Härlig sekelskiftesvåning med balkong och kakelugn

  • Nybrogatan 79
  • Östermalm
  • 136 kvm
  • 4 rum och kök
  • 4 917 kr/mån
  • Östermalm
  • 136 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med mycket attraktivt läge, på öfvre Östermalm, återfinns denna vackra sekelskiftesvåning, anno 1888, i toppskick. Genomgående planlösning och balkong mot gården i västerläge. Våningen är av högsta kvalitet och i hemmet återfinns flertalet detaljer från tiden, såsom vacker stuckatur, vitlaserade furugolv, spegeldörrar, en vacker kakelugn samt högt till tak. Här flödar ljuset in genom de höga fönstren och de vackra detaljerna kommer helt till sin rätt. Våningen disponerar 4 rum varav tre bra sovrum. Kök av högsta klass med matplats för det stora sälllskapet samt utgång till balkong mot gården. Våningen har 2 helkaklade badrum ett med dusch och ett med badkar bägge badrummen har inbyggda takhögtalare..

Under 2011 har våningen genomgått en totalrenovering där man tagit till vara på en fantastiskt bra planlösning och med exklusiva materialval och tekniska finesser skapat nya möjligheter till att uppnå ett boende av mycket hög klass.

Vi tar hissen upp till tredje våningen och stiger in i en välkomnande entréhall med plats för avhängning.

Köket är smakfullt och välutrustat med matplats för det stora sällskapet och tidstypisk inredning i vitt med bl a bänkskiva i Carraramarmor och vitvaror från Miele. Via köket nås den stora balkongen  in mot gården. I köket finns bl a inbyggd kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn. Tre vackra rum i fil mot Nybrogatan används idag såsom vardagsrum med fungerande vacker kakelugn i mitten samt två rymliga sovrum. Sällskapsrummen skiljs åt via pardörrar. Med fönster mot gården, återfinns ytterligare ett rofyllt sovrum.

Badrum 1 är helkaklat i vitt med kalkstensgolv och har fönster mot gården, inbyggda högtalare, golvvärme och spotlights. Här finns också badkar med massagefunktion, dubbla handfat, vägghängd WC och handdukstork. Tvättpelare med torktumlare och tvättmaskin från Miele i badrummet. 

Badrum 2 är vitkaklat med carreramarmor på golvet samt har dusch, handdukstork, värmegolv och vägghängd wc.

En mycket vacker våning av hög klass, helt inflyttningsklar, i representativa kvarter på Östermalm. Mycket välskött fastighet och förening med god ekonomi där juridisk person och andrahandsuthyrning accepteras.

Övrigt:
Porttelefon med kamera.
Lägenheten utrustad med ljudsystem från Sonos med ett flertal inbyggda och utanpåliggande högtalare.
Två källarförråd, varav ett med vinställ.
Stor balkong 3,5 m x 1,4 m.
Vacker fungerande kakelugn.
Vitpigmenterade trägolv.

 

Brf Nybropalatset består av 21 bostadsrätter och 1 hyreslokaler med adresserna Nybrogatan 79 och Östermalmsgatan 71.

UTHYRNING
Andrahandsuthyrning godkänns enligt stadgar.

MEDLEMSKAP
Juridisk person kan accepteras så länge inte andelen juridiker blir så stor att föreningen riskerar att bli oäkta. Överlåtelseavgift betalas av köpare 1113 kr samt pantsättningsavgift om 445 kr per pant.
För köpare gäller att man är permanentboende på adressen. Man får inte bedriva verksamhet i lägenheten.

TV & INTERNET
TV via telia grundutbud ingår i avgiften.
Bredband från Telia 10/100 ingår i avgiften.

RENOVERING & UNDERHÅLL
Fastighetens tekniska installationer såsom stammar och elstigare är nya och håller full
nybyggnadsstandard. Huset uppfördes ursprungligen 1889 såsom bostadsfastighet och hamnade efter 20 år i Frälsningsarméns ägo. Under 100 år, mellan 1910-2010, var huset Frälsningsarméns
högkvarter. Fastigheten såldes 2010 till Lean Equity som i samarbete med Tengbom Arkitekter tog fram nya planlösningar till de 20 bostadsvåningarna. Fokus i renoveringen var att restaurera och återställa det gamla huset och samtidigt uppgradera det till den standard som förväntas av ett modernt stadsboende.

EKONOMI
Låga avgifter om 435 kr per kvm och år. Lån idag om ca 14,4 mkr. Amortering skedde nyligen efter att man konverterat en lokal till BR.

PARKERING
3 parkeringsplatser på gården (2 000 kr/ mån, fn kö. 2500 kr för juridisk person)

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Nybrogatan 79,
    114 41 Stockholm
  • Avgift:
    4 917 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Boarea:
    136 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1888
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Oscar
  • Lägenhetsnr:
    11
  • Andelstal
  • Avgift:
    5.8195%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Nybropalatset
  • Org.nr:
    769621-4654
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Totalt:
    700 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.