Helrenoverad trea på Linnégatan med stor balkong

  • Linnégatan 64
  • Linnéstaden
  • 72.5 kvm
  • 3 rum & kök
  • 4 732 kr/mån
  • 4 250 000 kr / bud
  • Linnéstaden
  • 72.5 kvm
  • 4 250 000 kr / bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Mitt i Linné ligger denna fina och totalrenoverade trea med en stor balkong in mot den lugna innergården. Kök och badrum renoverades 2015 i stilrena material. Badrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare och i köket finner man bl.a. både kyl och frys i fullhöjd samt en vinkyl. Stort vardagsrum som vetter mot Linnégatan med fin utsikt över de vackra husen.

Via ett ljust och välkomnande trapphus med stor tillhörande hiss, kommer man fram till lägenhetens entré. Väl inne i hallen finns plats för avhängning av ytterkläder, dels på en hatthylla, men även i en stor skjutdörrsgarderob med både hängyta och utdragbara lådor.

Direkt till höger ligger det stora sovrummet placerat, med fönster ut mot balkongen och gården i öster, vilket ger ett svalt och mycket tyst läge. På golvet ligger ekparkett och i ett av hörnen finns en garderob. Här finns gott om plats för stor dubbelsäng samt sängbord.

Rakt fram i hallen är badrummet placerat. På väggarna sitter vitt kakel och på golvet ligger svarta klinkers. Badrummet är utrustat med duschhörna med svängbara dörrar i glas, handfat med kommod med skiva av granit, stort högskåp, spegelskåp, handdukstork, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå maskinerna ligger en svart bänkskiva av granit, vilken skapar användbar arbetsyta.

Vardagsrummet ligger i fil med det mindre sovrummet med två fönster ut mot Linnégatan i väster. Här finns plats för både stort matsalsbord samt en soffgrupp. På golvet ligger ekparkett.

Lägenhetens andra sovrum har ett fönster ut mot Linnégatan samt ingång till en stor klädkammare. Klädkammaren har en skön och fluffig heltäckningsmatta och på väggarna sitter klädstänger.

Köket ligger mot gården och har vita släta köksluckor och grå bänkskiva samt golv av ekparkett. Vid fönstret finns plats för ett matbord för 4-6 personer. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, fläkt, helintegrerad diskmaskin och en liten vinkyl. I köket finns gott om både över- och underskåp vilket ger bra förvaringsmöjligheter. Från köket når man den stora balkongen som sträcker sig längs med hela lägenhetens bredd. Balkongen är inglasad och glasen går att skjuta åt sidan. På golvet ligger trätrall och längs ena sidan finns förvaringsutrymme bakom två skjutdörrar. Balkongen är utrustad med infravärme.

Fakta om föreningen

Bostadsrättsföreningen bildades 1954 och äger fastigheten Kommendantsängen 9:14 i Göteborg. Till föreningen hör adresserna Nordenskiöldsgatan 2,4,6,10, Sveagatan 25,27,29, Olivedalsgatan 1,5A,5B,7A,7B,9 och Linnègatan 64-66. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättsföreningen har idag 270 lägenheter och 8 lokalhyresgäster. I föreningen finns också garage för 92 bilar (800-900 kr/mån) och 8 st platser för mc, båda med separat (lång) kö.

På Sveagatan 29 finns en fest- och konferenslokal som kan hyras av medlemmarna samt ett bra gym och bastu. "Piazza Linné" kallas pergolan med en stor grill, där flera grupper kan sitta samtidigt. På gården finns också lekytor för barnen. Med ingång från Olivedalsgatan 9 finns i entréplanet tre gästrum med egna badrum och gemensamt pentry (300-400 kr/natt). Det finns en gemensam tvättstuga på Olivedalsgatan 5A och en på Nordenskiöldsgatan 4. Varje tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner och en torktumlare. Utöver detta finns torkrum, mangel och strykmöjligheter. I trappuppgångarna finns sopnedkast och med ingång från gården finns två återvinningsrum.

Föreningen har gruppanslutningsavtal med ComHem om kabel-TV med grundutbud. Detta ingår i avgiften. I avgiften ingår även bredband från Telenor.

Inga avgiftsförändringar eller större renoveringar är planerade i dagsläget (oktober -19).

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Linnégatan 64,
    413 08 Göteborg
  • Avgift:
    4 732 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband 250 Mbit
  • Pris:
    4 250 000 kr
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Boarea:
    72.5 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Våning:
    5 av 10
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1984
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Linnéstaden
  • Församling:
    Göteborgs Annedal
  • Ventilation:
    Mekanisk
  • Tv- och internetutbud:
    TV: Comhem. Bredband: Telenor (ingår).
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    38
  • Andelstal
  • Avgift:
    0.33942%
  • Brf:
    0.33942%
  • Förening
  • Namn:
    HSB BRF Linné i Göteborg
  • Org.nr:
    716408-6634
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    439 kr/mån
  • Försäkring:
    148 kr/mån
  • Totalt:
    587 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.