Smakfull elegans invid Stureparken med altan i söder

  • Östermalmsgatan 50
  • Östermalm
  • 126 kvm
  • 4.5 rum & kök
  • 4 491 kr/mån
  • Östermalm
  • 126 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med eftersökt läge invid grönskande Stureparken i vacker fastighet från 1881 bjuds synnerligen ljus och elegant våning med optimal planlösning, fyra kakelugnar och solig altan i söderläge mot grönskande trädgård. Upp till fyra sovrum. Belägen i Östermalms villastad med dess vackra huskroppar, breda gator och små trädgårdar mellan gata och husfasader. Lugna Östermalmsgatan är här återvändsgata. Välbevarade attribut från byggnadsåret möter modern och in i minsta detalj genomtänkt design. Högt i tak, stuckaturer och väggfält inger atmosfär.

Inbjudande hall med stengolv och platsbyggd kläd- och skoförvaring välkomnar och leder in i vardagsrum och kök. Dubbeldörrar öppnar upp till härligt vardagsrum med praktfull kakelugn och två välvda fönster mot föreningens framsida med gräsmatta, häck, träd och smidesjärnsstaket. I fil med vardagsrum ligger vackert Master Bedroom med kakelugn, inbyggda garderober och plats för ytterligare möblemang.

Mot den prunkande trädgården ligger magnifikt handbyggt kök samt två fina sovrum varav det ena har kakelugn. Spröjsade dubbeldörrar leder från hall in till kök med genomtänkta detaljer, underbart kassettak, stengolv, bänkskiva i granit, gott om förvaring och arbetsytor, hel kyl och frys, två ugnar och specialbyggt skåp som döljer stora köksmaskiner. Matplats med platsbyggd soffa och plats för upp till åtta personer. Från köket via dubbeldörrar direkt utgång till södervänd trädgård och egen ljuvlig altan om 8 kvm med trappa ner till trädgården. Detta ger en villaliknande känsla som också förstärks av att omkringliggande hus är placerade långt från gården. Den mycket soliga trädgården omgärdas av smidesjärnstaket, rododendron, vildvin och syrénträd.

Intill Master Bedroom ett trivsamt rum med platsbyggda bokhyllor, garderob, kakelugn och dubbeldörrar med överfönster till rum i söder och som med fördel kan användas som sovrum, bibliotek, TV-rum eller lekrum. Centralt i våningen ett exklusivt badrum med specialbeställd inredning, badkar, tvättmaskin/torktumlare och vägghängd wc. Påkostad gäst-wc i anslutning till hall. Vitlutat och hårdvaxoljat furugolv i rummen. All fast inredning i våningen samt flertalet dörrar är måttbeställda från snickeri eller platsbyggt. Ypperlig förvaring tillverkad i en sammanhängande design.

Välskött och skuldfri bostadsrättsförening med bra gemensamhetsutrymmen. Ett mycket inbjudande och vackert hem med omedelbar närhet till såväl grönskande parker såväl som till Östermalms rika utbud av butiker och restauranger.

Övrigt

Skuldfri bostadsrättsförening där de tre första månaderna under 2018 varit avgiftsfria.

Antal bostadsrättslägenheter: 12 st
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 743 kvm, varav 1 743 kvm utgör lägenhetsyta.
Fastighetens taxeringsvärde är 60 400 000  kr varav byggnadsvärde 18 400 000 kr.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 1978

Grönskande och nyligen anlagd trädgård i söderläge med gemensam gräsmatta, stenlagd uteplats, utemöbler och grill. Högt smidesjärnstaket runt trädgård med järngrind och kodlås. Staketet är delvis klätt i vildvin vilket skapar en härlig grön mur. Mot andra delar av järnstaketet växter en syrénhäck.

Nyrenoverad källare med bastu, dusch och wc samt stor samlingslokal för möten och fest för såväl vuxna som barn.

Källarförråd om ca 6 kvm hör till lägenheten.

Cykel- och barnvagnsförråd via stenbelagd gång från huset.

Föreningen är ansluten till kabet-TV och bredband via ComHem. Fiber även indraget i samtliga lägenheter där paket för TV, bredband och telefoni väljs av respektive medlem.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 520 kr/mån (el ca 300 kr och försäkring ca 220 kr).

Inga planerade avgiftsförändringar.

Urval av genomförda renoveringar:
Sotning 2017
OVK-besiktning 2016
Stamspolning 2016
Renovering bastu 2015
Källarrenovering 2014
Fiberinstallation 2014
Hissrenovering 2014
Cykel- och barnvagnsförråd 2012
Omläggning av trädgård baksida inklusive staket 2012
Renovering av trapphus 2010
Takmålning 2008
Fönsterrenovering 2008
Omläggning av trädgård framsida 2007
Rörstambyte 1975
Elstambyte 1975

Inga större reparationer är planerade förutom sedvanligt underhåll.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Östermalmsgatan 50,
    114 26 Stockholm
  • Avgift:
    4 491 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Boarea:
    126 Kvm
  • Antal rum:
    4.5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Våning:
    NB
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1881
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    020
  • Andelstal
  • Avgift:
    7.15973%
  • Brf:
    7.16%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Lönnen 29
  • Org.nr:
    716416-5941
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.