Toppmodern, ljus & exklusivt boende med balkong mellan Karlaplan & Östermalmstorg. Garage i huset.

  • Nybergsgatan 8
  • Östermalm
  • 106 kvm
  • 4 rum & kök
  • 4 908 kr/mån
  • 11 900 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 106 kvm
  • 11 900 000 kr /bud
  • Kontakta mäklaren för visning 076-769 64 00
  • Kontakta mäklaren för visning 076-769 64 00
Beskrivning

BESKRIVNING

Toppmodern, ljus och exklusivt renoverad lägenhet på attraktiv adress på  lugn och enkelriktad gata. Mycket välplanerad med tre bra sovrum, sobert kök med Carrara marmor och mässingdetaljer, matsal med upp till 10 middagsgäster, generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp, påkostat svitbadrum med Carrara marmor, mässingblandare samt tvättmaskin och torktumlare.  Två Wc, Mycket gott om förvaringsutrymmen. Balkong mot gård samt franskbalkong mot gatan. Garage i samma hus. Inga trappsteg i entrén och stor hiss. Här bor ni lugnt mellan Karlaplan och Östermalmstorg. Promenadavstånd till vackra Djurgården och Gärdet. Välskött och trevlig förening.

HALL

Välkomnande hall med säkerhetsdörr, vita väggar och Carrara marmor golv med golvvärme. Inbyggda skjutdörrsgarderober samt spotlights.

GÄST WC

Wc med Carrara marmor golv, mässingblandare, infällda spotlights och tapet.

KÖK

Toppmodernt platsbyggt kök med stor Smeg induktionshäll, varmluftsugn från Smeg, carrara marmorskivor som arbetsbänkar, mässing diskho och mässingblandare. Integrerad stor kyl med frys, vinkyl samt integrerad diskmaskin. Fiskbensparkett samt urtag för tv.

MATSAL

Generös matsal med matplats för cirka 10 personer. Vita väggar, fiskbensparkett, spotlights, platsbyggt elementskydd med marmorskiva samt utgång till balkongen. Sol från förmiddag till eftermiddag.

VARDAGSRUM

Luftigt och ljust vardagsrum med platsbyggda bokhyllor med spotlights, gott om skåp för förvaring.  Vardagsrummet har vita väggar, fiskbensparkett, platsbyggt elementskydd med marmorskiva och eldstad från Vauni (med olja). Fransk balkong.

MASTER BEDROOM

Rogivande sovrum med heltäckningsmatta, vita vägar samt rymliga platsbyggda garderober med mässingdetaljer. Platsbyggt elementskydd med marmorskiva. Tv urtag. Från sovrummet har ni direktaccesss till badrummet.

BADRUM

Påkostat och stiligt badrum med inbyggt badkar (går att sätta in dusch) med carrara marmor, handduksvärmare, golvvärme, infällda spotlights, mässingblandare, inbyggd tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i marmor. Bra förvaring.

SOVRUM 2

Trevligt sovrum med heltäckningsmatta och två inbyggda garderober. TV urtag.

SOVRUM 3

Harmoniskt sovrum med heltäckningsmatta och två inbyggda garderober. TV urtag.

Utanför sovrummen finns en mindre korridor med en hel vägg med skjutdörrsgarderober.

Övrigt

Hela lägenheten är varsamt renoverad för cirka tre år sedan.

Infräst ny el.

Fiskbensparkett

Infälda spotlights

Dimmers

Värmegolv i hall och bardrum

Balkong med sol från 9 till 15 på sommaren.

Utrtag för Kabel-Tv i alla sovrum, tv-rum och kök

Fönsterbrädor i carrara marmor.

 

 

 

FÖRENING OCH FASTIGHET

Brf Grannarne 2 köpte huset 1987 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Byggnadens totalyta är 2 772 kvm varav 2 346 kvm utgör lägenhetsyta och 426 kvm utgör lokalyta. I föreningen finns 31 bostadsrätter, 5 hyreslokaler (dolt kapital) samt 26 garageplatser (dolt kapital). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

GARAGE

Finns i samma hus med stor hiss ända ner till garaget. Det finns 24 platser och relativt kort kö. Avgiften för en plats är 2,200kr/mån.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till TV och bredband 700/700.

UTRYMMEN

Tvättstuga, cykelrum och gemensam gård med sittplatser och grill på sommarhalvåret. Till lägenheten hör ett vindsförråd om cirka 6 till 8 kvm. Stor hiss, handikappvänligt samt med gott om utrymme för barnvagnar.

RENOVERINGAR

2006 Gårdbjälklaget renoverades.

2013 Installation av bredband 700/700 för samtliga medlemmar.

2014 OVK och spolning av stammar.

2016 Ventilationssystem samt nya fläktar. Byte av lägenhetens badrumsstam.

2017 Reparation och utbyte av vissa av de horisontala stammarna i garaget.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Nybergsgatan 8,
    114 45 Stockholm
  • Avgift:
    4 908 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband Fiber
  • Pris:
    11 900 000 kr
  • Boarea:
    106 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 3
  • Våning:
    3 av 4
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1968
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Hedvig Eleonora
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    20
  • Andelstal
  • Brf:
    4.4020%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Grannarne 2
  • Org.nr:
    716419-9767
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    300 kr/mån
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Totalt:
    600 kr/mån
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.