Majestätisk modernism för familj och representation invid Kronobergsparken

  • Parkgatan 20, 4-6 tr.
  • Kungsholmen/Kronobergsparken
  • 233+8 kvm
  • 7 rum och kök
  • 8 857 kr/mån
  • Kungsholmen/Kronobergsparken
  • 233+8 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Ensam i sitt slag på med hänförande utsikt över Kronobergsparken stoltserar detta magnifika Penthouse i tre etage med balkong i söder samt bygglov för altan. Våningen totalrenoverades under 2010-2012 och är belägen i mycket lugna kvarter på Parkgatan som är en av de mest attraktiva gatorna på Kungsholmen och hemmet är idealiskt för såväl familjeliv som för representation. Hemmet karakteriseras av öppna planlösningar med generösa sällskapsytor, stilrena öppna spisar, balkong i söderläge samt stora fönsterpartier i både söder och väster där ljuset flödar in. Golvytan är idag 242 kvm och möjlighet finns(efter föreningens godkännande) att utöka ytan med ca 20 kvm på plan 6. Utförandet är genomgående i hög internationell standard med flertalet arkitektritade, unika och spännande lösningar. Takhöjden om 13 meter har bibehållits i matsalen och den specialdesignade belysta trappan som binder samman planen.Teknikmässigt finns här inget att klaga på. Våningen är fylld med häftiga lösningar, här finns totalt tjugoen stycken inbyggda högtalare från Sonos och ett avancerat ljussystem från Dynalite samt egen biosalong. Både ljud och ljus är programmerbart för olika scenarion samt kan fjärrstyras via Iphone eller Ipad. Samtliga rum har inbyggda högtalare samt infällda spotlights från Flos.

Entréplan disponeras av hall med gästtoalett, två till tre sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, badrum, tvättpelare, sällskapsrum/sovrum samt ett futuristiskt platsbyggt kök designat Art of Living. Köket öppnar upp mot den generösa matsalen med spektakulär takhöjd om ca 13 meter. Balkongen i söderläge (ca 4 kvm) med utgång från köket bjuder på en härlig vy över lummiga Kronobergsparken. Genom de två entréerna kan en del entréplanet användas som en separat lägenhet. Vatten och avlopp är förberett i ett av sovrummen och kan därmed enkelt byggas om till kök.

Den praktfulla trappen leder till etage två där vi möts av ett spatiöst vardagsrum med barkök och eldstad samt en underbar utsikt över parken. Bardelen i vardagsrummet är utrustad med både kylskåp, vinkyl samt vask. Här finns även ett utomordentligt smakfullt badrum med ångbastu. Glasdörren till badrummet öppnas per automatik . Plan tre bjuder på liten hall, toalett, sällskapsrum/sovrum samt våningens exklusiva biograf. Här finns bygglov för altan och möjlighet till ytterligare ett rum om 20 kvm.

Denna magnifika skapelse har ritats av välrenommerade arkitekter och är omöjlig att rättvist beskriva via ord och bild,  den måste upplevas. Våningen vetter mot den stora och härliga Kronobergsparken i söder och ligger på enkelriktade Parkgatan, en mycket lugn gata utan genomfartstrafik, Välkomna till ett verkligt drömhem med förnämligt läge på centrala Kungsholmen och med närhet till såväl Norrmälarstrand som restauranger, nöjesliv och galleria. Ett tyst och trivsamt boende på översta parkett på idylliska Kungsholmen.

Utförda renoveringar

2001-2004 Omfattande renoveringar, stambyte el-stigare, exploatering av vind, byte lägenhetsdörrar,ommålning trapphus, slipning entrégolv och trappor, putsning fasader och fönsterrenovering mot gatan, nya balkonger, nytt yttertak mot gatan.

2007 Värmesystem

2010 Rengöring av ventilationskanaler

2011 - 2012 Byte tak mot gården samt installation av takvärmeanläggning

2013 Renovering av fönster mot gården (byte av energiglas). Brandtätning runt vattenstammar mellan lägenheterna.

Planerat underhåll 2016 och framåt. Portkodlås och digital nätverksbokning av tvättstuga och uthyrningsrum. Under 2016 kommer bergvärme att installeras och större projekt finns planerade för 2018-2019 då en omfattande gårdsrenovering är inplanerad och husets fönster mot gatan ska ses över för att uppnå ytterligare förbättningar vad gäller energivärden.

Förening

Föreningen äger fastigheten Stenbrottet 9 som byggdes 1901-02 och är belägen i Stockholms kommun. Markarean är 1458 kvm, hyresarean är 4613 kvm och lokalarean 592 kvm. Taxeringsvärde 98.891.000 kr varav byggnad 44.676.000 kr. Byggnaden ritades av arkitekten JA Wallin liksom de flesta husen längs gatan. Fastigheten bestod från början av två fastigheter Stenbrottet 4 och Stenbrottet 5. Fastigheten omfattar följande adressen; Inedalsgatan 1, Parkgatan 16, Parkgatan 18, Parkgatan 20 samt Kronobergsgatan 6. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 68 lägenheter, varav fyra lägenheter är hyresrätter.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1108 kr samt en pantsättningsavgift om 443 kr per pantsättning.

Föreningen tillåter andrahandsuthyrning så länge det sker ansvarsfullt.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Parkgatan 20, 4-6 tr.,
    112 30 Stockholm
  • Avgift:
    8 857 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV, fiber från Telia
  • Boarea:
    233 Kvm
  • Biarea:
    8 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3 till 5
  • Våning:
    4-6
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1902
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Kungsholmen/Kronobergsparken
  • Församling:
    Västermalm
  • Lägenhetsnr:
    3130-00408
  • Andelstal
  • Avgift:
    5.45406%
  • Brf:
    5.87492%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Stenbrottet 9
  • Org.nr:
    769601-8436
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.