Exklusiv suterrängvilla vid havet i Kullavik

  • Norra Korshamnsvägen 15
  • Kullavik
  • 208+43 kvm
  • 6 rum och kök
  • Kullavik
  • 208+43 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Beskrivning

Exklusiv villa med privat, högt och härligt läge i Kullavik. Hela huset är utformat med härliga fönsterpartier för mycket ljusinsläpp och maximal havsutsikt. Bostaden har genomgående ekparkett, vattenburen golvvärme och diskreta led-spotlights och samtliga badrum har en exklusiv touch. Fastigheten utgör ett riktigt drömboende tack vare flertalet härliga uteplatser för dagens alla sollägen ihop med öppna sociala ytor och en planlösning för både praktiskt och luxuöst boende. Från fastigheten är det gångavstånd till badplatserna i Korshamnsviken och Örsviken samt cykelavstånd till skola och förskola.

En pampig och privat uppfart leder upp till det vackra vita huset med separat garage. En trappa går upp till entrén där även en uteplats finns på husets nordöstra sida. I hallen finns det gott om förvaring via inbyggda garderober. Genom hallen nås den rymliga tvättstugan samt entréplanets vardagsrum. Tvättstugan erbjuder tvättmaskin, torktumlare samt mycket förvaring och arbetsytor, samtidigt som rummet kan användas som en groventré med utgång till trädgården.

Till höger om hallen finns det ett vardagsrum som har en egen utgång till uteplatsen vid entrén. Från vardagsrummet nås även två stycken sovrum och två stycken badrum. Samtliga badrum är hel-kaklade i ett snyggt och exklusivt utförande, varav det ena är väldigt generöst tilltaget med badkar, duschhörna och en bred kommod med dubbelhandfat. Detta badrum är även förberett för installation av bubbelbadkar och har ett inbyggt surroundsystem, som även vardagsrummet på övre plan är kopplat till. Nedervåningens sovrum är perfekt för barn eller gäster då de kan rå om sig själva med tillgängligheten till badrum och nedervåningens vardagsrum. Sovrummen har gott om yta för sängplatser och en walk-in-closet respektive skjutdörrsgarderober för klädförvaringen.

På ovanvåningen välkomnar det rymliga vardagsrummet som är öppet till nock och i öppen planlösning med matsal och kök. Vardagsrummet är i nordväst och leder till den stora terrassen via Hajom-skjutdörrar i glas. Via dessa fönsterpartier fås både havsutsikt och kvällssol in till vardagsrummet samtidigt som en härlig kamin från 2014 värmer upp rummet. Terrassen erbjuder många sällskapsplatser samtidigt som plats finns för installering av nersänkt pool. Köket har högkvalitativa vitvaror där inbyggd gasspis, ugn, kaffemaskin, kyl och frys är ifrån Smeg och vin-kyl, diskmaskin och fläkt är ifrån Cava, Siemens samt Thermex. Från köket nås även en härlig balkong där morgonsolen kan avnjutas.

På övervåningen finns två ytterligare sovrum, ett master bedroom med egen utgång till terrassen och ett sovrum som idag används som kontor och har en fransk balkong. Mellan dessa sovrum är ytterligare ett luxuöst badrum beläget.

Bilplats/ parkering

Det finns plats för en bil i det fristående garaget och plats för två till tre bilar på uppfarten. Det finns även parkeringsyta innan uppfarten som nyttjas av denna fastighet och grann-fastigheten.

Om området

Kullavik har många fina badvikar och härliga klippor, har därför sedan länge lockat både seglare och sommargäster. Det är beläget inom ett bra pendlingsavstånd till Göteborg med egna affärer, skolor och banker. Kullavik är även ett populärt barnfamiljsområde tack vare bra skolor och härlig gemenskap. Billdals Ridskola och Askims ishall ligger ca 5 km från området och det finns innebandy och fotboll i Kullavik samt seglarskola i Kullaviks hamn.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Norra Korshamnsvägen 15,
    429 31 Kullavik
  • Fast.beteckning:
    KYVIK 3:87
  • Tomtarea:
    1104 Kvm
  • Biarea:
    43 Kvm
  • Boarea:
    208 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Byggnadsår:
    2009
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med pulpetttak
  • Kommun:
    Kungsbacka
  • Område:
    Kullavik
  • Församling:
    Släp
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Plåt
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Suterräng
  • Fönster:
    3-glas isolerfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft m. återvinning
  • Uppvärmning:
    Bergvärme och vattenburen golvvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 550 000 kr
  • Byggnad:
    3 039 000 kr
  • Tomt:
    2 511 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 917 kr/mån
  • El:
    617 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    667 kr/mån
  • Sotning:
    42 kr/mån
  • Samfällighet:
    125 kr/mån
  • Renhållning:
    113 kr/mån
  • Försäkring:
    625 kr/mån
  • Totalt:
    4 105 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Kungsbacka KYVIK GA:16
    Officialservitut väg
  • Inteckningar
  • Totalt:
    7 000 000 kr
  • Fördelat på:
    7 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.