Byggmästarvåning med strålande utsikt över Riddarfjärden

  • Norr Mälarstrand 62, 1 tr
  • Kungsholmen
  • 199 kvm
  • 6 rum och kök
  • 10 328 kr/mån
  • Kungsholmen
  • 199 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Här ges en unik möjlighet att förvärva en vacker byggmästarvåning i eftetraktat läge på Norr Mälarstrands strandpromenad med strålande utsikt över Riddarfjärden. Fastigheten är ritad av arkitekt Björn Hedberg och uppförd av byggmästare Oscar Hegert som själv bodde i våningen. Den har bevarat klassiska ursprungsdetaljer i nordisk klassicism, Swedish grace som pelare, stram stuckatur och öppen spis, såväl som funktionalism. Väldisponerad om 6 rum med ett generöst sällskapsrum, matsal, 4 sovrum, kök, badrum och gästwc. Ett underbart hem med villakänsla passande för såväl familjeliv som representation. Balkong runt hela våningen i fin fastighet anno 1931. Visningsanmälan obligatorisk till mäklaren!

INTERIÖR

Hall med god plats för avhängning och tidsenlig hatthylla, stram stuckatur målat i sobert grönt. Kalkstensgolv i elegant grått. Här möts man av den omedelbara utsikten över vattnet och Riddarfjärdens glittrande vatten.

Hallen öppnar upp mot sällskapsrummet som har ett inre rum med en magnifik öppen spis i marmor. Generöst sällskapsrum om drygt 40 kvm med stora fönsterpartier och utsikt över Riddarfjärden ger en oslagbar charm. Utgång till balkong som sträcker sig runt hela våningen. Plats för flera soffgrupper och stora sociala sällskapsytor. Dörrar ut till balkongen även på kortsidorna av våningen och här kan såväl öster, söder och västerläget åtnjutas. 

Genom skjutdörrar nås matsalen om nästan 30 kvm med plats för stora middagssällskap. Tidsenliga snickerier i hela sällskapsdelen och fina fönstervred samt fönsterbänkar i marmor ger våningen dess karaktär. Här också utgång till balkong med underbar utsikt över vattnet och Högalidskyrkan. Golvet i sällskapsrummet och matsalen med mönstrad ekparkett  i holländskt mönster.

I fil master bedroom med stort fönsterparti och utsikt mot vattnet. På golv fiskbensmönstrad ekparkett. Gång in till ytterligare ett sovrum, även här utsikt mot vattnet. Idag en specialbeställd bokhylla vid vägg och på golv fiskbensmönstrad stavparkett i ek. Goda förvaringsutrymmen genom flertalet garderober, varav en kan göras till walk in closet. 

Till den privata delen av våningen hör också serveringsgången som binder samman matsalen och köket. Här finns vitrinskåp i original för porslin samt linneskåp. Ytterligare två mindre sovrum. Intill serveringsgången det rum som en gång var kokerskan och sedan rummet in till köket, jungfrukammare. Båda har fönster med utsikt mot Riddarfjärden och fönsterbänkar i marmor. På golv linoleummatta.

Kök av äldre karaktär med platsbyggda skåp från snickeri och kakel i vitt på vägg ovanför den rostfria diskbänken. Maskinell utrustning som spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. På golv linoleummatta. Vid fönstret matplats för 6 personer i österläge och här kan man njuta av morgonsolen. Det finns ett duschrum av äldre karaktär intill köket med dusch, handfat och tvättmaskin. Separat köksingång med hiss utanför.

Badrum av äldre karaktär, klinkers på golv och kakel på vägg. Här finns badkar, bidé, handfat och wc. Kakel på vägg och på golv linoleummatta. Gästwc intill hall, också av äldre karaktär med målade väggar och linoleummatta. 

Våningen disponerar idag ett källar och ett vindsförråd. 

 

Utförda renoveringar

2003 Hisskorg

2004 Stammar spolades

2005 Fönsterrenovering och trädgård

2007 Barnvagnsrum och tvättstuga

2008 Fasad- balkongrenovering samt  glasparti mot Polhemsgatan

2012 Tak

2013/14 Trapphus/ Entrédörrar

2016 Fibernät installerades

Ett stambye är för närvarande inte aktuellt enligt styrelsen. De har just haft en konsult som bedömer att det inte behöver göras på 15 år. Fastigheten är delvis stambytt av den förra ägaren Länsförsäkringar på 70-talet. Är det aktuellt med renovering av kök och badrum så skall detta utföras så att arbetet i minimal utsträckning påverkas av framtida stambyte/ stamrenovering. Kommande reparationer är arbeten med ventilation samt reparation av vissa skador på fasad.

 

Förening

Brf Jaktvarvet 7 äger sedan 2003 fastigheten i kv Jaktvarvet 7 och omfattar Norr Mälarstrand 62 och Polhemsgatan 1. Fastigheten byggdes 1931 med ombyggnadsår 1975. I föreningen finns 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen har avtal med ComHem samt fiber, Open Universe vilket är indraget till accesspunkt i lägenheten. ComHem TV(basutbud). Tvättstuga i källaren. Föreningen accepterar ej juridisk person. Avgiften betalas månadsvis. Lägenheten är registrerad som 204 kvm i föreningens register. 

Överlåtelseavgift om 2.5% av rådande prisbasbelopp plus moms och pantsättningsavgift om 1.0% plus moms  av rådande prisbasbelopp av köparen. 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Norr Mälarstrand 62, 1 tr,
    112 35 Stockholm
  • Avgift:
    10 328 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Vatten, Värme, Kabel-TV (Basutbud)
  • Boarea:
    199 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Våning:
    1
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1931, ombyggnadsår 1975
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Kungsholmen
  • Församling:
    Västermalm
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem och fiber (Open Universe)
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    80105.000.0003
  • Andelstal
  • Avgift:
    7.44908%
  • Brf:
    7.4490777%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Jaktvarvet 7
  • Org.nr:
    716419-4511
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.