Attraktiv våning med pool i huset i hjärtat av Östermalm

  • Linnégatan 48B, 2tr
  • Östermalm
  • 67 kvm
  • 2 rum och kök
  • 1 616 kr/mån
  • 7 670 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 67 kvm
  • 7 670 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Underbar lägenhet med öppen social planlösning i hjärtat av Östermalm. Läget kan inte bli så mycket bättre med både Östermalmstorg och Karlaplan på bekvämt promenadavstånd. Ett trevligt hem med sobert badrum, stilsäkert vardagsrum och kök med köksö med god plats för umgänge. Rogivande master bedroom med badrum en suite. Många fönster med bra ljusinsläpp. Två wc. Fransk balkong. Förening med god ekonomi och spaavdelning med pool, bastu, biljard och pingisbord.

Välkomnande hall med vitlaserade plankgolv. Gäst-WC.

Stilrent kök med infällda spotlights. Köksö med Corian bänkskiva samt vit köksinredning från Ballingslöv. Arbetsbänkskiva i svart kompaktlaminat. Samtliga vitvaror från Siemens. Side-by-side kyl/frys med ismaskin. Integrerad diskmaskin i köksön. Induktionshäll och köksfläkt. Ugn.

Luftigt vardagsrum med flera fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Fransk balkong. Plats för flera sittplatser.

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring med garderobsvägg med skjutdörrar. Badrum en suite med direktaccess till master bedroom.

Nyrenoverat sobert badrum med tvättpelare från Siemens (2014). Vit klinker på golvet och vita helkaklade väggar. Kommod med eluttag, samt spegel med belysning. Dusch samt vägghängd WC. Golvvärme. Handdukstork. Badrummet renoverades 2020 med partiellt stambyte.  

Övrigt - kylens ismaskin fungerar men vattenfunktionen fungerar inte.

Förening och fastighet

Brf Havsfrun 29 är en äkta föreningen som äger marken. Det finns 15 bostadsrätter och 3 lokaler i fastigheten. Föreningen bildade 1971. Årsavgift/m² bostadsrättsyta 262 kr. Lån/m² bostadsrättsyta 723 kr. Inga planerade avgifts förändringar eller några större renoveringar planerade. Kontrollerat med styrelsen 2021-04-15.

Överlåtelseavgift om 1 183 Kr betalas av köparen. Innergård med trädgårdsmöbler. Cykelrum och grovsoprum finns på källarplanet, samma plan som spaavdelningen och poolen. Förråd till lägenheten finns på vinden.

Renoveringar i urval

Pool - 2020

OVK  energideklaration genomförd -2019

Spolning av stammarna samt filmning för kontroll av skick - 2016

Trapphusrenovering - 2015

Renovering o tätning av samtliga fönster - 2014

Installation fiberbredband - 2012

Avloppsrör - 2010

Byte av undercentral - 2006

Omputsning av fasad - 2001

Rörstambyte - 1973

Elstambyte - 1973

Nyinstallation hiss - 1973

Se även i årsredovisningen.

Undersökningsplikt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheter ger anledning till detta. Fastighetsmäklarens information kommer från årsredovisningen, information från föreningen, förvaltaren eller från styrelsen. Är det av stor vikt för köparen så rekommenderas att köparen fullgör sin undersökningsplikt genom att kontakta föreningen för att säkerställa att alla uppgifter stämmer. Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

 

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Linnégatan 48B, 2tr,
    114 47 Stockholm
  • Avgift:
    1 616 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Bredband
  • Pris:
    7 670 000 kr
  • Boarea:
    67 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum och kök
  • Våning:
    2
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1905
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Hedvig Eleonora
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    00012
  • Andelstal
  • Avgift:
    4.17331%
  • Brf:
    4.25000%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Havsfrun 29
  • Org.nr:
    702002-9950
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    350 kr/mån
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Totalt:
    650 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.