Unik stilsäker etagevåning med sjöutsikt och trädgård

  • Ormbergsvägen 14
  • Gröndal
  • 190 kvm
  • 6 rum & kök
  • 5 496 kr/mån
  • 13 900 000 kr /bud
  • Gröndal
  • 190 kvm
  • 13 900 000 kr /bud
Beskrivning

Unik stilsäker etagevåning med sjöutsikt och egen stor trädgård/uteplats om cirka 110 kvm. Påkostad våning där medvetenhet och god smak har format ett boende för er som söker något ut över det vanliga. Säljaren har utfört en omfattande exklusiv totalrenovering och ombyggnation. Härlig atmosfär med en härlig takhöjd, stora fönsterpartier samt exklusiva material. Våningen erbjuder generöst sällskapsrum med delvis öppet kök med matsal, två sobra badrum, tre till fyra sovrum, gym, dressingrooms samt öppet arbetsrum med vy. Till lägenheten hör ett stort förråd som finns precis utanför lägenheten. Garage i huset. Välskött förening med mycket god ekonomi. Läget är perfekt med sol från morgon till kväll. Vacker japansk stenträdgård och gräsmatta med bevattningssystem och robotgräsklippare.

Övrig

  • Ny luftvärmeväxlare för kyla/värme installerades våren 2019.
  • Stor nybyggd uteplats som täcks av en eldriven fjärrstyrd markis med vindsensor.
  • Elektriska fjärrstyrda rullgardiner i sovrum och vardagsrum.
  • Möjlighet att köpa loss möbler samt inventarier.
  • Avancerat larmsystem från Verisure.
  • Öppen spis (etanolspis).

FÖRENING/FASTIGHET

Brf Mälarklippan är en äkta bostadsrättsförening som äger marken som består av 130 lägenheter och 11 hyreslokaler. Föreningen förvärvade fastigheten år 2001. Föreningen har mycket god ekonomi och sänkte månadsavgiften med 30% vid årsskiftet 2018/2019. Stora och stabila intäkter från medlemmarnas avgifter, från 11 kommersiella hyresgäster samt från 170 garageplatser.

Fastigheterna bebyggdes av JM AB under åren 2001–2003 och består av 2 flerbostadshus med 5 våningar ovan mark och 3 våningar i källarplan. Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Utrymmen

Till lägenheten hör ett stort förråd i två plan (10 kvm) med ståldörr, som finns precis utanför lägenheten. Medlemmarna förfogar över en gemensamhetslokal, badbrygga, två gästlägenheter och en motionsanläggning inrymmande sporthall, styrketräningsrum, två bastuanläggningar och ett relaxrum. Det finns cirka 170 garageplatser (varav 5 elbilplatser) samt flera motorcyklar. Föreningen planerar ytterligare 12 laddplatser för elbilar. Föreningens medlemmar har företräde i kön till garaget och att det går mycket snabbt att få en parkeringsplats. Det finns även en trevlig innergård med fin trädgård och gemensam grillplats med utsikt över vattnet.

Det finns välutrustade tvättstugor på plan 2 i portarna 10, 12, 16 och 20. I port 16 finns även en grovtvättstuga.

 Renoveringar i urval

År 2019 - Renovering av garage.
År 2016 - OVK besiktning, målningsbättring inom fastigheten samt fasadtvätt.
År 2015 - Översyn/injustering av värmen i fastigheten.
År 2015 - 5 garageplatser har försetts med laddboxar för elbilar, samt 4 nya kajakplatser i garaget.
År 2001 - Fasaden putsades.
År 2001 - Rökkanalerna provtrycktes.

Se övrigt på hemsidan samt i årsredovisning.

Övrigt

Bredband Leverantör: Telenor.

Energiprestanda: 103 kWh/m2 år.

Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el-abonnemang. Varje lägenhet avräknas automatiskt samt debiteras en gång i kvartalet.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Ormbergsvägen 14,
    117 67 Stockholm
  • Avgift:
    5 496 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Pris:
    13 900 000 kr
  • Boarea:
    190 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Våning:
    1 av 2
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1982/2003
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Gröndal
  • Tv- och internetutbud:
    Separat obligatorisk avgift (65 kr) för bredband från Telenor.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    522
  • Andelstal
  • Avgift:
    1.1141%
  • Brf:
    1.114%
  • Förening
  • Namn:
    BRF Mälarklippan
  • Org.nr:
    769607-3316
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    400 kr/mån
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Totalt:
    650 kr/mån
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.