Designvåning vid Östermalmstorg

  • Östermalmstorg 5
  • Östermalm
  • 104 kvm
  • 3 rum och kök
  • 4 520 kr/mån
  • Östermalm
  • 104 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Stilren sällskapsvåning högt belägen med utsikt över Hedvig Eleonora kyrka i eftertraktat läge vid Östermalmstorg. Välplanerad som idag disponerar tre rum, tidigare ett fjärde rum. Nyrenoverad i sober design och fina materialval gör detta till ett mycket elegant och exklusivt boende. Sällskapsrum i öppen planlösning och modernistiskt kök i Corian, två sovrum, badrum samt gästwc. Vinrum och platsbyggda garderober. Brf Östermalmstorg 5 är idag en oäkta förening men ombildning pågår genom en tredimensionell fastighetsbildning i syfte att bli en äkta förening. Välskött fastighet anno 1879 samt 1992 och förening med goda lokalintäkter. 

INTERIÖR

Hall med platsbyggd garderobsvägg. Det finns även en klädkammare där förutom ytterkläder både resväskor som sportutrustning får plats. Vitvaxad ekparkett på golv vilket är enhetligt i alla rum i våningen. Väggarna i detta hem är målade i en fin grå ton och i kombination med vita väggar för ett stilsäkert formspråk. Hallen öppnar upp mot sällskapsrummet som har fönster ut mot Sibyllegatan och utsikt mot Hedvig Eleonora kyrka samt Östermalms takåsar. Rummet har idag en läshörna där det ges plats för fåtöljer men att även ha som TV-rum. Den andra delen av rummet mot fönstret har plats för en soffgrupp eller matsalsbord. Elegant belysning i tak med olika ljuskällor vilka ger rummet fin karaktär.

Glasdörr vilken keder in till ett vinrum med två vinkylar samt plats för vinställ. Sällskpasrummet i öppen planlösning mot matsalsdel vilket tidigare utgjorde det fjärde rummet. Mtplats för 6-8 personer med utsikt över takåsarna, men här kan ges plats för en större tillställning om bordet förlängs ut till sällskapsrummet. 

KÖK

Nyrenoverat och exklusivt kök i Corian från Ballingslöv. Stram skåpsinredning i vitt av Corian. Bänkskiva, diskho samt vägg bakom arbetsbänk i Corian för enhetlig design. Infällad spotlights i skåp. Maskinell utrustning från Miele som spis med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Grått kalkstensgolv och väggar i grått och vitt. 

SOVRUM

Passage med platsbyggda garderober som leder in till den privata delen med master bedroom, badrum samt gästwc. Master bedroom mot gård och med fransk balkong. Behagligt och luftigt med väggar i grått och vitt. Vitvaxad ekparkett på golv. Ytterligare ett sovrum och som ligger i den andra delen av våningen. Här samma färgsättning och golv. Plats för en större garderobsvägg. 

BADRUM

Badrum med carraramarmor på golv och kakel i vitt på vägg. Generös dusch med glasdörr. Handfat från Camargue, kommod samt vägghängd wc från Laufen. Armatur ovanför spegel samt handdukstork. Gästwc med golv i vitvaxaxad ekparkett och vitmålade väggar. Vägghängd wc från Duravit. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Arbetsbänk med hyllor ovanför. Spegel med armatur. 

Våningen disponerar ett källarförråd. 

 

Utförda renoveringar

1992-93 genomfördes de flesta större renoveringar som stambyte, nya elstigare, tak, fasad, hiss och tvättstuga. 

2011 Renovering av entré och trapphus på plan 1.

2012 Renovering av fönster och takmålning.

2015-16 OVK arbete genom konsult pågående och samtliga lägenheter har besiktigats. 

Plan för underhållsarbete finns men inga större renoveringar är planerade annat än att hissarna skall bytas längre fram.

Förening

Bostadsrättsföreningen Östermalmstorg 5 registrerades 1998 och 2010 förvärvade föreningen fastigheten och tomträtten. Fastighetsbeteckning Krejaren 10 omfattar adresserna Östermalmstorg 5 och Sibyllegatan 29. I föreningen finns 46 lägenheter varav 43 upplåtes med bostadsrätt och 3 lägenheter med hyresrätt samt 21 lokaler. Östermlmsorg 5 är en Brf med höga lokalintäkter. 

Föreningen är idag en oäkta förening men arbetet pågår för att den skall bli en äkta förening. Juridisk person godkännes ej. Bredband och Tv genom ComHem. Tvättstuga samt ett mindre cykelförråd. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% och en pantsättningsavgift om 1% av rådande prisbasbelopp av köparen. Lägenheten är registrerad som 106 kvm i föreningens lägenhetsregister

Ombildning

Vid föreningsstämman 20161015 togs beslut på en s.k tredimensionell fastighetsbildning samt försäljning av den avstyckade delen. Den omfattar gatuplan, källarplan med undantag för vissa servitut och gemensamhetsanläggningar. Överlåtelsavtal har tecknats  med ett företag avseende tomträtten till blivande fastighet. Avtalet förutsätter att Stockholms stad som äger marken godkänner överlåtelsen samt att Brf på en föreningsstämma beslutar att sälja den styckade marken. Styrelsen hoppas att en sådan föreningsstämma med beslut om försäljning samt fastställande av ny ekonomisk plan ska kunna hållas sen vår 2017 eller under tidig höst, och tidsplanen är beroende av Lantmäteriets arbete. 

Övrigt

 Välskött fastighet med attraktivt läge vid Östermalmstorg. Närhet till Östermalmshallen, restauranger, affärer, service, kommunikationer såväl som till Strandvägen och Djurgården. 1932 blev namnet Östermalmstorg officiellt och är numera bilfritt och med daglig torghandel. 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Östermalmstorg 5,
    114 42 STOCKHOLM
  • Avgift:
    4 520 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV ( grundutbud) samt balkongavgift om 20 kr/månad
  • Boarea:
    104 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Våning:
    5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1879 och 1992
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Hedvig Eleonora
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    21492-0699
  • Andelstal
  • Avgift:
    3.41%
  • Brf:
    Uppgift saknas%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Östermalmstorg 5
  • Org.nr:
    769603-4581
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    300 kr/mån
  • Försäkring:
    192 kr/mån
  • Övrigt:
    420 kr/mån
  • Totalt:
    912 kr/mån
  • Kommentar:
    Övrigt är ComHem bredband
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.