Nybyggd villavåning, av Tham/Widegård, med strålande utsikt över Stockholms inlopp

  • Nysätravägen 10A
  • Lidingö/Kappsta
  • 163+15 kvm
  • 5 rum & kök
  • 3 850 kr/mån
  • 11 750 000 kr /bud
  • Lidingö/Kappsta
  • 163+15 kvm
  • 11 750 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Nybyggd villavåning med strålande utsikt över Stockholms inlopp

Med strandnära läge och strålande utsikt över Stockholms inlopp ligger de vackra, sjönära Ekvillorna, uppförda 2017,  med modern, stilren och spännande arkitektur av den prisbelönta arkitektduon Tham & Videgård. Parvillorna som ägs i form av bostadsrätt är lugnt och attraktivt belägna längs Lidingös egna ”Golden Mile” och med Kappsta naturreservat som närmaste granne. Funktionell och spännande planlösning med stora fönsterpartier mot vattnet och den gröna omgivningen ses i bostadens samtliga rum vilket ger en flytande känsla av inne och ute. Ett eftertraktat och väldisponerat boende om 163 kvm med generösa och trivsamma sällskapsytor, fyra möjliga sovrum, två exklusiva badrum, tvättstuga samt en stor och solig takterrass om 70 kvm med en underbar havsutsikt. Den moderna och nytänkande arkitekturen är genomgående och bostaden befinner sig i nyskick, ett sant drömboende som kännetecknas av sin omedelbara sjökontakt och grönskande omgivnigar med en härlig trädgårdstomt i sydöst.

Genomgående exklusiva och stilrena materialval, bra förvaring, praktiska, dekorativa och effektfulla lösningar, ljusa ytskikt samt vackra trägolv. Den lättskötta trädgården sluttar mjukt mot vattnet i sydväst och rymmer flertalet soliga uteplatser, grusade gångar, dekorativa stensättningar, härliga gräsytor, buskar och träd. På kvällen upplyst av genomtänkt utebelysning. Varmbonat gästhus/kontor med fin havsutsikt kan med fördel nyttjas av familjen tonåring, hyras ut alternativt som kontor för den egna företagaren.

Varmt välkomna till denna underbara fastighet idylliskt belägen i en sagolik och havsnära miljö invid Kappstas vackra naturreservat med underbara grönområden samt härliga promenadstråk längs vattnet, badplatser och båthamnar. Gångavstånd till Dahlénum med Coffee & Cava, bageri med färskt bröd på mornarna samt den populära pizzerian  450gradi vid vattnet. Bra kommunikationer med Lidingöbanan samt fina båtförbindelser till Stockholms innerstad, Waxholm och vidare ut i skärgården. Närliggande förskolor, skolor, mataffärer, gym och restauranger, Lidingö Saluhall samt all övrig och önskvärd service.

Planlösning

"Husens planlösning är uppbyggd kring en kontinuerlig sekvens av fyra stora rum på fyra nivåer. Som en följd av tomtens sluttning ned mot vattnet skapas en variation i rumshöjd och fina inre samband med en halvplanförskjutning. Från entré och ateljérum med fyra meter i takhöjd, rör man sig via en skridande trappa upp till de mer horisontellt utsträckta rummen, köket i trädgårdsnivå och vardagsrummet med storslagen utsikt i söder. Även sovrummen får fina utblickar och tar in den omgivande grönskan. Via huvudtrappan med vackert överljus från en lanternin, når man takterrassen, som kan beskrivas som husets största sociala rum med plats för både vila och fest. 

De generösa fönstren är anpassade för att ge de olika rummen kvalitén av rikligt dagsljus och är placerade för att optimera utblickar mot vatten och trädgård. De stora rummen i huset har flera möjligheter och erbjuder en flexibilitet i hur de ska användas och möbleras. Till exempel ateljén i entréplan öppnar för både hemmakontor, gäststudio, eller generationsboende med avskilt tonårsrum där takhöjden dessutom kan ge plats för ett sovloft. 

Konstruktionen är en träregelstomme som exteriört är klädd i oljat massivt lärkträ. Även fönster och vädringsluckor utförs i lärkträ som ger en bra åldersbeständighet och en varm färgton. Interiört återkommer trä i golv, snickerier och vissa detaljer såsom räcken och köksbänk. Genom sin kompakta planform och välisolerade väggar och fönster är husen klimatsmarta, både energi- och resurseffektiva." /Tham & Videgård 

 

 

 

Föreing och fastighet

Bostadsrättsföreningen Stockrosen på Lidingö. Föreningen bildades 2015 äger och förvaltar fastigheterna Stockrosen 14 med adresser Parksätravägen 1 AA och 1 AB och Stockrosen 15, med adresser Nysätravägen 10 A och 10 B på Lidingö.  I föreningen finns 4 upplåtna med bostadsrätt om totalt 652 kvm boarea samt 2430 kvm markarea. Ekonomisk förvaltning genom Conzignus Hem och Fastighet AB.

Ägaren står för pantsättningsavgiften.
Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 1.00 % av aktuellt prisbasbelopp per
pantbrev.

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Nysätravägen 10A,
    181 61 Lidingö
  • Avgift:
    3 850 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Vatten
  • Pris:
    11 750 000 kr
  • Boarea:
    163 Kvm
  • Biarea:
    15 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Byggnadsår:
    2017
  • Byggnadstyp:
    Parhus
  • Kommun:
    Lidingö
  • Område:
    Lidingö/Kappsta
  • Församling:
    Lidingö
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Uppvärmning Nibe el/frånluftsvärmepump med värmeåtervinning
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 083 kr/mån
  • El:
    583 kr/mån
  • Renhållning:
    120 kr/mån
  • Försäkring:
    416 kr/mån
  • Totalt:
    2 202 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.