Ljus våning med högt läge och magisk utsikt

  • Linnégatan 42, 5tr
  • Östermalm
  • 174 kvm
  • 6 rum & kök
  • 7 593 kr/mån
  • Östermalm
  • 174 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Välkomna till detta fantastiska läge ett kvarter från Östermalmstorg i hjärtat av Östermalm. Högt upp på våning 5 (mot gatan 4 tr från gård), i denna mycket eleganta jugendfastighet anno 1903, bjuds ljus och en synnerligen smakfull sexrumsvåning. Våningen karaktäriseras av välbevarade originaldetaljer såsom stuckaturer, väggpaneler, spegeldörrar och en dekorativ kakelugn.

Det första du möts av är ett härlig ljusflöde in i hallen från stor välvd balkong i sydväst med magisk utsikt mot Hedvig Eleonora kyrka.

Härlig matsal med vackra väggpaneler och härligt ljus från flera fönster. Fyra stycken bra och lättmöblerade sovrum. Sovrummet i anslutning till köket har en fransk balkong mot innergård. I ett av sovrummen finns hel garderobsvägg. I två av sovrummen finns nog med plats att installera garderober.

Bra ljust arbetskök med frukostmatplats med gott om förvaring. I utrymme i anslutning till köket finns även en tvättpelare (föreningen har ingen tvättstuga). Utanför köksentrén finns ett litet extra förråd som ligger utanför lägenheten. Detta förråd kan samt lite trapphusyta kan man inlemma i lägenheten vid en ombyggnation. Då utgår en köpeskilling från föreningen.

Helkaklat fräscht badrum med badkar och dubbla tvättställ. Ljus från överfönster in mot ljusschaktet. Det finns även ett mindre helkaklat duschrum utanför köket samt en gäst WC i anslutning till hallen.

Läget är fantastiskt med både Östermalmstorg och Karlaplan runt hörnet samt givetvis Stockholms bästa krogar, caféer och shopping.

Våningen har ett källarförråd att disponera om ca 5 kvm. Det är 16 trappsteg från entrén upp till hissen. Hissen är relativt rymlig för att vara sekelskifte och mäter ca 1x1 meter. Det finns inget barnvagnsförråd.

Lägenheten upptagen till 173 kvm i föreningens register. Mätbevis från 2006 påvisar dock storleken till 174 kvm.

Vid större renovering måste tillstånd ges av föreningen.

Tillhör du en riskgrupp och känner dig orolig för coronasmitta. Kontakta mig så bokar vi en privatvisning.
På visningen uppmanar jag alla att hålla avstånd och att agera med förnuft och enligt myndigheternas rekommendationer. 

FÖRENING

Brf Sjöhästen 24 består av 16 lägenheter (totalt 2194 kvm) med bostadsrätt samt 3 lokaler (totalt 283 kvm). Föreningens förvärv skedde år 2000.

TV & INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via
ComHem. Man måste teckna eget abonnemang.

RENOVERING & UNDERHÅLL
Fasader och fönster renoverades 2003-2004
Stammarna bytta 2003
Vinden inredde till bostad 2004.
Taket säkrades för säkrare snöröjning 2018
Övriga historiska renoveringar se årsredovisning.

EKONOMI
Föreningens ekonomi ser bra ut. Föreningen har ett lån på 15750000. Lånet är amorterat med
500 000 kr under 2019. Föreningen redovisar ett positivt resultat om 378 348 kr efter avskrivningar. Föreningens uthyrda lokaler på ett attraktivt läge borgar för fortsatt god ekonomi.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Denna våning har ett förråd att disponera i källaren.
Innergård med möbler.
Cykelrum finns i källaren. Soprum finns i källaren.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga.

ÖVRIGT
Det är 16 trappsteg från entrén upp till hissen. Hissen är relativt rymlig för att vara sekelskifte och mäter ca 1x1 meter. Det finns inget barnvagnsförråd.

MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns ej. Medlemskapsavgift 1183 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift 473 kr per pant betalas av köparen

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Linnégatan 42, 5tr,
    114 47 Stockholm
  • Avgift:
    7 593 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Tillträde:
    Enligt ök
  • Boarea:
    174 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Våning:
    5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1903
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Hedvig Eleonora
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Lägenhetsnr:
    41
  • Andelstal
  • Brf:
    7,958000%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Sjöhästen 24
  • Org.nr:
    716418-0478
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    490 kr/mån
  • Försäkring:
    370 kr/mån
  • Totalt:
    860 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad elkostnad
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.