Nytorgspalatset - andelsrätt med lagfart - fri uthyrning

  • Nytorget 6, vindsvåning
  • Södermalm
  • 73 kvm
  • 2 rum & kök
  • 2 568 kr/mån
  • 7 150 000 kr /bud
  • Södermalm
  • 73 kvm
  • 7 150 000 kr /bud
  • Budgivning pågårKontakta mäklaren vid intresse
  • Budgivning pågår
  • Kontakta mäklaren vid intresse
Beskrivning

Nytorgspalatset - andelsrätt med lagfart - fri uthyrning

Detta är en andelsrätt med lagfart  - går ej att belåna - fri uthyrning

OBS! Juridisk person godkänns ej.

Underbart charmig sekelskiftesvind belägen vid Nytorget. Härlig rymd och genomgående mycket gott skick (helrenoverad 2015). Stor terrass i soligt västerläge med underbar utsikt över takåsarna. Stora vackra fönster i vardagsrum & sovrum med utsikt över Nytorget och kyrktoppar.

Vid utgången till terrassen ligger ett stort och rymligt kök med bra matplats. Vidare finns helkaklat spatiöst badrum med dusch och stort badkar i mycket gott skick. Kabel-TV basutbud ingår i avgiften.

Synnerligen vacker sekelskiftesfastighet från 1911 belägen i ett mycket populärt område vid Nytorget på Södermalm. Hemtrevliga, kulturskyddade och livfulla kvarter med närhet till ett stort utbud av caféer och butiker. Många trevliga barer och välrenommerade restauranger att besöka.

Gemensamhetsutrymmen: källarförråd, tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum.

Fastigheten

Fastigheten Kålroten 3, med adress Närkesgatan 8, Sofiagatan 5 samt Nytorget 6 och 8 består av 68 lägenheter vilka ägs av 29 st andelsägare. Byggår 1911. Taxeringsår 2016: Taxeringsvärdet är 135.000.000 kr, varav byggnad 53.800.000 kr. Markarean är 1532 kvm, hyresarean är 4673 kvm och lokalarean 1928 kvm.

Lagfartskostnad för privatperson är 1,5% av köpeskillingen. Tillträdande andelsägare måste ansöka om lagfart.

Avgiften betalas kvartalsvis i förskott och är preliminär. Den regleras årsvis efter bokslut och revision. Andelen till föreningen är andelsägarens del av de faktiska kostnaderna av vatten, fjärrvärme osv. Det finns inga gemensamma skulder på fastigheten.

Under 2009 genomfördes OVK-besiktning, balkonger renoverades och trappuppgångar mot Närkegatan renoverades. Även samtliga entréer och ledstänger renoverades 2009 samt nya tvättmaskiner installerades. Under 2007 renoverades fönstren. Stammarna i huset är av varierande ålder; köksstammar i fastigheten är till exempel bytta för ca 20 år sedan. Vissa lägenheter är stambytta andra inte. Säljarens lägenhet är stambytt.

Nyligen utförda renoveringar: 
Tätskiksarbeten gård 
Målning av plåttak samt installation av taksäkerhet
Byte elstigare Nyt 6, Närkes 8
Hissarna utbytta på Nytorget 6 & 8

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Nytorget 6, vindsvåning,
    116 40 Stockholm
  • Avgift:
    2 568 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Pris:
    7 150 000 kr
  • Boarea:
    73 Kvm
  • Terrass:
    7 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum & kök
  • Antal sovrum:
    1
  • Våning:
    6
  • Byggnadsår:
    1911
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södermalm
  • Församling:
    Katarina
  • Uppvärmning:
    Vattenburen golvvärme
  • Lägenhetsnr:
    65
  • Andelstal
  • Brf:
    1.41%
  • Förening
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.