Gedigen, nyproducerad enplansvilla på utmärkt läge i Höllviken med härlig utsikt över fälten

  • Norrjevägen 18
  • Kämpinge
  • 145 kvm
  • 5 rum & kök
  • 7 950 000 kr /bud
  • Kämpinge
  • 145 kvm
  • 7 950 000 kr /bud
Beskrivning

Tilltalande nyproduktion i form av stenhus på uppväxt tomt. Huset färdigställdes 2020 och står klart för inflyttning. Yteffektiv planlösning fördelar ytorna på optimalt sätt mellan de olika rummen. Mittpartiet har fin rymd tack vare extra takhöjd och det stora glaspartiet från Hajom. Här flyter hall, allrum och kök samman på utmärkt sätt. Köket är mycket stilrent och kommer från Ballingslöv precis som det mesta av interiören i huset. I östra gaveln finns master bedroom med egen utgång och ett intilliggande stort badrum som domineras av vacker, grå klinker. I denna gavel finns även ett mindre sovrum alternativt kontor samt grovkök med separat entré och generös förvaring. I husets motsatta gavel återfinns två stora sovrum och badrum med dusch.

Vattenburen golvvärme i hela plattan ger behaglig komfort och det välbyggda huset tillsammans med dess avvägda frånluftsvärmesystem har resulterat i energiklass B och borgar för ett hållbart liv över lång tid framöver. Utemiljön utgörs främst av stort trädäck med fin koppling till de sociala ytorna och plats för flera sittgrupper. Tomten är väl uppvuxen med stora tallar som passar väl in i områdets karaktär. Uppfart med rundkörsel och plats för flera bilar. 

Bostaden är belägen på utmärkt plats för ett lockande liv på näset samtidigt som pendlingsmöjligheterna är mycket bra med ca 15 min till brofästet och 20 min till Malmö. Området är känt för sina fina skolor och utmärkta vita stränder i både Kämpingebukten och Skanör och Falsterbo.

Varmt välkomna att kontakta mig för privat eller digital visning av huset!

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Norrjevägen 18,
    236 35 Höllviken
  • Pris:
    7 950 000 kr
  • Fast.beteckning:
    HÖLLVIKEN 15:146
  • Tomtarea:
    1280 Kvm
  • Boarea:
    145 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    2020
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Vellinge
  • Område:
    Kämpinge
  • Församling:
    Höllviken
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Betongpannor
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber ligger i tomtgräns
  • Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 495 000 kr
  • Byggnad:
    889 000 kr
  • Tomt:
    1 606 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning VELLINGE HÖLLVIKEN GA:5
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 945 000 kr
  • Fördelat på:
    6 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.