Granne med älven på våning 9 av 9

  • Monsungatan 98
  • Eriksberg
  • 118 kvm
  • 4 rum & kök
  • 4 656 kr/mån
  • Eriksberg
  • 118 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Högst upp i huset, längst ut på Monsungatan, med älven precis nedanför fönstret, ligger denna väl tilltagna och insynsskyddade fyra med tre sovrum och vardagsrum i öppen planlösning mot köket. I söder finns en balkong med härligt solläge hela dagen. Lägenheten erbjuder också två badrum samt en dedikerad tvättstuga. Från alla fönster har man en makalös vy över älvens inlopp och all båttrafik nedanför.

Tack vare att grannhuset är en våning lägre har man ingen insyn och inget som skymmer den vackra och vidsträckta vyn.

I hallen ligget ett vitt klinkergolv och en skjutdörrsgarderob har plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen når man en passage varifrån man når lägenhetens samtliga rum. Direkt till höger når man ett av lägenhetens tre sovrum. Detta sovrum är av bra storlek har en fondvägg och tillgång till en klädkammare samt ett fönster mot söder. Vidare ner i passagen kommer nästa sovrum, även detta med fönster mot söder. I en nisch sitter platsbyggda hyllor. Detta är det minsta av de tre sovrummen. Mitt emot finns en egen dedikerad tvättstuga med golvvärme, vitt klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare, tvättho, linneskåp samt ett städskåp. På rad ligger sedan de båda badrummen. Båda är helkaklade med vitt kakel och mörkgrått klinkergolv med golvvärme samt dimbara takspots. Det större av dem är utrustat med wc, kommod, handdukstork, högskåp och dusch. Det mindre har handfat, wc och dusch. Längst ner i passagen finns det tredje sovrummet, även detta av god storlek, med fönster mot älven i öster. Vägg i vägg ligger en stor klädkammare med Elfasystem.

Köket från Marbodal har öppen planlösning mot vardagsrummet och har plats för ett stort matbord mitt i köket. Köket har högblanka vita luckor och bänkskiva av gråbrun stenkomposit. Här finns kyl och frys i fullhöjd, helintegrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt en induktionshäll med fläkt. Vardagsrummet har hela 7 fönster med svårslagen utsikt mot älven i öster samt mot väster där utgången till balkongen finns. Balkongen, på sina ca 9 kvm, har golv av ekparkett och rymmer både bord och stolar. Balkongen är inglasad, där glaset enkelt kan dras åt sidan om man istället vill öppna upp. Härifrån har man en hissnande vy med vattnet precis nedanför.

I hela våningen ligger enstavsparkett av ek och i fönstren sitter fönsterbrädor av kalksten med specialbeställda lamell- och plisségardiner framför. Takhöjden är på ca 2,6 meter vilket gör att våningen känns extra luftig. Vitvaror i kök och tvättstuga kommer från Husqvarna. Både garaget och tillhörande lägenhetsförråd nås via hissen ner och gästlägenheten är smidigt belägen på samma våningsplan som själva lägenheten.

Info om föreningen

Byggnationen av fastigheterna påbörjades 2014 och inflyttning skedde 2016. Husen är ritade av Contekton Arkitekter i Fyrstad AB och byggt av NCC Boende AB.

Föreningen, som äger marken, består av två flerbostadshus med varsitt trapphus om 9 resp 10 våningar och underliggande garage. I husen finns 61 lägenheter om 1-4 rum och kök, samtliga upplåtna med bostadsrätt. I dagsläget (juni -19) finns inga planer på avgiftshöjning. Föreningen hade en avgiftsfri månad i januari med anledning av föreningens mycket goda ekonomi 2018.

Gemensamma utrymmen består av miljörum med källsortering, cykelförråd, barnvagnsrum, mötesrum samt övernattningsrum på vån 9.

Till varje lägenhet finns ett förråd.

Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA:10, vilken omfattar en sopsugsanläggning.

Ekonomisk förvaltning sköts av FF Fastighetsservice.

Föreningens byggnad omfattas av en 10-årig byggfelsförsäkring omfattande fel i husets konstruktion, material och utförande räknat från maj 2016.

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten och Telia triple-play.

Föreningen är ansluten till fibernät och har tecknat kollektivt avtal med Telia för leverans av TV, bredband och telefoni. I dagsläget ingår kanalpaketet Lagom, bredband 100 Mbit/s och grundavgiften för Telias bredbandstelefoni. Enskild uppgradering av bredbandshastighet och antalet tv-kanaler är möjlig.

Ventilationen är av typ FTX, från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning.

Parkering

Föreningen hyr ut 52 parkeringsplatser i ett garage under husen samt 4 MC-platser. Platserna hyrs ut med separat kö och hyresavtal. Priset för garageplatserna är 1200 kr/mån för bil och 400 kr/mån för MC. Det finns inga kommersiella lokaler i fastigheterna. För närvarande (juni -19) är det 3 st i garagekön.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Monsungatan 98,
    417 66 Göteborg
  • Avgift:
    4 656 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten och Telia triple-play
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Boarea:
    118 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Våning:
    9 av 9
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    2014-2016
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Eriksberg
  • Församling:
    Lundby
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber via Telia
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    A1803
  • Andelstal
  • Avgift:
    2.0216%
  • Brf:
    2.0216%
  • Förening
  • Namn:
    BRF Kajpromenaden
  • Org.nr:
    769626-8148
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    413 kr/mån
  • Försäkring:
    158 kr/mån
  • Totalt:
    571 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.