Takvåning med oslagbar panoramautsikt över Stockholm

  • Lundagatan 44 C
  • 110 kvm
  • 4 rum och kök
  • 5 301 kr/mån
  • 110 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med en oslagbar panoramautsikt över Stockholm som ett vykort finns den här takvåningen. Attraktivt belägen på Söder med en kungsbalkong om 38 kvm och en sagolik vy över Högalidskyrkan, Långholmen, Västerbron, Riddarfjärden, Stadshuset. och Gamla stan. Väldisponerad om 110 kvm med sällskapsrum och kök i öppen planlösning. Två sovrum med vidsträckt utsikt. Badrum, gästwc samt två entréer. Studiovåning med en svårslagen atmosfär och ljus i fin funkisfastighet av högt kulturhistoriskt värde. Fastigheten är ritad av arkitekt Sven Wallander 1930-1942 och presenterad på Stockholmsutställningen 1930. 

INTERIÖR

Hallen öppnar upp mot våningen och man nås direkt av ljuset och utsikten över Stockholm som ett vykort eller en filmkuliss. Här kan du följa årstidernas växlingar och en känsla av att bo med Stockholm vid dina fötter. Fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusflöde. Genom hallen kommer man direkt in i sällskapsrummet vilket även används som en studio idag och som ett kreativt rum. Utgång till en kungsbalkong om 38 kvm och som sträcker sig runt hela våningen. 

Sällskapsrummet ger utrymme för stora sociala sammankomster med många gäster och i öppen planlösning mot köket. Plats för soffgrupp och arbetsrum med närhet till balkongen som ett extra rum. På golv stavparkett ek. Våningen var ursprungligen två lägenheter vilket gör att den idag är uppdelad på en social del och en privat del. 

Till den privata delen hör två sovum varav master bedroom har access till balkongen genom en balkongdörr från detta rum. Plats för en större säng och en platsbyggd bokhylla. På golv stavparkett i ek. Genomgång till ett mindre rum vilket har en fantastisk utsikt. Här kan du vakna med en av Stockholms vackraste utsikter och se när solen går ner i väster. På golv stavparkett i ek. Fönsterbänk i marmor för tidsenlig funkisstil i båda sovrummen. Ett mindre rum som kan användas till kontor med hyllor på vägg. Separat entré samt flertaler garderober i hallen i den privata delen.

KÖK

Kök med plats för ett större middagsbord och i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Platsbyggd skåpsinredning med kornblå luckor och köksbänk i svart marmor. På vägg ovanför marmorbänken svart mosaik med inslag av plattor i bla guld och blått. Maskinell utrustning som gasspis med ugn från franska Lacanche i Bourgogne samt ytterligare en ugn från Bosch. Fläkt från Miele, diskmaskin Miele samt kyl/frys från Gram. 

BADRUM OCH GÄSTWC

Badrum med kakel i vitt på vägg och klinkers på golv. Handfat med ljus kommod samt badkar och wc i vitt porslin. Gästwc intill hall med wc, handfat och tvättmaskin. Kakel på vägg och klinkers på golv.

ÖVRIGT

Våningen disponerar två källarförråd. 

Lägenheten är registrerad i föreningens register som: Nr 62: 65.5 kvm och uppmätt till 68 kvm
och nr 61: 40 kvm och uppmätt till 41 kvm. Båda lägenheterna uppmätta som en enhet till 110 kvm.

Andelsvärde i %: 0,18909 (61) och 0,29545 (62)

Area i %:0,18491 (61) och 0,30279 (62)

Insats i %: 0,18909 (61) och 0,29545 (62)

Månadsavgift: Totalt 5 301 kr och uppdelad på 2 073 kr (61) och 3 228 kr (62)

Förening

Bostadsrättsföreningen HSB Marmorn Stockholm registrerades 1930-05-17. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1941-03-01 och nuvarande stadgar 2015-02-06. Marmorn 1 förvärvades 1930 och gäller Lundagatan 44 A-D. Föreningen består av fastigheterna Marmorn 1-7 vilket innebär Lundagatan 36 A-F, 38 A-B, 40 A-B, 42 A-B och 44 A-D. I föreningen finns 539 lägenheter med bostadsrätt samt 22 lokaler med hyesrätt, 35 p-platser och 12 mc-platser. Till medlemmarnas förfogande finns gemensamma lokaler som 2 st musikrum, 1 st hobbyrum, 4 st gästlägenheter, 3 st cykelrum och 8 st tvättstugor. Grönskande gård med syrénträd, äppleträd, rhododendron, rosor och perenner.

