Klassisk sekelskiftesvåning med hörnläge, kakelugnar och balkong

  • Observatoriegatan 6
  • Vasastan
  • 170 kvm
  • 6 rum & kök
  • 4 075 kr/mån
  • 16 500 000 kr /bud
  • Vasastan
  • 170 kvm
  • 16 500 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Vacker, ljus och totalrenoverad (2015) sekelskiftesvåning med flera kakelugnar, stor balkong med västerläge, 3.2 meter i takhöjd, fiskbensparkett, takrosetter, spegeldörrar, välbevarade stuckaturer samt fönster i fyra väderstreck. Våningen är varsamt renoverade där modernitet möter klassiskt sekelskifte. Välplanerad med fyra sovrum, två badrum, ståtlig matsal och sällskapsrum med fungerande kakelugnar. Sobert påkostat kök med full utrustning. Våningens läge är optimalt med Odenplan nära och Observatorielunden, Tegnérlunden och Vasaparken några meter bort.

 

Hall

Välkomnande hall med gallergrind, spotlights, fiskbensparkett och en rymlig skjutdörrsgarderob.

Badrum 1

Stiligt helkaklat badrum med två handfat på kommod, spotlights, golvvärme, handduksvärmare, vägghängd WC, dusch med glasvägg samt kombinerad tvättmaskin med torkfunktion.

Matsal

Vacker matsal i hörnläge med härlig karaktär med tre stora fönster. Bevarade originaldetaljer så som fungerande kakelugn, fiskbensparkett, höga golvlister, pardörrar och stuckaturer. Platsbyggd bokhylla med underskåp. Generös matplats med upp till 14 middagsgäster.

Sällskapsrum

Generöst sällskapsrum med bra ljusinsläpp via tre fönster i fil, fungerande kakelugn, pardörrar, höga golvlister, stuckaturer och fiskbensparkett. Platsbyggd bokhylla med underskåp. Sällskapsrummet rymmer en stor soffgrupp om så önskas.

Master bedroom

Rogivande och stort sovrum med kakelugn (ej fungerande). Vacker fiskbensparkett, höga golvlister, stuckaturer samt två fönster och en inbyggd garderobsvägg. Invid sovrummet finns ytterligare två klädkammare.

Kök

Påkostat och sobert kök från Tibro kök med bänkskivor av kalksten från Kinnekulle. Köket är utrustat med stor spis från Bertazzoni med induktionshäll och två ugnar (en varmluft), kyl med frys, integrerad diskmaskin från Miele samt köksfläkt från Fjärås. Köket är även utrustat med golvvärme, spotlights med dimmer. Matplats med upp till fyra personer. Utgång till stor balkong (cirka 8 kvm) med västerläge. Med sol sommartid från cirka 14:30 till 20.30.

Badrum 2

Fräscht helkaklat badrum med handfat på kommod, WC, dusch med glasvägg samt spotlight och golvvärme.

Sovrum 2

Harmoniskt och luftigt sovrum med heltäckningsmatta (fiskbensparkett under), höga golvlister och två fönster. I sovrummet finns två skjutdörrsgarderober, klädkammare samt en kakelugn (ej fungerande).

Sovrum 3

Trevligt sovrum med fiskbensparkett, garderober samt utgång till balkongen.

Sovrum 4

Mysigt mindre sovrum med fiskbensparkett.

Övrigt

Hela våningen total renoverades 2015. Larm (Verisure) finns i bostaden. All takbelysning har dimrar. Kassaskåp.

Lite historia om huset

Hjalmar Söderberg med familj bodde åren 1901-1907 på Observatoriegatan 6 i Vasastan medan Hjalmar hade sin skrivarlya ett par kvarter bort på Rådmansgatan 73. Fastigheten ligger i kvarteret Karlavagnen i hörnet av Observatoriegatan och Vegagatan med adresserna Observatoriegatan 6 och Vegagatan 1. Kvarteret har fått sitt namn av närheten till Observatoriet med namnet hämtat från stjärnhimlen liksom grannkvarteren Sirius, Stjärnfallet, Kometen, Planeten och Nebulosan.

Förening

Bostadsföreningen Vasalund u.p.a. är en äkta bostadsförening med moderna stadgar och äger marken om 833 kvm. Föreningen bildades 1919. Fastigheten omfattar 2 266 kvm varav 1 989 kvm bostadsyta och 277 kvm lokalyta. Föreningen består av 19 lägenheter och har två lokaler.

Ekonomi

Välskött förening med låg belåning (cirka 4,5 mkr. 1 971 kr/kvm) och avgifterna ligger på 240 kr/kvm och år. Bra intäkter (cirka 540 tkr) från hyreslokaler.

Urval av renoveringar
Stammar: Relining utförs löpande vid behov. Stammar renoverades i denna bostad 2015.
El: Byts löpande efter behov. Ny el i denna bostad 2015.
Tak: 1992 & 2014
Fönster: 2002
Trapphus 2009 & 2015

Gemensamma utrymmen
Vacker stenlagd innergård med utemöbler.
Mycket fräsch tvättstuga på gården.
Cykel- och barnvagnsförråd på gården.

Grovsopor samt tidningsinsamling på gården.
Stort källarförråd (cirka 12 kvm) bakom enskild dörr.

Bredband och K-TV
Kabel-TV och bredband via ComHem och Stockholms stadsnät.

Föreningens hemsida
http://www.wasalund.se/

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Observatoriegatan 6,
    113 29 Stockholm
  • Avgift:
    4 075 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten,Kabel-TV, Fiber Sthlm stadsnät
  • Pris:
    16 500 000 kr
  • Boarea:
    170 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Våning:
    3 av 5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1883
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan
  • Församling:
    Gustav Vasa
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Kabel-TV, Fiber Sthlm stadsnät
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    10
  • Andelstal
  • Brf:
    8.547%
  • Förening
  • Namn:
    Bostadsföreningen Wasalund u.p.a.
  • Org.nr:
    702002-4902
  • Ägandeform:
    Andel i bostadsförening - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    700 kr/mån
  • Försäkring:
    400 kr/mån
  • Totalt:
    1 100 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Planritning
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.