Otroligt ljusinsläpp med utsikt på fantastiska Gullholmen

  • Östersidan 244
  • Gullholmen
  • 90 kvm
  • 7 rum & kök
  • 7 500 000 kr
  • Gullholmen
  • 90 kvm
  • 7 500 000 kr
  • Visning
  • Visning

Visning: Sön 1/9 13:00 - 14:30 Visningsanmälan

Beskrivning

Välkomna till denna fantastiska fastighet som en gång varit en central knutpunkt för kommunikation. Huset har tidigare inrymt öns telegrafstation och här kan man känna en historisk känsla när man stiger in i hallen. Huset har genomgått en omfattande renovering från 2014 och har i samband fått ett otroligt ljusinsläpp med en otroligt vacker utsikt, detta tack vare de genomgående stora fönsterpartierna som kan öppnas upp emot havet.

Vi välkomnas in i hall med plats för avhängning som sedan leder oss vidare till umgängesrum och kök. Umgängesrummet har ordentlig yta med läckert originalträgolv, matrummet ansluter sig härifrån och här har vi stora fönsterpartier samt skjutdörr som leder oss ut till en stor och spatiös terrass. Härifrån kan man slå sig ned och njuta av den vackra utsikten och även beskåda när de stora vackra båtarna harmoniskt glider förbi. En skärgårdskänsla som väldigt sällan kan bli bättre. Matrummet erbjuder plats för ett stort matbord och med de vita väggarna och den ljusa parketten upplevs rummet som öppet och rymligt. Köket som nås härifrån erbjuder diskmaskin, ugn, spis, kyl och frys med bra möjlighet för arbetsytor. På bottenvåning når vi även ett badrum med både dusch, toalett samt tvättmaskin.

Trappan som ansluter sig till hallen leder oss vidare upp till övervåningen. Även här har vi stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp. Härifrån kan vi nå balkongen som vetter emot väst. Här kan man njuta av den vackra solnedgången som sedan lägger sig bakom Gullholmens vackra skyline, en otroligt vacker och mysig upplevelse. På övreplan har vi två sovrum med förvaring. masterbedroom med plats för stor dubbelsäng samt ett ytterligare sovrum med gott om plats för möblemang. Umgängesrummet på övreplan erbjuder här en helsida av fönster som blickar ut emot havet, och med sin höjd, ges man en ordentlig panoramautsikt att njuta av. Franskbalkong finns här och kan öppnas upp med dubbeldörrar.

Ytterligare en våning upp når vi en inredningsbar vind med möjligheten att inreda för ännu ett sovrum. Två ordentliga takfönster i tak samt ett stort fönster emot kust, ett mysigt utrymme som även här erbjuder möjlighet för umgänge. 

Välkomna till denna underbara fastighet på Gullholmen, en fastighet som måste upplevas på plats. 

Varmt välkomna att kontakta mig för visning. 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Östersidan 244,
    474 71 Gullholmen
  • Pris:
    7 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    GULLHOLMEN 1:82
  • Tomtarea:
    60 Kvm
  • Boarea:
    90 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Byggnadsår:
    1850
  • Byggnadsår kommentar:
    Ombyggt 1946, totalrenovering 2014
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Orust
  • Område:
    Gullholmen
  • Församling:
    Tegneby
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Zink och Stål
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund på berg
  • Grundmur:
    Berg
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Värmepump
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 014 000 kr
  • Byggnad:
    1 889 000 kr
  • Tomt:
    3 125 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    385 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    658 kr/mån
  • Samfällighet:
    142 kr/mån
  • Renhållning:
    267 kr/mån
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Totalt:
    1 652 kr/mån
  • Kommentar:
    El avser förbrukning av 3300kWh per år inkl. värme.
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Orust GULLHOLMEN GA:1
    Gemensamhetsanläggning Orust HÄRMANÖ GA:2
    Gemensamhetsanläggning Orust GULLHOLMEN GA:2
    Gemensamhetsanläggning Orust GULLHOLMEN GA:3
    Gemensamhetsanläggning Orust LAVÖN GA:5
    Gemensamhetsanläggning Orust LAVÖN GA:4
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 375 000 kr
  • Fördelat på:
    1 pantbrev
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.