Smakfull elegans med optimal disponering - garage

  • Melodislingan 14, 2 tr
  • Östermalm/Gärdet
  • 111 kvm
  • 3 rum & kök
  • 7 043 kr/mån
  • 11 450 000 kr /bud
  • Östermalm/Gärdet
  • 111 kvm
  • 11 450 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med ypperligt och fritt läge i Svea Fanfar med vy över gamla Svea Artilleriregemente bjuds elegant våning om 111 kvm med genomgående planlösning, underbart sällskapsrum i öppen anslutning till kök, två fina sovrum, två stilrena badrum samt stor härlig balkong. Exklusiva materialval och komponenter i våningen harmoniserar med smakfull entré och trapphus. Våningen är registrerad som fyra rum och kök i föreningen. En köpare har rätt att ta över kontrakt för garageplats, hiss direkt ner i garaget. 

Ljus möblerbar hall med garderober och plats för klädavhängning välkomnar. Underbart sällskapsrum med spatiös matsalsdel samt gott om plats för rejäl soffgrupp invid en av dubbeldörrarna ut till den stora balkongen. Sobert kök från Siematic med köksö, dubbla kyl och frys, grafitgråa luckor, vitvaror från Miele, riktig fläktkanal, bänkskiva och stänkskydd i Silestone och blandare från Grohe. Påkostad vinkyl installerad vid ingång till kök. Den stora balkongen har utsikt över gamla Svea Artilleriregemente och har sol fram till mitt på dagen. Invid vardagsrummet ett stort sovrum med två fönsterpartier där två sovrum lätt kan återskapas, se ursprunglig planritning. Intill en lyxig walk-in closet med stilren förvaring. Vidare ett stort badrum med badkar på tassar, Carrara-klinker samt tvättdel med tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänk och förvaring ovanför. Mot Kungliga musikhögskolan ett rymligt sovrum med klädkammare i anslutning. Från hallen ett fint badrum med takdusch och Carrara-klinker.

Platsbyggd förvaring från Kvänum i våningen. Genomgående golvvärme och enstavsparkett i mattlackerad ask. Säkerhetsdörr till våningen. Ett mycket smakfullt hem med optimal disponering och attraktivt läge i fastigheten. Omedelbar närhet till såväl Östermalms rika utbud som till Lill-Jansskogens motionsspår.

 

 

Övrigt

Vänligen ring eller maila för föranmälan till visning.

Föreningens fastighet har adresserna Melodislingan 2, 7, 10, 14 och 18 samt Valhallavägen 113 A
Antal bostadsrättslägenheter: 93 st om totalt 9 309 kvm
Antal hyresrättslokaler: 2 st om 420 kvm
Äkta förening
Föreningen äger marken.
Äkta bostadsrättsförening

Föreningen äger parkeringsbolag med 62 garageplatser för uthyrning till i första hand medlemmar. Till denna lägenhet hör en mycket bra garageplats vid vägg, med elanslutning, 3 313 kr/mån. En köpare har rätt att ta över kontrakt för garageplatsen. Hiss direkt ner i garaget.

Källarförråd hör till lägenheten.
Cykelrum
Barnvagnsrum

Ett boende i Svea Fanfar innebär att du kan ta del av en lång rad servicefunktioner som sätter guldkant på tillvaron, såsom bemannad reception, gym om ca 100 kvm, gästrum, fest/gemensamhetslokal, konferensrum, samt lobby/lounge med soffa och fåtöljer. Du kan även beställa tjänster så som städning, kemtvätt eller färdiglagad mat direkt till dörren, beställning från en prislista och betalning via faktura i slutet av månaden. Genom loungen serveras det vissa dagar middagar till medlemmarna, även som takeaway. Övernattningslägenhet finns att hyra.

I Svea Fanfar finnas även ett antal tilläggstjänster som tas fram i samråd med de boende i föreningen. Några möjligheter som finns är biltvätt, däckbyte, service av bilen, bilhyra, fönsterputsning, mottagning av livsmedelsleveranser upp till lägenheten, tillsyn vid resor, möjlighet att ta emot bud och leveranser när du inte är hemma, enklare hantverksservice av hantverkare knuten till huset, barnpassning och lånecyklar. För mer information om föreningens tjänster, se hemsida, www.sveafanfar.se

Fastigheten är ansluten till TV och bredband via Telenor.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 540 kr/mån (el ca 280 kr och försäkring ca 260 kr). 

Ingen planerad förändring av årsavgifterna.

Fastigheten stod klar 2015 varför inga renoveringar beräknas i närtid, förutom normalt löpande underhåll.

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Melodislingan 14, 2 tr,
    115 51 Stockholm
  • Avgift:
    7 043 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Bredband
  • Pris:
    11 450 000 kr
  • Boarea:
    111 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Våning:
    2
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    2015
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm/Gärdet
  • Församling:
    Oscar
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    31202
  • Andelstal
  • Avgift:
    1.14948%
  • Brf:
    1.1494%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Svea Fanfar 1
  • Org.nr:
    769626-0111
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.