Praktiskt, barnvänligt, sjöutsikt och båtplats i Moranviken/Saltsjöbaden

  • Morabergsvägen 41
  • Saltsjöbaden / Moranviken
  • 159+85 kvm
  • 8 rum & kök
  • 10 500 000 kr / bud
  • Saltsjöbaden / Moranviken
  • 159+85 kvm
  • 10 500 000 kr / bud
  • Budgivning pågår
  • Budgivning pågår
Beskrivning

Välkomna till detta drömhem på lugn gata invid vatten, natur, skola/förskola samt kommunikationer. Den optimala planlösningen fördelar sig över tre plan.

ENTREPLAN

På entréplan kan du enkelt köra in bilen i garaget med den fjärrkontrollerade porten. Garaget rymmer två bilar på längden så här finns gott om plats för förvaring, vatten och avlopp för avspolning och en hobbyhörna med plats för verktyg vid arbetsbänken. Garaget har access till huset via tvättstugan som har tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt städskåp.
Entrédörren är liksom garageporten i ek och har fönster samt ljusinsläpp intill. Hallen är mycket generös och har liksom gästtoaletten kalkstensgolv med värme.
Invid hallen finns ett arbets-/gästrum med parkettgolv och på detta plan finns även en kaklad dusch, en bastu samt matkällare/kallförråd.


PLAN 1 TR

En gedigen trappa tar oss upp till mellanplanet där sällskapsutrymmet härskar. Från den luftiga hallen nås den inbyggda balkongen med strålande utsikt mot Moranviken och Baggensfjärden. Balkongen är försedd med infravärme samt har trätrall på golvet.
Kök och vardagsrum har fin kontakt då man öppnat upp väggen dem emellan. Det generösa vardagsrummet har stora panoramafönster med utblick mot vattnet, öppen spis samt parkettgolv.
Två trappsteg upp från vardagsrummet ligger köket med gott om svängrum, gott om förvaring samt arbetsbänkar i u-form utmed väggarna. På golvet ligger kalksten.
Matplatsen som rymmer många middagsgäster har utgång till husets tomt som är både stensatt samt har ett figursågat trädäck mot berget och en liten damm.

PlAN 2 TR

På översta planet återfinns sovavdelningen och ett stort allrum. Här finns fyra bra sovrum, ett flertal inbyggda garderober, klädkammare samt ett fint badrum.
I badrummet som är helkaklat med kalkstensgolv med värme finns både badkar och dusch, dubbla handfat med förvaring inunder samt wc.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Morabergsvägen 41,
    133 33 Saltsjöbaden
  • Pris:
    10 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    IGELBODA 28:6
  • Tomtarea:
    191 Kvm
  • Biarea:
    85 Kvm
  • Boarea:
    159 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum & kök
  • Antal sovrum:
    5
  • Byggnadsår:
    1966
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med sluttningsvåning
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Saltsjöbaden / Moranviken
  • Församling:
    Saltsjöbaden
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Papp
  • Plåtarbete:
    Koppar
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Värmepump samt direktverkande el
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 770 000 kr
  • Byggnad:
    2 889 000 kr
  • Tomt:
    2 881 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 480 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    567 kr/mån
  • Försäkring:
    428 kr/mån
  • Totalt:
    3 475 kr/mån
  • Kommentar:
    Till villaägareföreningen betalar säljaren 200:-år. Till båtsällskapet 3.400:-/år samt till k-Tv föreningen 900:-/mån där bredband och Comhem ingår. Det har tecknats en allframtidsförsäkring hos brandkontoret som berättigar till utdelning. Under 2020 uppgick utdelningen till 5880 kr. Denna rätt följer med fastigheten.
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut ledning mm
    Avtalsservitut
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 669 000 kr
  • Fördelat på:
    9 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.