Praktfull villa med strålande havsutsikt

  • Lyckes lid 9
  • Fiskebäckskil - Östersidan
  • 554 kvm
  • 25 000 000 kr / bud
  • Fiskebäckskil - Östersidan
  • 554 kvm
  • 25 000 000 kr / bud
Beskrivning

Fiskebäckskils kanske mest exklusiva privatbostad ligger på Östersidan och uppfördes 1919. Villan i Jugendstil har strålande havsutsikt mot inloppet till kilen och en rejäl båtplats som följer fastigheten. Fabrikör Lyckes två söner byggde huset med två identiska våningar som nyligen kompletterats med den tillbyggda vindsvåningen. Fastigheten på 554 kvm plus dubbelgarage och källare används idag som privatboende, uthyrning och affär men kan lätt konverteras till andra ändamål. Villan rymmer 12 rum, 6 sovrum,  kontorsrum, bibliotek, matsal, två vardagsrum, ateljé, fyra badrum, dubbelgarage, flera fungerande kakelugnar, utomhusspa och många uteplatser åt  för att nämna några av fastighetens mervärden. Bergvärme ger låga driftskostnader.

Via en trappa av sten kommer man först in till den välkomnande hallen med direktingång till de stora sällskapsrummen. Golven består av fina trägolv. I anslutning till hallen finns även ett kapprum och gästtoalett. Därefter följer arbetsrum/sovrum. Vardagsrum med öppen spis, burspråk och utgång mot terrassen med havsutsikt. Biblioteket ligger i fil. Det rymliga ljusa köket nås från vardagsrummet. Spis, ugn, kyl, frys, mikro, diskmaskin och skafferi är några detaljer i köket. Plats för stort matbord. Mysig veranda leder ut till altanen med sol från morgon till eftermiddag. I denna del av huset finns även ett sovrum med kakelugn, rymligt badrum med klinkers och golvvärme, bubbelbadkar, dusch och handdukstorkare och en tvättavdelning med tvättmaskin. I den andra delen på detta plan ligger ett stort rum med badrum som i dag används som affär.

Andra plan har en liknande planlösning och hyrs i dag ut. Hyresgästerna flyttar 1 december i år. Fyra sovrum, vardagsrum, matsal, kök, badrum, gästtoalett, tvättavdelning, kakelugn, öppen spis och två balkonger på detta plan.

Övre plan kan liknas vid en ateljé med öppen planlösning, flera takfönster, braskamin och kök. Fantastisk havsutsikt mot kilen. Det känns nästan som man sitter vid vattnet. Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Från badkaret ser man ut över havet. Rejäla förråd på detta plan.

Källaren har ingång från trädgården och rymmer flera rum. En del av källaren har krypgrund.

Flera stensatta altaner, utomhusspa och växthus på den högt belägna tomten med vidunderlig havsutsikt.

Dubbelgarage och den stenlagda uppfarten garanterar plats för minst två bilar.

Välkommen till detta fantastiska hus med härliga sällskapsytor samt tillhörande båtplats med ett djup på tre meter.

 

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Lyckes lid 9,
    451 78 Fiskebäckskil
  • Pris:
    25 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    EVENSÅS 2:2
  • Boarea:
    554 Kvm
  • Byggnadsår:
    1919
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Lysekil
  • Område:
    Fiskebäckskil - Östersidan
  • Församling:
    Skaftö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betong
  • Grundmur:
    Sten
  • Fönster:
    2-glas
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A
  • Ägandeform:
    Friköpt - Kommersiell fastighet
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    49 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 394 000 kr
  • Byggnad:
    2 181 000 kr
  • Tomt:
    1 213 000 kr
  • År:
    2016
  • Kod:
    321
  • Driftkostnader
  • Värme:
    4 849 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    1 545 kr/mån
  • Samfällighet:
    83 kr/mån
  • Renhållning:
    301 kr/mån
  • Försäkring:
    647 kr/mån
  • Totalt:
    7 425 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Lysekil EVENSÅS GA:3
  • Inteckningar
  • Totalt:
    7 765 000 kr
  • Fördelat på:
    10 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.