Magnifik vindsvåning med vidsträckt utsikt och terrass

  • Nybrogatan 76, 5 tr
  • Östermalm
  • 163 kvm
  • 6 rum & kök
  • 5 968 kr/mån
  • Östermalm
  • 163 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Magnifik vindsvåning med vidsträckt utsikt över Östermalms takåsar ända bort till Djurgården. Väldisponerad våning om totalt 184 kvm varav 163 kvm boarea. Terrass om 6 kvm i bästa söderläge och vy över hustak och kyrktorn. Våningen är uppdelad i en social del och en privat del. Tre sovrum, sällskapsrum och matsal i öppen planlösning, tornrum, bibliotek samt två badrum. Platsbyggda garderober i sobert grått, ekparkett och öppen spis. Stilren design och fina vindsdetaljer som synliga takbjälkar och fönsterkupor. Genomgående med ljusinsläpp från båda håll och ett hem med känslan av en oas mitt i stan med närhet till allt. Vacker fastighet och skuldfri förening anno 1885. 

INTERIÖR

Hall med platsbyggda garderober för god förvaring i sobert grått vilket går igen i den inre hallens snickerier. Kalkstengolv med vattenburen värme och takbjälkar för genuin vindskänsla. Den inre hallen har terrassen på ena sidan och matsal och sällskapsrum på andra sidan. Vinden är genomgående med fönster på båda sidor. Hallen öppnar upp till våningen och leder in till matsal och sällskapsrum i öppen planlösning.

Många takfönster och takkupor i olika väderstreck ger våningen ett härligt ljusflöde tillsammans med glasdörrarna ut till altanen. Vattenburen golvvärme i hela våningen och ekparkett i den sociala delen samt sovrummen. Våningen är uppdelad i en privat del och en social del. I sällskapsrummet finns öppen spis och änglatrappa för fin vindskaraktär, plats för soffgrupp. 

Skjutdörrar mellan matsal och hall. I matsalen plats för matsalsbord och utsikt genom fönsterkupor både här och i sällskapsrummet. I båda rummen takbjälkar och snedtak samt inbyggda skåp i svagt grått för porslin. Genom glasdörrar nås terrassen om 6 kvm i bästa söderläge och med en oslagbar utsikt över takåsar, himmel, kyrktorn, och hela vägen till Djurgården.

Den privata delen omfattar först ett bibliotek/ TV-rum med platsbyggda bokhyllor och takfönster. I anslutning ligger ett charmigt tornrum med runt fönster. Rummet kan användas som kontor eller sällskapsdel. Väggarna målade i svagt grått. Tre sovrum, varav det större som master bedroom, alla med fönsterkupor och takbjälkar. Det tredje sovrummet har snedtak och hanfötter, nyttjas idag som kontor, men kan användas som gästrum eller sovrum.

KÖK

Kök med mahognyfärgad skåpsinredning och bänkskiva i ek. Nedsänkt ho i rostfritt och maskinell utrustning såsom spis med glaskeramikhäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ljusflöde från fönsterkupa och utsikt över trädkronorna. Spotlights i tak och ekparkett på golv.

BADRUM

Badrummet i den privata delen har kakel i vitt på vägg och klinkerplattor på golv. Högt i tak med takbjälkar och takfönster. Kommod med handfat i vitt porslin och spegel ovan. Wc, tvättmaskin och Jacuzzi.  

Stor gästwc intill hall med dusch, vitt kakel på vägg och klinkers i grått på golv. Dusch med duschdörrar. Handfat i vitt porslin med kommod samt vägghängd wc. 

ÖVRIGT

Våningen är enligt föreningens register 166 kvm och disponerar ett källarförråd. Inga uppgifter om driftkostnader för lägenhetsinnevaren pga dödsbo. Fastigheten är centralt belägen med närhet till såväl Stureplan, Humlegården, Karlaplan, Djurgården som Gärdets grönområden. Nära till restauranger, affärer och kommunikationer. 

Förening

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN

Bostadsrättsföreningen Räven nr 2 förvärvade fastigheten 1981 och är en äkta förening. Den registrerades 1981 och den ekonomiska planen 2002 samt nuvarande stadgar 2007. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Juridisk person accepteras ej.Till medlemmarnas förfogande finns ett miljöhus på gården och möbler på gården. Överlåtelse och pantsättningsavgift tas ut av föreningen. .

Renoveringar

2015-2016  Optimering av värmesystem

2015 Ventilationskontroll

2011-2012 Omläggning av tak

2008 Gårdsrenovering ink tätskikt

1999-2001 Rörstambyte

1999-2001  Nyinstallation hiss

1999-2001 Omläggning av tak

1999-2001 Elstambyte

1993-2008 Nya balkonger

1993-2007 Omputsning av fasad

KOMMANDE RENOVERINGAR 

Se Underhållsplan

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Nybrogatan 76, 5 tr,
    114 41 Stockholm
  • Avgift:
    5 968 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV(basutbud)
  • Boarea:
    163 Kvm
  • Ej mätvärt område:
    21 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Våning:
    5
  • Byggnadsår:
    1885
  • Byggnadstyp:
    Flerbostadshus och 1 småhus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    00501
  • Andelstal
  • Avgift:
    6.25680%
  • Brf:
    6.26000%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Räven nr2
  • Org.nr:
    716417-5296
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.