Vacker sekelskiftesdröm med härligt sjöläge på idylliska Skarpö

  • Lyckedalsvägen 22
  • Skarpö
  • 196+28 kvm
  • 9 rum & kök
  • Skarpö
  • 196+28 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med enastående utsikt över vackra fjärdar ligger detta sjöställe med vacker strandlinje och charmig byggnation.  

Huvudbyggnaden välkomnar med pampig huvudentré som öppnar upp med pardörrar till allrum med furugolv, eldstad och ingång till ett bra sovrum. Från allrummet når man vardagsrummet med verandan som har rogivande sjöutsikt genom stora glaspartier. Vardagsrummet har många fina originaldetaljer såsom kakelugn, furugolv samt charmiga tapeter. Matsalen ligger invid vardagsrummet och har tidstypiska pardörrar, kakelugn och med utgång mot havet. Invid matsalen finns köket som även har en köksentré. Köket är utrustat med mindre matrum, spis med ugn, kyl, frys samt vedspis från 2009. Rummet invid allrummet används idag som sovrum och har en kakelugn. Utanför finns en gäst-wc Från allrummet leder oss trappa upp till övre hallen med härligt ljusinsläpp. På övervåningen finns tre sovrum varav två har egna balkonger. Här finns ytterligare ett sällskapsrum med kakelugn och en vacker glasveranda mot havet, stort badrum med toalett, dusch och handfat. Källarvåningen har gjutna golv med ingång från gaveln på huset och innhåller bra förrådsrum och teknikrum med hydrofor, varmvattenberedare, jordfelsbrytare, tvättmaskin och torktumlare.Huset har genomgående mycket bra med förvaringsutrymmen. Av alla eldstäder så fungerar tre av dessa i matsalen, vardagsrummet samt i sällskapsrummet. Genomgående renoveringsbehov.    

Tomten erbjuder ett sällsynt bra läge med strålande utsikt över vackra fjärder från Oxdjupet ändå upp mot inloppet till Lindalssundet och där man sommartid får in den så åtråvärda kvällssolen på bryggan. Strandlinjen är varierande med stensättningar, sandstrand, fina klippor och badtunna invid brygga med stenkista och sjöbod. Tomten erbjuder plana gräsytor för lek, spring och socialt umgänge och har grusade gångar samt fruktträd. 

Vidare finns uthus med vedbod , lekstuga och friggebod.   

Ön Skarpö, strax utanför Vaxholm nås med bil via bilfärjorna från Vaxholm eller Stenslätten på Värmdölandet med tät turtrafik, året runt. Från centrala Stockholm tar resan med bil cirka 50 minuter alternativt med Vaxholmsbåt till Skarpöborgs brygga och en skön cykeltur fram till fastigheten.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Lyckedalsvägen 22,
    185 91 Vaxholm
  • Fast.beteckning:
    SKARPÖ 1:326
  • Tomtarea:
    4525 Kvm
  • Biarea:
    28 Kvm
  • Boarea:
    196 Kvm
  • Antal rum:
    9 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1909
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Vaxholm
  • Område:
    Skarpö
  • Församling:
    Vaxholm
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Taktegel
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä/betong
  • Grundläggning:
    Grundsulor
  • Fönster:
    2-glas och 2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Direkt el / luftvärmepump
  • Vatten och avlopp:
    Borrad brunn. Minireningsverk
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    7 443 000 kr
  • Byggnad:
    1 843 000 kr
  • Tomt:
    5 600 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Vaxholm SKARPÖ GA:1
    Samfällighet Vaxholm SKARPÖ S:9
    Samfällighet Vaxholm SKARPÖ S:10
  • Inteckningar
  • Totalt:
    750 000 kr
  • Fördelat på:
    8 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.