Rymligt gavelhus med hörntomt i populära Örgryte - Bö

  • Överås parkväg 6
  • Örgryte - Bö
  • 245+70 kvm
  • 7 rum och kök
  • Örgryte - Bö
  • 245+70 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med ett attraktivt hörnläge i populära Örgryte - Bö är detta fantastiska hus beläget. Så centralt och nära stadspulsen fast ändå i en grönskande lugn oas, granne med Villa Överås samt Överåsparken. Tre uteplatser finns här till förfogande där den största utgörs av en altan som erbjuder en underbar vy över takåsarna i Bö. Invändigt erhålls rymliga sällskapsytor och 4-5 sovrum. Då majoriteten av biytan är inredd har boendet 315 kvadratmeter till förfogande, där samtliga rum är väl tilltagna och bra disponerade. Tomten är friköpt och huset är gediget byggt med platsgjutna betongbjälklag i alla plan för ett stabilt uppförande och där fastighetens bergvärme borgar för låga driftskostnader. Huset har genomgående ljusa väggar och parkettgolv samt fönsterbrädor i ljus marmor. 

Parkeringen på framsidan utanför garaget intill den grönskande trädgården erbjuder plats för bil och härifrån leder en gång av stenplattor fram till entrén. Intill huvudingången finns det ett garage inbyggt i huset med plats för ytterligare en bil, med port i royalbehandlad furu. I garaget finns även bergvärmepannan placerad. Från garaget når man, via ett förråd med två garderober, övriga rum på entréplanet. Från huvudingången kommer man in i en möblerbar hall med ljust klinkergolv och plats för avhängning i två garderober. Till vänster finner man ett stort sovrum/gästrum med fönster mot söder. Innanför hallen finns tvättstugan samt ett helkaklat duschrum med bastu. I anslutning finns också en separat helkaklad wc med handfat och spegelskåp. Från hallen når man de övre planen via en trappa i ek.

Andra våningen stoltserar med ett stort öppet sällskapsrum på hela 52 kvm med fönster åt tre väderstreck. Mot söder finns utgången till ett härligt utbyggt altandäck med plats för utegrupp och solstolar och mot väster når man den lummiga trädgården. Utgång till ytterligare en uteplats finns också från vardagsrummets norra del, där den bakre stensatta uteplatsen finns, granne med Överåsparken. Här utbreder sig en stor vacker Rhododendron som blommar vackert om våren. En stor öppen spis finns i vardagsrummet och charmiga dubbeldörrar med spröjsat glas pryder ingångarna till både hallen och arbetsrummet. Mot väster finns ett burspråk som släpper in mycket ljus. Arbetsrummet ligger innanför vardagsrummet och kan också användas som matsal/sovrum. Det ljusa köket ligger med fönster mot söder och har vita luckor och bänkskiva av Norsk granit Labrador. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med dubbla ugnar, fläkt samt diskmaskin. Vid fönstret finns matplats för 4-6 personer och utanför sitter en bred markis. Från hallen når man en stor klädkammare samt en helkaklad gäst wc med handfat. Hela våningen har ny ekstavparkett från 2013.

På det översta planet finns tre bra sovrum, ett sällskapsrum samt ett badrum. Två av sovrummen har två garderober var och det största sovrummet på nästan 20 kvm har en stor skjutdörrsgarderob samt ett burspråk med utsikt över Villa Överås. Sällskapsrummet lämpar sig bra som tv-hörna. Från fönstret har man utsikt över den vackra miljön i Överåsparken. Badrummet nås via en liten passage med ett handfat och ett förvaringsskåp. Badrummet är av god storlek och har badkar, dusch, handfat, wc och ett takfönster som släpper in mycket ljus.

Bilplats/ parkering

Garage med plats för en bil samt p-plats på tomten för ytterligare en bil.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Överås parkväg 6,
    412 74 Göteborg
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    BÖ 72:14
  • Boarea:
    245 Kvm
  • Biarea:
    70 Kvm
  • Tomtarea:
    343 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1978
  • Byggnadstyp:
    2,5 plan i suterräng
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Örgryte - Bö
  • Församling:
    Örgryte
  • Fasad:
    Mexitegel
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Plåt
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk (frånluft)
  • Tv- och internetutbud:
    Parabol Viasat
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 081 000 kr
  • Byggnad:
    2 464 000 kr
  • Tomt:
    2 617 000 kr
  • År:
    2012
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 476 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    150 kr/mån
  • Samfällighet:
    250 kr/mån
  • Renhållning:
    163 kr/mån
  • Försäkring:
    473 kr/mån
  • Totalt:
    2 512 kr/mån
  • Kommentar:
    Elkostnad är inklusive uppvärmning.
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Göteborg BÖ GA:8
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 459 000 kr
  • Fördelat på:
    9 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.