Vind under produktion centralt Solna

  • Östervägen 8, 5tr
  • Solna
  • 44 kvm
  • 2 rum & kök
  • 2 582 kr/mån
  • Solna
  • 44 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Välkomna till denna vindsvåning under produktion. 44 kvm boyta men hela 51 kvm golvyta. Högt i tak och synliga vitbetsade takbjälkar. Slutbesiktning sker i januari. Tillträde kan ske tidigast i februari/mars.

Mycket effektiv vindsvåning med terrass i insynsskyddat grönskande läge. Perfekt planerad med bra sovrum med två garderober och plats för dubbelsäng. Lättmöblerat vardagsrum/kök i direkt anslutning till terrassen. Helkaklat badrum med dusch (vikbara duschdörrar). Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Detta är en av totalt tre vindar som produceras i fastigheten. Föreningens försäljning av råvinden har stärkt föreningens ekonomi och de tillkommande bostäderna borgar för en framtida mycket god ekonomi för denna renoverade och lågt belånade fastighet. Vinden ligger på våning 5 och det är hiss till våning 4.

Försäljning sker genom sedvanlig budgivning.

OMRÅDET
Östervägen 8 ligger mycket centralt beläget i Solna på lågt trafikerad väg. Inom några minuters promenad når du Solna Centrum, Stråket, Friends Arena och Mall of Scandinavia. Hundra meter från porten finns ett mycket välutrustat och populärt dygnet runt öppet GYM. Strövområdet runt Råsta och Lötsjön lockar många Solnabor på helgerna. Eller varför inte ta en härlig promenad i närbelägna Hagaparken.

 

FÖRENING

BRF Branten 4 är en äkta bostadsrättsförening med 22 st lägenheter (inklusive de tre nya vindarna) samt en lokal med hyresrätt (kontor om 90 kvm). Föreningen bildades år 1982 och förvärvet skedde 1983.

EKONOMI
Inga planerade avgiftsändringar. Föreningen har i dagsläget lån på ca 4,8 mkr med en stadig amortering varje år. I kassan har man idag ca 3 mkr där kostnader ska betalas för takrenovering i samband med vindsbygget samt att man troligtvis ska renovera golvet i trapphuset. Efter det ska det preliminärt finnas ca 1,8 mkr kvar i kassan där intentionen är att överskottet skall användas till att amortera på föreningens lån.

RENOVERING & UNDERHÅLL
2018/2019 - Tre nya bostäder på vinden.
2017- Nya förråd.
2014 - Omläggning av tak. Installation av Postboxar i trapphuset. Nya säkerhetsdörrar.
2012 - Ombyggnad av fjärrvärmecentralen.
2007 - Rörstambyte. Elstambyte. Flytt av tvättstuga.
2005 - Renovering av hiss.
2004 - Renovering balkonger. Byte av värmepump. Omputsning fasad. Omläggning tak.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga och och cykelrum i källaren. Det finns två tvättmaskiner en torktumlare samt ett torkskåp.

PARKERING
På gatan kostar det 300 kr i månaden att stå för folkbordförda i Solna eller 750 kr per kvartal genom Solna Stad. Parkeringsplats med elstolpe går att hyra mellan S:t Ansgars väg och Bollgatan. Kostnad 435 kr / mån.

TV & INTERNET
Internet 100 MB ingår i avgiften.
Grundutbud kabel TV finns från ComHem.

MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns ej som köpare.
Överlåtelseavgift betalas av köparen om 1100kr.
Pantsättningsavgift betalas av köparen om 444 kr per pant.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Östervägen 8, 5tr,
    169 52 Solna
  • Avgift:
    2 582 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Bredband 100 MB
  • Boarea:
    44 Kvm
  • Ej mätvärt område:
    7 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum & kök
  • Antal sovrum:
    1
  • Våning:
    5/5
  • Hiss:
    Ja Hiss till våning 4
  • Byggnadsår:
    1939
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Solna
  • Område:
    Solna
  • Församling:
    Solna
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    51
  • Andelstal
  • Brf:
    0.0491%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Branten 4
  • Org.nr:
    716417-9033
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    350 kr/mån
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Totalt:
    500 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.