Välplanerad och ljus på attraktiv adress på Östermalm
- Nybergsgatan 8
- Östermalm
- 34 kvm
- 3 495 000 kr /bud
- Östermalm
- 34 kvm
- 3 495 000 kr /bud
- Visning
- Visning
Visning: Sön 20/9 12:30 - 13:15 Visningsanmälan
Beskrivning
Modern, ljus och mycket välplanerad på attraktiv adress på enkelriktad gata. Här bor ni lugnt mellan Karlaplan, Östermalmstorg och med några minuter till Stureplan. Mycket välplanerad med generöst sovrum, trevligt öppet kök med diskmaskin, spishäll med ugn, kyl och frys samt en fläkt. Helkaklat fint badrum med dusch och med glasväggar, handfat, wc samt en tvättmaskin. Ljust vardagsrum med stort fönster mot gatan. Generöst sovrum med god plats för stor dubbelsäng. Gott om förvaringsutrymmen. Garage i samma hus. Inga trappsteg i entrén och stor hiss. Promenadavstånd till vackra Djurgården och Gärdet. Välskött och trevlig förening.
FÖRENING OCH FASTIGHET
Brf Grannarne 2 köpte huset 1987 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Byggnadens totalyta är 2 772 kvm varav 2 346 kvm utgör lägenhetsyta och 426 kvm utgör lokalyta. I föreningen finns 31 bostadsrätter, 5 hyreslokaler (dolt kapital) samt 26 garageplatser (dolt kapital). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.
GARAGE
Finns i samma hus med stor hiss ända ner till garaget. Det finns 24 platser och relativt kort kö. Avgiften för en plats är 2,200kr/mån.
TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till TV och bredband 700/700.
UTRYMMEN
Tvättstuga, cykelrum och gemensam gård med sittplatser och grill på sommarhalvåret. Till lägenheten hör ett vindsförråd om cirka 6 till 8 kvm. Stor hiss, handikappvänligt samt med gott om utrymme för barnvagnar.
RENOVERINGAR
2006 Gårdbjälklaget renoverades.
2013 Installation av bredband 700/700 för samtliga medlemmar.
2014 OVK och spolning av stammar.
2016 Ventilationssystem samt nya fläktar.
2017 Reparation och utbyte av vissa av de horisontala stammarna i garaget.
2019 Stamspolning
Se övrigt i årsredovisningen
Fakta
-
Adress:Nybergsgatan 8,
114 45 Stockholm -
Avgift:1 740 kr/mån
-
Ingår i avgiften:Värme, Vatten
-
Pris:3 495 000 kr
-
Boarea:34 Kvm
-
Antal rum:2 rum & kök
-
Våning:3 av 4
-
Hiss:Ja Stor hiss
-
Byggnadsår:1968
-
Byggnadstyp:Flerfamiljshus
-
Kommun:Stockholm
-
Område:Östermalm
-
Uppvärmning:Fjärrvärme
-
Lägenhetsnr:0021
- Andelstal
-
Brf:1,56070%
- Förening
-
Namn:Brf Grannarne 2
-
Org.nr:716419-9767
-
Ägandeform:Bostadsrätt - Lägenhet
- Driftkostnader
-
El:200 kr/mån
-
Försäkring:200 kr/mån
-
Totalt:400 kr/mån
Kartor och ritningar
Dokument
Ansvarig mäklare
- Michael Preber
- Registrerad fastighetsmäklare
- 070-939 01 90
- michael.p@sothebysrealty.se
Karta
Visningsanmälan
Intresseanmälan
Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan