Extraordinär 2:a högt upp med stor solig balkong - juridisk person godkänns

  • Östhammarsgatan 72A, 6 tr
  • Gärdet
  • 41 kvm
  • 2 rum & kök
  • 2 369 kr/mån
  • 4 580 000 kr /bud
  • Gärdet
  • 41 kvm
  • 4 580 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med eftertraktat läge på Östhammarsgatan belägen på 6 tr i vacker nybyggd fastighet bjuds underbar 2:a med optimal disponering, högklassiga materialval och stor solig balkong. Juridisk person godkänns som köpare. Garage med 50 platser i källarplan med hiss ända ned, i dagsläget finns lediga platser.

Ljus entré välkomnar och bjuder vacker vy genom hela lägenheten och mot de stora fönsterpartierna. Exklusivt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Genomgående sobra naturmaterial och från vardagsrum utgång till ljuvlig södervänd balkong med gott om plats för matgrupp samt solstolar. Balkongen har elegant trätrall, vajerräcke och milsvid utsikt mot Kaknästornet, Djurgården och Nacka i fonden. Vardagsrum med härlig loungekänsla invid de stora fönstren och utgången till balkongen, plats för mediabänk vid vägg mot sovrum. Platsbyggt stilrent kök i grått från Lappvattnets snickeri med bänkskiva och stänkskydd i ljusgrå Carraramarmor, vitvaror från Siemens och plats för rejält matbord. Kombinerad ugn/micro med induktionshäll samt helintegrerad kyl, frys och diskmaskin. Rofyllt sovrum med platsbyggd garderob med skjutdörrar och gott om plats för dubbelsäng. Golv i vitpigmenterad och mattlackerad ekplank med vattenburen golvvärme. Från hallen ett exklusivt badrum med Carraramarmor på golv och i dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare installerad i praktiskt högskåp.

Lägenhetsdörr av säkerhetstyp i stål med kodlås. Alla gemensamma utrymmen såsom garage, förråd, tvättstuga och cykelrum finns i källaren. Fastighet i danskt tegel som smälter in fint mellan de gamla funkishusen och de omkringliggande nybyggda husen. Elegant entré och trapphus med fina materialval.

Gärdet är en av Stockholms mest prioriterade stadsdelar när det gäller aktiv livsstil, med närhet till Kungliga Djurgården och de grönskande Gärdesfälten. Här finns bland annat utegym och utebad sommartid och skidspår på konstsnö vintertid. Östermalm och Stockholms city ligger inom promenadavstånd och erbjuder all tänkbar service och utbud av affärer och restauranger. Nära Gärdets T-bana, bussar och matbutiker.

Övrigt

Antal bostadsrättslägenheter: 114 st om totalt 6 432 kvm
Antal hyresrättslokaler: 2 st om 107 kvm
Äkta förening
Föreningen äger marken.
Äkta bostadsrättsförening

Juridisk person godkänns som köpare.

Källarförråd hör till lägenheten.

Garage med 50 platser, varje plats kan anpassas för elbil. 2 000 kr/mån samt 2 300 kr/mån för plats med elanslutning. I dagsläget finns lediga platser. Garaget nås bekvämt med hissen.

Tvättstuga i källarplan utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykelrum och barnvagnsrum.
Fastigheten är utrustad med sopsug och grovsoprum. 

Fastigheten är ansluten till ett öppet fibernät, bostadsrättsinnehavaren tecknar själv avtal med leverantör av bredband, tv och ip-telefoni. Uttag finns i samtliga rum med undantag för våtrum.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 320 kr/mån (el ca 160 kr och försäkring ca 160 kr). Obligatoriskt tillägg för gemensamt upphandlad el, debiteras efter faktisk förbrukning.

Ingen planerad förändring av årsavgifterna.

Fastigheten stod klar 2019 varför inget underhåll beräknas i närtid, förutom normalt löpande underhåll.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Östhammarsgatan 72A, 6 tr,
    115 28 Stockholm
  • Avgift:
    2 369 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Pris:
    4 580 000 kr
  • Boarea:
    41 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum & kök
  • Antal sovrum:
    1
  • Våning:
    6
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    2019
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Gärdet
  • Församling:
    Oscar
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    01.1607
  • Andelstal
  • Avgift:
    0.69%
  • Brf:
    0.63744%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Tegeludden 16
  • Org.nr:
    769632-9122
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.