Väldisponerat och ljust med sjöglimt

  • Matrosvägen 2A
  • Saltsjöbaden
  • 208+81 kvm
  • 8 8 rum och kök
  • Saltsjöbaden
  • 208+81 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

Välkommen till ett hem utöver det vanliga med generös storlek på alla rum. Här finns allt för den stora familjen.

Stor rundad granittrappa leder upp till porten med dubbla dörrar på denna herrgårdsliknande spatiösa villa med högt läge. Vitputsad fasad med lågt sittande spröjsade fönster i burspråk. Stort garage med plats för två bilar och förråd. Dessutom finns förvaringsdel på husets baksida för utemöbler, verktyg, skidor etc. Huset har genomgående ekparkett, marmorskivor, spröjsade fönster, spegeldörrar i glas och håller hög kvalitet.

Den representativa entrén har marmorgolv och avhängningsdel med inbyggda garderober med spegeldörrar. WC med  mosaikgolv, marmorskiva kring handfatet, vitt kakel, stor spegel med belysning, vägghängd toalett, ekskåp och djupt fönster för naturligt ljus.Glasdörrar från hall mot den generösa sällskapsdelen som har gott om plats för umgänge med matsalsdel och plats för två soffgrupper varav en mot den öppna spisen. Intill ligger arbetsrummet med burspråk som skiljs av med glasdörrar. I sällskapsdelen finns sex fönster, en altandörr med rundad trappa ned mot den vackra stenbelagda terrassen och en mot den franska balkongen för maximalt ljus. Från sällskapsrummet leder solida skjutdörrar in till det välutrustade köket med burspråk. Köket har ekparkett, beiga väggar, marmorskiva vid diskhon, belysning under skåpen och inbyggda spots. Ugn/spis (2002), fläkt, diskmaskin, kyl och frys (2010) är samtliga Miélè.

Från hallen leder en vitmålad trappa upp till sovrumsplanet. På de båda gavelsidorna ligger sovrum med inbyggd garderob och fönster i kupor. I ett av dem når man den rymliga vinden med gott om  förvaring genom en taklucka. Master bedroom ligger i mitten med klädkammare intill, ett mindre sovrum ligger i fil även denna med klädkammare intill. I övre hallen går man in till det stora ljusa badrummet med stort bubbelbadkar inbyggt i marmor, kakel, mosaikgolv, marmorskiva kring handfatet, stor spegel med belysning, ekskåp, vägghängd toalett samt fönster.

En ektrappa leder ned till källarvåningen som bjuder på stort sällskapsrum och sovrum med ekparkett båda med var sin utgång till trädgården och stenbelagd uteplats Här finns även ett utrymme med träningsrum, bastu, duschrum, tvättstuga samt gott om förvaring i hel garderobsvägg. Duschutrymmet är vitkaklat med mörkgrått stengolv. Intill ligger wc med vitt kakel, ekskåp, spegel med belysning, handfat och bastun. Tvättrummet har mörkgrått stengolv med tvättmaskin (2007) och torktumlare (2008) från Miélè.

I närområdet ligger skola, förskola, restaurang och fantastisk natur med fina promenadstråk utmed vattnet. Gångavstånd till Saltsjöbanan.

 

Övrigt

Renoveringar:

2001: Hall
2003: Bergvärme, ny kompressor 2013
2003: Källare
2003: Grundarbete runt halva huset
2005: Badrum och wc på entréplan

Garage med fjärrstyrda portar
Larm
Motoriserade markiser

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Matrosvägen 2A,
    133 33 Saltsjöbaden
  • Fast.beteckning:
    BAGGENSUDDEN 14:16
  • Tomtarea:
    993 Kvm
  • Boarea:
    208 Kvm
  • Biarea:
    81 Kvm
  • Antal rum:
    8 8 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4 till 6
  • Byggnadsår:
    1988
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med inredd källare
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Saltsjöbaden
  • Församling:
    Saltsjöbaden
  • Fasad:
    Puts på glasfiber
  • Tak:
    Tegel
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong och trä
  • Grundläggning:
    Platta på mark
  • Fönster:
    Isolerglas
  • Ventilation:
    Mekanisk till- och frånluft, fabrikat Regenair
  • Uppvärmning:
    Vattenburen värme, bergvärmepump 2003 med kompressor från 2013. El golvvärme i dusch/wc utrymmen.
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 285 000 kr
  • Byggnad:
    2 764 000 kr
  • Tomt:
    3 521 000 kr
  • År:
    2012
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 174 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    483 kr/mån
  • Renhållning:
    167 kr/mån
  • Försäkring:
    692 kr/mån
  • Totalt:
    3 515 kr/mån
  • Kommentar:
    25 147 kwh förbrukade familjen år 2012. Nätavgiften är 7 900 kr/år.
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut VATTENLEDNING,AVLOPP
    Avtalsservitut VILLA
  • Inteckningar
  • Totalt:
    4 300 000 kr
  • Fördelat på:
    8 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.