Attraktiv sjötomt längst ut på udden med 180 graders sjöutsikt

  • Rasholmsvägen 58B
  • Eskilstuna
  • 158+60 kvm
  • 4 rum och kök
  • 14 950 000 kr /bud
  • Eskilstuna
  • 158+60 kvm
  • 14 950 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Attraktiv sjötomt längst ut på udden med 180 graders sjöutsikt. Sydvästläge. Generös brygganläggning. Designvilla från 2010 där ägaren har utfört löpande investeringar under åren för att hålla fastigheten i fint skick. Härligt med sandstrand, flera uteplatser och magisk utsikt mot Mälaren. Genomtänkt hus med bra planlösning där köket ligger öppet mot sällskapsrummet som har stora fönsterpartier mot tomten och vattnet. Master bedroom med walk in closet och ytterligare två bra sovrum, påkostat kök, två sobra badrum,  vinkällare samt öppen spis. Inbyggt dubbelgarage. Unikt tillfälle för er som vill ha något ut över det vanliga.

Sällskapsrum

Generöst sällskapsrum med imponerade takhöjd (cirka 6 meter), öppen spis och plats för flera sittgrupper. Ljusa väggar och parkettgolv i utförande Chevron.  Stora fönsterpartier med härlig vy mot vattnet. Trappa upp till övervåning.

Kök

Öppet och stilrent kök  med köksö. Generös matplats. Nya köksluckor och handtag från Buster and punsch, bänkskiva från Kitchens by Paul Dekton samt ny diskho och blandare. Köket är även utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys med ismaskin och vatten, diskmaskin och vinkyl. Gott om förvaringsutrymmen samt goda arbetsytor.

Sovrum

Det finns tre bra sovrum.

På nedervåningen finns Master bedroom med ljusa väggar, parkettgolv samt en walk in closet. Här finns även ett till smakfullt sovrum. På övervåningen finns ytterligare ett sovrum/arbetsrum.

Badrum

Invid master bedroom finns ett sobert helkaklat badrum med spakänsla. Jacuzzi, dusch och handfat på kommod samt en wc.

Badrum

Invid hallen finns ett fräscht helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.

Vinkällare

Vinkällare med två vinkylar,  glasskåp, hyllor och belysning.

Garage

Rymligt garage med golvvärme  med automatisk garageport, gott om förvaring utrymmen, arbetsbänkar samt kylar och handfat.

 

Övrigt

Huset har gott om förvaringsutrymmen. Separat groventré. Golvvärme (vattenburen) på hela entréplanet. Vacker trädgård med stensatta ytor, gräsmatta och flera uteplatser. Se även utförda renoveringar.

 

Utförda renoveringar av säljaren:

2015 – Nyinstallation Larm Verisure

2015 – Ny sand till sandstranden sjövägen

2016 – Ny spong från terrass ner till gräsmatta

2016 – Ny Vinkällare, ombyggnad från förråd med nya ytskikt. En serveringskyl och en lagringskyl

2017 – Nytt Spabad samt ombyggnad i terrass med nedsänkning.

2017 – Ny mur med belysning och grind med automatik.

2017 – Nytt grus på uppfart

2017 – Ny walk-in closet. Platsbyggd.

2017 – Ny skogarderob. Platsbyggd.

2018 – Ny AC installation i master sovrum

2018-2019 – Ny installation av belysning i väggar, punktbelysning tavlor mm.

2019 – Nytt parkettgolv i utförande Chevron i solid EK.

2019 – Nyslipade och lackerade trappsteg i spiraltrapp i samma nyans som nya parkettgolvet

2019 – Ny garageinredning. Rev ut allt och installerade allt nytt garderober, förvaring, diskho och blandare, drickakyl, frys, kylskåp och helt ny belysning samt målade om väggar och golv.

2020 – Nya köksluckor och handtag från Buster and punsch .

2020 – Ny strandlinje på den naturliga delen till vänster om trädet. Grävt bort stora stenar och jämnat till marken.

2021 – Nya ytskickt, Ommålning vardagsrum, master sovrum och gästrum.

2021 – Ny bänkskiva från Kitchens by paul Dekton taga samt ny diskho och blandare

2021 – Ny tvättmaskin med installation

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Rasholmsvägen 58B,
    635 32 Kvicksund
  • Pris:
    14 950 000 kr
  • Fast.beteckning:
    NYCKELÖN 1:289
  • Tomtarea:
    1884 Kvm
  • Biarea:
    60 Kvm
  • Boarea:
    158 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Byggnadsår:
    2010
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Västerås
  • Område:
    Eskilstuna
  • Fasad:
    Träfasad samt plåtfasad
  • Tak:
    Betongpannor
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Betongplatta med vattenburen golvvärme
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Frånluftluftventilation med återvinning (FTX)
  • Uppvärmning:
    Bergvärme med frånluftvärmeåtervinning
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 366 000 kr
  • Byggnad:
    3 000 000 kr
  • Tomt:
    2 366 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 000 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    417 kr/mån
  • Samfällighet:
    250 kr/mån
  • Renhållning:
    208 kr/mån
  • Totalt:
    1 875 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:

    Avtalsservitut avloppsledning,vattenledning
    Avtalsservitut avloppsledning,vattenledning
  • Inteckningar
  • Totalt:
    7 140 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.