Arkitektonisk dröm med unikt sjöläge på Lidingö

  • Nautilusvägen 29
  • Lidingö/Gåshaga
  • 230+69 kvm
  • 8 rum och kök
  • Lidingö/Gåshaga
  • 230+69 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med unikt sjöläge och hänförande havsutsikt ses denna arkitektoniska dröm ritad av den danska arkitektfirman Hvidt Molgaard. Träfasaden, de stora glaspartierna och det tydliga formspråket vittnar om sitt ursprung och familjen som bor i huset har format det helt efter sina behov. Genomgående exklusiva materialval och vattenburen golvvärme. Åtta rum disponerade på 299 kvm i två plan. Representativa sällskapsutrymmen, fem möjliga sovrum, två badrum och härliga uteplatser. 

Via glasad entré når vi välkomnande entréhall och redan i dörren möts vi av den slående vattenkontakten som är ett genomgående tema i denna spektakulära fastighet. Det övre planet har sällskapsrum och matsal med öppna spisar och glaspartier mot vattnet. Skjutdörrspartierna mot vattnet och terassen ger bostaden en flytande känsla av inne och ute. Stilrent och inbjudande kök för den stora familjen med påkostad inredning från Binova med vitvaror från Gaggenau och Miele. Masteravdelning med sovrum mot vattnet och badrum i anslutning. Nedersta planet bjuder på vardagsrum med öppen spis och privat sovrumsavdelning med 3 - 4 rymliga sovrum, badrum och tvättstuga samt stora förrådsutrymmen. Hela huset har genomgående exklusiva materialval med bland annat fönster och golv av ek och marmor. Varenda detalj är genomtänkt att smälta samman med den övriga inredningen.

Trädgården bjuder blomsterarrangemang, terrasser i flera väderstreck och fin gräsmatta. Hemmabiosystem på övre planet. Vidbyggt garage med fjärrstyrd port och parkeringsplatser intill. Båtklubb med båtplats och badplats i anslutning till fastigheten.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Nautilusvägen 29,
    181 66 Lidingö
  • Fast.beteckning:
    RASTA 72
  • Boarea:
    230 Kvm
  • Biarea:
    69 Kvm
  • Tomtarea:
    747 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    2005
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Lidingö
  • Område:
    Lidingö/Gåshaga
  • Församling:
    Lidingö
  • Fasad:
    Trä
  • Stomme:
    Stål
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betong
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    2-gals isolerkasett
  • Ventilation:
    Mekanisk till- och frånluft (FTX)
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme och luft -luftvärmepump på tak
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    163 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    8 606 000 kr
  • Byggnad:
    3 741 000 kr
  • Tomt:
    4 865 000 kr
  • År:
    2012
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 286 kr/mån
  • El:
    2 335 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    442 kr/mån
  • Renhållning:
    165 kr/mån
  • Försäkring:
    547 kr/mån
  • Totalt:
    5 775 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    GEMENSAMHETSANLÄGGNING Lidingö RASTA GA:1
    GEMENSAMHETSANLÄGGNING Lidingö RASTA GA:3
    AVTALSSERVITUT LEDNING MM
  • Inteckningar
  • Totalt:
    9 700 000 kr
  • Fördelat på:
    6 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.