Invid Östermalmstorg med högt läge, låg avgift och garage i huset

  • Linnégatan 27, 4 tr
  • Östermalm
  • 79 kvm
  • 2 rum & kök
  • 596 kr/mån
  • 7 850 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 79 kvm
  • 7 850 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med eftersökt läge invid Östermalmstorg högt belägen i fastigheten bjuds mycket tilltalande och ljus lägenhet med optimal planlösning, låg avgift och garage i huset. Lägenheten är idag en 2:a men kan lätt göras om till en 3:a. Möblerbar hall med anslutande klädkammare öppnar upp lägenheten. Härligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp samt matsalsdel. Vackert burspråk med utsikt över Sibyllegatan, mot Östermalmstorg och ända ned mot Nybroplan. Intill stort trevligt kök med gott om förvaring och arbetsytor, fransk balkong och matplats för 6-8 personer. Matrummet kan med fördel göras om till ytterligare ett sovrum. De stora fönsterpartierna ger underbart ljus och en härlig känsla i lägenheten. Fint rymligt badrum med dusch, tvättmaskin och vägghängd wc, plats för badkar. Mot innergården ett generöst rofyllt sovrum med inbyggda garderober och anslutande walk-in closet. Förstklassig förening med låga avgifter där även hushållselen ingår. Hiss direkt ned till garage med 31 platser, 1 medlem i kö. Omedelbar närhet till grönskande parker såväl som till Östermalms rika utbud av restauranger, caféer och butiker. En härlig lägenhet med ypperlig disponering och eftertraktat läge.

Övrigt

Föreningens fastighet har adresserna Linnégatan 25, 25A, 27 och Sibyllegatan 39.

Antal bostadsrättslägenheter: 54 st
Antal hyresrättslokaler: 4 st
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 584 kvm, varav 4 405 kvm utgör lägenhetsyta och 1 179 kvm utgör lokalyta.
Taxeringsvärdet 2018 uppgick till 150 600 000 kr varav mark 91 800 000 kr.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 1972

Näst intill skuldfri förening. Ingen planerad förändring av årsavgifterna.

Garage med 31 bilplatser för föreningens medlemmar, 2 250 kr/mån, kort kö.

Cykel- och barnvagnsförråd i entréplan.
Modern tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare 1 torkrum och 1 mangel.

Trivsam innergård med utemöbler och planteringar.

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.

Uppskattad driftkostnad lägenhet: ca 180 kr/mån (försäkring).

Urval av genomförda renoveringar:
Ny rörelsestyrd belysning i trapphus, garage, källare och soprum 2010
Nytt ventilationssystem 2012
Tvättstuga totalrenoverad samt nya maskiner 2015
Spolning och filmning av avloppsstammar, delar av stammarna i källaren bytta 2016
Tak målat och värmeslingor installerade 2016
Beröringsfria passersystem i grind, portar och garage installerat 2016, 2018
Avloppsstammen i tvättstuga bytt 2018

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Linnégatan 27, 4 tr,
    114 47 Stockholm
  • Avgift:
    596 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud, El
  • Pris:
    7 850 000 kr
  • Boarea:
    79 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum & kök
  • Antal sovrum:
    1 till 2
  • Våning:
    4
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1972
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Hedvig Eleonora
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    30
  • Andelstal
  • Avgift:
    1.59391%
  • Brf:
    1.594%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Laxöringen 1
  • Org.nr:
    702002-8465
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.