassiskt svart-vitt klinkergolv binder samman hallen med köket och från entrén ser man upp till taknocken Den läckra svarta trappan i med glas på sidan och svart räcke är ett litet konstverk.

Köket täcker hela kortsidan av huset med glaspartier och dörr mot en liten terrass i söderläge. Det högklassiga köket från Smedtorp i vitt med svarta bänkskivor går i harmoni med golvet. All köksutrustning är från Gaggenau såsom varmlufts och ång ugnar, kyl och frys med ismaskin, vinkylare, diskmaskin samt häll och fläkt. En liten matplats för vardagsmiddagen finns i ena delen av köket. Från köket når man till matsalen med plats för 10-12 personer. De stora glaspartierna fråb golv till tak ger intryck av att man nästan sitter i trädgården. Det stora generösa vardagsrummet har lika pampiga glaspartier mot trädgården som matsalen och skänker en härlig rymd. Den bortre väggen pryds av en  vacker öppen spis. Såväl matsal som vardagsrum har ett läckert svartlackerat ekparkettgolv. Från vardagsrummet kommer man ut till en stor terrass med plats för många till grillkvällen en sommarkväll. Denna och den sköna trädgården ger en härlig utemiljö. På bottenvåningen finns också en sovrumsavdelning med ett större rum samt ett mindre, perfekt som hemmakontor samt ett läckert dusch/ toalettrum.

En trappa upp har varje gavel ett rejält sovrum, i söder med en balkong och i nordväst med en altan som har utsikt över det vackra grannskapet samt badrum en suite som är mycket läckert i sin mörka marmorinredning samt stort takfönster.. Mellan sovrummen finns en stor möblerbar hall med fritt till taknock ock vackra fönsterkupor. Här finns också ett duschrum med möjlighet att installera tvättmaskin och torktumlare. Hela övervåníngen har genomgående ett vackert skeppsgolv.

Ett tillfälle att förvärva en synnerligen påkostad villa på ett av Malmös absolut bästa läge.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Regementsgatan 63B,
    217 74 Malmö
  • Fast.beteckning:
    NEAPEL 19
  • Tomtarea:
    1011 Kvm
  • Biarea:
    40 Kvm
  • Boarea:
    248 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    1972
  • Byggnadsår kommentar:
    Totalrenoverat och ombyggt 2014
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Malmö
  • Område:
    Fridhem
  • Församling:
    Malmö S:t Petri
  • Fasad:
    Pustad tegelfasad
  • Tak:
    Ny glaserade betongplattor
  • Plåtarbete:
    Målad plåt
  • Stomme:
    Trä och stål regelstomme med isolering
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Ventilerad
  • Grundmur:
    Betongsten
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    Nya isolerglasrutor
  • Ventilation:
    Sjäälvdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Tv antenn, ADSL (kan anslutas till fibernät)
  • Uppvärmning:
    Ny elpanna, vattenburen värme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 114 000 kr
  • Byggnad:
    2 567 000 kr
  • Tomt:
    3 547 000 kr
  • År:
    2012
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 500 kr/mån
  • El:
    583 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    333 kr/mån
  • Renhållning:
    292 kr/mån
  • Totalt:
    3 708 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 900 000 kr
  • Fördelat på:
    10 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.