Härlig hästgård belägen i vacker kuperad miljö

  • Österkullavägen
  • Österkulla
  • 297 kvm
  • 9 rum & kök
  • 12 000 000 kr /bud
  • Österkulla
  • 297 kvm
  • 12 000 000 kr /bud
Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till en gård i mycket vacker kuperad omgivning med härlig trädgård och pool i söderläge.

Gården är byggd 1966 med tillbyggnad 1990 och omfattar boningshus samt stor stallbyggnad med 14 boxar och dubbelgarage samt trädgårdsförråd

Vi välkomnas in i en trevlig hall med gästtoalett och trappa till andra våningen. Från hallen når vi till det stora köket i två avdelningar med mindre matplats i söderläge mot trädgården. Intill matplatsen finns ett större rum som kan vara ett TV-rum eller kontor. Den generösa sällskapsavdelningen rymmer såväl ett stort matsals möblemang samt två soffgrupper varav den ena är placerad vid en braskamin, genomgående klinkergolv i hela denna del . Från vardagsrummets södra del når vi till det stora inglasade rummet på pooldäcket. Detta rum är uppvärmt och kan användas större delen av året. De stora glaspartierna går att öppna upp mot den uppvärmda poolen på 8x4 meter med romersk trappa, placerad med stort soldäck och ljuvlig grönska runt omkring med utsikt över den lilla insjön på ägorna i söderläge.

Från köket via en hall med ytterligare en gästtoalett och trappa till andra våningen,  når vi till husets "Spa", ett rymligt utrymme med stort bubbelbadkar, bastu samt dusch. Härifrån når vi också dubbelgaraget och via en passage även till stallbyggnaden.

En trappa upp kommer man till stor möblerbar hall. De fyra sovrummen ligger i fil varav tre har fönster ut mot trädgärden och gavelrummet mot hagarna i öster. På övervåningen finns också två dusch/toalett rum.

Stallbyggnaden har sitt ursprung från slutet 1800-talet, är långsmalt med totalt 14 hästboxar, spolspilta samt sadelkammare. Utanför stallet ligger det gott om hagar i österläge, runt dessa hagar går det en trav/ridbana på c:a 800 meter med härlig grönska runtom denna. Gården har också stora hagar nordväst om gården i mycket kuperad terräng.

Gården ligger tre minuter från Svedala centrum, det tar 15 minuter till Malmö och 30 minuter till  Köpenhamn.

Ett tillfälle att förvärva en trivsam gård i mycket charmig omgivning.

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Österkullavägen,
    233 35 Svedala
  • Pris:
    12 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    Svedal Svedala 201:5
  • Betesmark:
    5 Ha
  • Tomtarea:
    5000 Kvm
  • Boarea:
    297 Kvm
  • Antal rum:
    9 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    1965
  • Byggnadsår kommentar:
    1979 övervåning inredd, tilläggsisolerad
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Svedala
  • Område:
    Österkulla
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Eternit
  • Plåtarbete:
    Koppar
  • Stomme:
    Lättbetong Siporex
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Ventilerad grund, betongplatta
  • Murstock:
    Hålsten,
  • Fönster:
    3 glas isolerruta,1991
  • Ventilation:
    Självdra
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Jordvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Gård
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 934 000 kr
  • Byggnad:
    3 507 000 kr
  • Tomt:
    717 000 kr
  • Åkermark:
    851 000 kr
  • Betesmark:
    383 000 kr
  • År:
    2017
  • Kod:
    120
  • Driftkostnader
  • El:
    3 063 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    335 kr/mån
  • Renhållning:
    350 kr/mån
  • Totalt:
    3 748 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut
    Samfällighet SVEDALA SVEDALA S:10
    Samfällighet SVEDALA SVEDALA S:75
    Samfällighet SVEDALA SVEDALA S:81
    Samfällighet SVEDALA SVEDALA S:111
    Samfällighet SVEDALA SVEDALA S:50
    Samfällighet SVEDALA SVEDALA S:51
    Samfällighet SVEDALA SVEDALA S:55
    Samfällighet SVEDALA SVEDALA S:56
    Samfällighet SVEDALA SVEDALA S:57
    Samfällighet SVEDALA SVEDALA S:58
    Samfällighet SVEDALA SVEDALA S:73
    Samfällighet SVEDALA SVEDALA S:74
    Ledningsratt tele
    Avtalsservitut
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 234 000 kr
  • Fördelat på:
    7 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.