Underbar vindsvåning med soliga terrasser och vacker vy över Lärkstan

  • Odengatan 10, 5 tr
  • Östermalm
  • 158 kvm
  • 5 rum & kök
  • 8 247 kr/mån
  • 18 500 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 158 kvm
  • 18 500 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med ypperligt läge på Odengatan med fri vy över Lärkstan och Engelbrektskyrkan bjuds underbar vindsvåning om totalt 188 kvm med tre sovrum och två soliga terrasser om totalt 14 kvm. Omedelbar närhet till både Östermalms och Vasastans utbud samt till grönområden. Optimal disponering med sällskapsdel i öppen plan samt privat sfär med tre sovrum samt spaliknande badrum i andra ändan av våningen. Fritt läge där två stora glaspartier ramar in de två terrasserna med vidunderlig utsikt västerut över Stockholms takåsar och med sol från eftermiddag fram till solnedgång. Våningen karaktäriseras av rymd och rikliga ljusinsläpp där optimalt utnyttjande av för- och eftermiddagssol ger en sällsynt ljus våning. Genomgående smakfullt inredd med högkvalitativa materialval. Vacker stenbelagd trappa från hissen till våningens entré. Interiört välkomnar hall med grått klinkergolv och garderob för klädavhängning. Sällskapsdel där kök och vardagsrum vetter mot Odengatan och erbjuder vacker utsikt över Lärkstan med Engelbrektskyrkan i fonden. Väl tilltagen nockhöjd, genomgående planlösning med fönster åt båda hållen samt de stora takfönstren ger härligt ljusinsläpp. Platsbyggt exklusivt kök med köksö och maskinell utrustning från Gaggenau. Vinkyl, dubbla diskmaskiner, espressomaskin, ismaskin samt riktig fläktkanal. Centralt i vardagsrummet vacker fungerande öppen spis och mot gårdssidan med vidunderlig utsikt västerut härlig matplats samt en av terrasserna. Tre bra sovrum med smakfullt inbyggd förvaring upp till taknock. I anslutning till entrén en inbjudande loungedel intill den andra av våningens terrasser. På terrasserna avnjuts långa sommardagar samt kvällar där den ena terrassen med fördel kan möbleras med soffgrupp och den andra med matbord. Frostsäker klinker med värmeslingor. Ljuvligt badrum med inglasad bastu, jacuzzi samt separat dusch. I anslutning en tvättavdelning samt från hallen en stilren gäst-wc. Infälld belysning i tak samt i varje fönsterkupa. Genomgående massiv oljad stavparkett i ek med golvvärme. Ljudsystem med inbyggda högtalare från Bose. Vacker fastighet från 1892 samt bostadsrättsförening med god ekonomi. Attraktiva kvarter med omedelbar närhet till stadens utbud samt till grönskande parker, vatten och skogsområden.

Övrigt

Föreningens fastighet består av 2 flerbostadshus i 4 respektive 5 våningar samt inredda vindsvåningar.
Antal bostadsrättslägenheter: 19 st
Antal hyresrättslokaler: 1 st
Taxeringsvärdet för fastigheten uppgår till 75 000 000 kr varav mark 50 000 000 kr.
Föreningen äger marken.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningens förvärv: 2001

Källarförråd hör till våningen.
Tvättstuga
Barnvagnsrum

Lummig och fin innergård med gräsmatta, belysning, träd, planteringar och grillplats. 

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiber via IP-Only.

Ingen planerad förändring av årsavgifterna.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 620 kr/mån (el ca 400 kr och försäkring ca 220 kr).

Urval av genomförda renoveringar, se årsredovisning för utförlig genomgång av historiskt underhåll:
VA- och elstammar 1975
Nya entréportar 2004
Omläggning av tak i samband med vindsbyggnation 2006
Ny fjärrvärmeväxlare 2006
Renovering dagvatten- och horisontella stammar mellan husen 2009
Fönster 2007, 2012
Fasad 2012
Omläggning delar av plåttak 2012
Tätning av ventilationskanaler i gathusets badrum 2013
Färdigställande av skärmtak för cyklar på innergården 2014
Renovering av entréportar 2014
Trapphusrenovering med ny stenläggning golv, målning av ytskikt samt ny belysning 2015.
Ny hiss 2018

Målning av fönster mot gatan 2020. Inga större reparationer är planerade förutom sedvanligt underhåll.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Odengatan 10, 5 tr,
    114 24 Stockholm
  • Avgift:
    8 247 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Pris:
    18 500 000 kr
  • Boarea:
    158 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Våning:
    5 av 5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1892
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    01010
  • Andelstal
  • Brf:
    8.6495%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Trasten 18
  • Org.nr:
    702422-0555
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.