Föreningen är medlem i HSB, men för de enskilda medlemmarna krävs inte medlemskap i HSB. Juridisk person godkänns inte. Internetleverantör Ownit som betalas själv av varje medlem. 

För överlåtelseavgift och pantsättningsavgift se föreningens stadgar.

FÖRENINGENS HISTORIA

Kvarteret Marmorn byggdes i HSBs regi mellan 1930-42. Arkitekt var HSBs legendariske chefsarkitekt Sven Wallander en " funktionalist i folkhemsbyggets tjänst ". Marmorn var ett av HSBs första stora projekt i Stockholm. Många av Marmornslägenheter har en av de planlösningar som Sven Wallander presenterade vid Stockholmsutställningen 1930. Den händelse som brukar räknas som genombrottet för funktionalismen. 

I den kulturhistoriska klassificeringen för Stockholms innerstad har Marmorn erhållit den högsta klassen "blå" tillsammans med bland annat Stadshuset, Operan samt byggnaderna i Gamla stan. Sedan en tid tillbaka tar föreningen tillvara originaldetaljer i ursprungliga skåpsinredningar mm. Medlemmar som gör förändringar uppmanas därför att vända sig till fastighetsskötaren för förvaring.

Kuriosa om fastigheten finns att läsa om på föreningens hemsida men det kan nämnas att Siri Derkert, känd för att ha utsmyckat Östermalms tunnelbanas station har målat en takvåning i entrén till 44D. Bo Kaspers Orkester spelade in delar av en musikvideo i 36 C mm. Se mer på föreningens hemsida för information om historia, kuriosa och renoveringar: www.marmorn.se

Utförda renoveringar

 

2016 Byte fönster/balkongdörrar ( Lundagatan 38)

2016 Fasadrenovering och takmålning (L 38)

2015-16 Byte av vvc-ventiler (L 36-44)

2016 Renovering portar (L 36-44)

2015 Renovering mur/sockel (Ut mot Lundagatan)

2015 Ombyggnad tvättstuga (L 38 B)

2014 Renovering fönster (L 36)

2012 Fasadrenovering (L40)

2009-2011 Renovering fnster (L 40 och 42)

2009 Bergvärmeinstallation (Komplement till fjärrvärme)

2009 Bredband, fiberkabel

2005-2008 Renovering fönster (L 36 och 44)

1998-99 Renovering av hissar

1996 Renovering av balkonger

1991-1993 Renovering av badrum

1991-1993 Stambyte badrum

1991-1993 Stambyte el

1972-75, 1982, 1993 Stambyte (1972 för Lundagatan 44 A-C)

PÅGÅENDE:

Ny värmecentral är under installation

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Lundagatan 44 C,
    117 27 Stockholm
  • Avgift:
    5 301 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV Com hem (basutbud)
  • Boarea:
    110 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Våning:
    4
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1930-42
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Församling:
    Högalid
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme och överskottsvärme från Telias bergsrum
  • Lägenhetsnr:
    99-2028-1-62, 99-2028-1-61
  • Andelstal
  • Brf:
    0.18909 (61) och 0.29545 (62)%
  • Förening
  • Namn:
    HSB Bostadsrättsförening Marmorn i Stockholm
  • Org.nr:
    702001-4085
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    1 083 kr/mån
  • Försäkring:
    478 kr/mån
  • Gas:
    267 kr/mån
  • Totalt:
    1 828 kr/mån
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.