Lyxig vind med dubbla terrasser & hiss in i våningen

  • Odengatan 6
  • Östermalm/Vasastan
  • 128+22 kvm
  • 4 rum & kök
  • 5 098 kr/mån
  • Östermalm/Vasastan
  • 128+22 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Här finns möjlighet att förvärva ett vindsplan om 150 kvm.  Boyta ca 128 kvm med en bedömd biyta om ytterligare ca 22 kvm. Tre sovrum och två terrasser i västerläge. Terrasserna bedöms bli ca 8 och ca 7 kvm. Våningen har lite brantare tak än de flesta vindar vilket gör att biytan får funktionell nytta. Härligt ljus från fönster i två väderstreck samt ett flertal öppningsbara takfönster.

Vindsbyggaren står bakom några av Stockholms mest spektakulära vindsbyggen de senaste 15 åren med stor erfarenhet och professionalism. Våningen är ritad av AX arkitekter AB. 

Vackra golv i fiskbensparkett alternativt schackrutsmönster efter eget val. En gjuten öppen spis i råbetong RIMA-Design möter dig i entrén. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten för trivsamt inomhusklimat med elgolv i badrummen.

Platsbyggt fullutrustat kök som ligger i anslutning till terrass. Köksö som central del. Alla vitvaror från Miele och vinkyl från Avintage. Även garderober är platsbyggda. För mer detaljer avseende uppställningsritningar på kök och garderober kontakta mäklaren. Två stycken lyxiga helkaklade badrum varav ett med både dusch och badkar. Helklädda väggar i granitkeramik i grå nyans från Bricmate. 

Tre bra sovrum varav ett Master bedroom med utgång till egen terrass. Bra med förvaring i lyxigt inredd Walk in closet där även en tvättlösning finns integrerad med tvättmaskin och torktumlare från Miele. 

Våningen förses med Integrerade Sonance högtalare inbyggda i tak. Terrasserna som är ca 7 och 8 kvm kläs med grå granitkeramik från Bricmate och är förberedda för markis och infravärmare.

El med KNX styrning av bland annat  ljus och öppningsbara takfönster. Belysning från bland annat Hide a Lite och Karizamaluce. Ftx Ventilationsystem.

All övrig info om bostaden finner du i den detaljerade rumsbeskrivningen som ligger som pdf på vår hemsida. I några veckor till går det att vara med och bestämma saker som golv, färger etc. Detta är en av två vindar som säljs i denna bostadsrättsförening. Den andra är ca 255 kvm och är redan såld.

FÖRENING

Förening med 16 lägenheter. Föreningen köpte huset 2014. Av dessa är 15 lägenheter bostadsrätter samt en lägenhet hyresrätt. Tillkommande är två nya vindsvåningar då föreningen sålt råvinden till en vindsutvecklare. Det finns även två lokaler varav en är en tandläkarmottagning. 

GEMENSAMMA LOKALER
Cykelförråd finns på innergården. Grillplats med mindre terrass och pergola. Verkstad under uppbyggnad i källarlokal i gathuset.

Tvättstuga i källaren.

TV & BREDBAND
Leverantör är ComHem och basutbud kabel TV ingår i avgiften.
Bredband tecknar man och bekostar själv.

RENOVERING & UNDERHÅLL
Trapphus renoverat 2012
Samtliga badrum renoverades 2004. Underhållsplan framtagen under 2016 med hjälp av ÅF. Värmesystem renoverat och uppgraderat 2018/2019.
Renovering av fasad, tak och portar kommer att ske i samband med vindsbygget.
Avloppsstammar renoverades genom relining under 2019.
Framöver kommer åtgärder att utföras för att få ok på OVK.

Vindar inreds 2020. I samband med detta renoveras fasad och fönster i gathuset mot Odengatan. Trapphus, portar, tak på gathus och lokaler renoveras i tidstypisk stil. Nya hissar i både gathus samt gårdshus. Säkerhetsdörrar ska installeras. Fiber ska installeras samt nytt portkodssystem. Projektet finansieras via en redan genomförd råvindsförsäljning.

MEDLEMSKAP
UC tas på köpare. Föreningen träffar gärna köpare för en genomgång av fastigheten.
Som köpare betalar man medlemsavgift om 1168 kr.
Pantbrevskostnad tas ut om ca 445 kr per pant.

Se även föreningens informativa hemsida: https://www.egrannar.se/trasten16

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Odengatan 6,
    114 24 Stockholm
  • Avgift:
    5 098 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
  • Boarea:
    128 Kvm
  • Biarea:
    22 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Våning:
    5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1904
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm/Vasastan
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Vattenburen golvvärme
  • Lägenhetsnr:
    11501
  • Förening
  • Namn:
    Brf Trasten 16
  • Org.nr:
    769605-4654
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    550 kr/mån
  • Försäkring:
    400 kr/mån
  • Totalt:
    950 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.