Egen udde med ogenerat söderläge i Saltsjöbaden/Neglingeviken

  • Neglingevägen 6B
  • Saltsjöbaden/Neglinge
  • 201+97 kvm
  • 7 rum och kök
  • Saltsjöbaden/Neglinge
  • 201+97 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med ett av Saltsjöbadens mest eftertraktade lägen med lång strandlinje och fantastisk vy över Neglingeviken ligger denna  trevliga 30-talsvilla, om totalt 298 kvm plus sjöstuga om ca 15 kvm. Huset ligger på en egen udde i söderläge på parkliknande tomt med plana gräsytor som sluttar ner mot Neglingevikens glittrande vatten och har strålande havsutsikt från de flesta rum i huset. Här bjuds en unik möjlighet att förvärva en egen strandtomt med gedigna brygganläggningar, en av de få villorna med ostört och ogenerat läge vid vattnet i centrala Saltsjöbaden. Den trevliga enplansvillan har generösa sällskapsytor, vacker eldstad och ett stilrent kök med matplats. På entréplanet finns även fyra rymliga sovrum samt två badrum och tvättstuga. I källarplanet ses 3 bilsgarage och gästrum/kontor samt badrum, bastu och stora förrådsutrymmen. Stenlagt uterum, delvis under tak och underbar utsikt mot vattnet. Rejäl betongfylld brygganläggning med djup för större motorbåtar, gästhus och sjöbod. Tomten inramas av skyddande växtlighet och lång stenlagd uppfart. Storslagen och vidsträckt sjöutsikt med sol från morgon till kväll samt ett mycket privat och ostört skärgårdsnära läge.

Saltsjöbaden

I  slutet på 1800-talet byggde förmögna Stockholmsfamiljer sommarvillor i området och därmed grundlades Saltsjöbaden. Här är det alltid nära till skärgård och natur, liksom till kommunikationer som snabbt tar dig in till Stockholms centrum, det tar15 minuter med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen.

I Saltsjöbadens Centrum, Tippen, finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Café Kringelgården och det mysiga caféet i gamla Handelshuset finns i Neglinge. Vid hamnen, som ligger på promenadavstånd finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par välbesökta restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar.

I Saltsjöbaden finns många bra skolor och förskolor bl.a. Neglinge Skola, Da Vinciskolan, Igelboda Skola, Kunskapsskolan och Samskolan.

Här finns finns också en idrottsplats med fotbollsplan och dansstudio, tennishall samt utomhusbanor på Strandpromenaden, simhall, ishall, flera gym och den populära träningen "Morgonpigga" på sommarhalvåret. Joggingspår finns i skogarna. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Sjöscoutkår, kör- och teaterverksamhet finns också. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.

KOMMUNIKATION
Mycket nära till Saltsjöbanans Station Neglinge.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Neglingevägen 6B,
    133 34 Saltsjöbaden
  • Fast.beteckning:
    NEGLINGE 14:14
  • Tomtarea:
    1470 Kvm
  • Biarea:
    97 Kvm
  • Boarea:
    201 Kvm
  • Övrigt:
    15 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1931
  • Byggnadsår kommentar:
    Tillbyggt 1992
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Saltsjöbaden/Neglinge
  • Församling:
    Saltsjöbaden
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betong
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    10 425 000 kr
  • Byggnad:
    2 425 000 kr
  • Tomt:
    8 000 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 787 000 kr
  • Fördelat på:
    10 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.