Ca 150 m till stranden har denna till- och ombyggda villa år 2010 och med stor takterrass

  • Norra Kustvägen 11
  • Hittarp - Helsingborg
  • 228+147 kvm
  • 5 rum och kök
  • 11 400 000 kr Såld
  • Hittarp - Helsingborg
  • 228+147 kvm
  • 11 400 000 kr Såld
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Beskrivning

Med ca 150 m till strand och bad ligger denna till- och ombyggda villa år 2010 på hörntomt och med stor takterrass med utsikt mot Öresund och Danmark. Villan i 1,5 plan och källare har flera rymliga sällskapsrum och härliga ljusinsläpp genom stora fönsterpartier varav vissa från golv till tak. Även köket är stort och har gott om förvaring och matplatsen har öppen spis med braskamin. Det finns ytterligare en braskamin, denna är i vägg och genomgående med synlig eld både från vardagsrum och från matsal.

Planlösningen är anpassad till nuvarande ägare, den går att förändra om det t ex finns behov för fler sovrum.

Området Hittarp är barnvänligt och det finns två bra skolor i grannområdet Laröd liksom livsmedelsaffär. Till Helsingborgs stadskärna tar det ca 10 minuter med bil och bussar går frekvent.

 

Rumsbeskrivning

Villan är tillbyggd och gamla äldre delen ombyggd år 2010. Utförda renoveringar är således som äldst från år 2010.

- Entrévåning:

HALL med parytterdörrar och parkettgolv. Trappa upp till ovanvåning och skjutdörr till kök och dörr till trappa ned till källarvåning.

INRE HALL med klinkergolv. Genomgångsrum som är öppet till matsal, matplats, hall och har parfönsterdörrar till vardagsrum.

KÖK MED MATPLATS med klinkergolv och infällda spotlights i tak. Köksinredning i vinkel från Nobia (2015) med bänkskivor i granit och två diskhoar samt maskinell utrustning: induktionshäll (Miele 2015), fläktkåpa (Gaggenau 2015), inbyggd varmluftsugn (Miele 2015), inbyggd mikrovågsugn (Miele 2015), inbyggd ångugn Miele (2015), espressomaskin (Miele 2015, dock f n ej fungerande), kyl och frys (båda Miele 2015), integrerad diskmaskin (Miele 2015) samt vinkyl (Cava för 40 flaskor). Matplats vid öppen spis med braskamin och parfönsterdörrar till matsal. Fönster i två väderstreck.

MATSAL med parkettgolv och inbyggd kamin i vägg med glasdörrar med synlig eld både från matsal och vardagsrum. Stora fönsterpartier och med skjutdörr till trappa ned till trädgård och trädäck.

Stort VARDAGSRUM med parkettgolv och fönster i tre väderstreck. Rummet är genomgående och möjlighet finns till ytterligare sovrum genom ombyggnad (på ritning exempel med sovrum och badrum). Inbyggd kamin i vägg med glasdörrar med synlig eld både från vardagsrum och matsal samt parfönsterdörrar till inre hall.

GÄSTTOALETT med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat, wc och blyinfattat prydnadsfönster (i yttervägg innan tillbyggnad).

 

- Ovanvåning:

HALL med parkettgolv och två klädkammare samt trappa ned till entrévåning. Fönster.

ALLRUM med parkettgolv och fönster i två väderstreck varav de i väster med sundsutsikt och de i öster är takfönster. Utgång genom helglasade pardörrar till stor takterrass (ca 32 kvm) i soligt västerläge med sundsutsikt.

SOVRUM med parkettgolv och utgång genom helglasade pardörrar med sidofönster till takterrass (väster) med sundsutsikt och helglasade pardörr till balkong (söder) med sundsutsikt.

BADRUM med klinkergolv med golvvärme (el) och kaklade väggar samt infällda spotlights i tak. Badrumskommod med handfat, väggskåp, dusch samt wc. Takfönster.

 

- Källarvåning:

HALL med klinkergolv och ytterdörr till trappa upp till trädgård. Garderob med skjutdörrar i spegelglas och fönster av betongglas. Dörr till genomgång till garage samt trappa upp till entrévåning.

BADRUM med klinkergolv med golvvärme (vattenburen) och kaklade väggar. Badrumskommod med handfat, dusch, bubbelbad, wc samt garderob med skjutdörr i spegelglas. Fönster i två väderstreck av betongglas.

GÄSTRUM med parkettgolv, garderobsvägg med skjutdörrar samt fönster i betongglas.

GÄSTRUM med parkettgolv och fönster (ej foto).

KONTOR med klinkergolv och fönster.

HOBBYRUM med klinkergolv och fönster.

VERKSTAD med betonggolv och fönster.

TVÄTT med klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare (båda Cylinda 2016) samt värmepump luft/vatten (2011) och garderober.

Stort GARAGE med betonggolv och med fjärrstyrd garageport. Plats för både bil och förvaring.

 

Tomt

Hörntomt med mur mot gata och med gräsmatta, flera äppleträd, buskar och blommor samt upphöjt trädäck. (På villans tak finns takterrass).

 

Garage och parkering

Stort garage som är integrerat i huset och har fjärrstyrd port. Här finns plats både för bil och förvaring. På garageinfart finns plats för två bilar och i övrigt är det fri parkering på gatorna i området.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Norra Kustvägen 11,
    254 81 Helsingborg
  • Pris:
    11 400 000 kr
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    STYRÅRAN 3
  • Boarea:
    228 Kvm
  • Biarea:
    147 Kvm
  • Tomtarea:
    752 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum och kök
  • Byggnadsår:
    1953 tillbyggd år 2010
  • Byggnadsår kommentar:
    Till- och ombyggd år 2010
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med källare
  • Kommun:
    Helsingborg
  • Område:
    Hittarp - Helsingborg
  • Församling:
    Allerum
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Glaserat taktegel
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Tegel, nybyggnad isolerade lecablock
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Källare
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    3-glas
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber, parabol
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft/vatten (2011)
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 817 000 kr
  • Byggnad:
    4 566 000 kr
  • Tomt:
    2 251 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 132 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    332 kr/mån
  • Renhållning:
    195 kr/mån
  • Totalt:
    2 660 kr/mån
  • Kommentar:
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Driftkostnad enligt ägarens uppgift, den kan variera och är beroende av familjestorlek, förbrukningsmönster, väderlek och aktuella tariffer. Kostnad för försäkring tillkommer.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    7 244 000 kr
  • Fördelat på:
    16 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.