Ypperligt läge med Stockholms enda skärgårdskapell på sjötomt

  • Linanäsvägen 6
  • Ljusterö
  • 150 kvm
  • 5 rum och kök
  • 8 750 000 kr Bud
  • Ljusterö
  • 150 kvm
  • 8 750 000 kr Bud
  • Visning
  • Visning

Visning: Tis 18/6 Visningsanmälan

Beskrivning

Ett synnerligen vackert sjöläge med strålande sjöutsikt och ljuvlig faluröd byggnation som genomgått en omsorgsfull renovering med bibehållen karaktär och fyra fungerande eldstäder. Strandlinjen bjuder på sandstrand och brygga med såväl segelbåtsdjup som vedeldad bastu.

Huvudbyggnaden välkomnar med hall som öppnar upp till bedårande sällskapsavdelning om ca 80 kvm med 5 meter i takhöjd och 6 höga fönster som ger ett stort ljusinsläpp. Här finns en magnifik öppen-spis omgärdad av italiensk hyvlad marmor och utgång till stort trädäck mot havet där man kan njuta av den sista kvällssolen. Köket från Ballingslöv ligger i öppen planlösning och är utrustat med vitt smakfullt kakel, spis med ugn, diskmaskin och fläkt och kyl/frys från Smeg i utsökt design. Invid köket finns ett trivsamt badrum med golvvärme, takfönster, golv av italiensk hyvlad marmor, vitkaklad duschhörna, handfat från Höganäs och separat wc med vädringsfönster och tvättmaskin. I badrummet finns även varmvattenberedare och hydropress installerat. I bortre delen av rummet finns ett sovrum med kakelugn och platsbyggda linneskåp. Från hallen leder oss snirklig trappa upp till övre plan som inrymmer två sovrum, vedspis och serveringsskåp och trappstege upp till sovloft med takfönster samt ingång till råvind. I den lilla hallen finns utrymme för ytterligare en toalett med handfat. Huset har genomgående pärlspont och trägolv. Källaren bjuder på förvaring samt trevlig mat- och vinkällare.          

Strandlinjen utgörs av sandstrand på båda sidor om bryggan. Här finns flera platser att njuta på under lata dagar och inte minst den härliga möjligheten att kunna avsluta dagen med ett härligt bastubad i den vedeldade bastun. 

Ljusterö har alltid betraktats som Stockholms skärgårds finnaste ö och är en av mellanskärgårdens större öar. Till Ljusterö tar man sig med med bilfärja från Östanå, på fastlandet. På ön finns en bra infrastruktur med affärer, butiker och flera restaranger. Linanäs som ligger ca 3 km från fastigheten är verkligen ett smultronställe. Här finns sjökrog, gästhamn, lanthandel och bageri. Har man vänner som vill ta Waxholmsbåten ut helavägen från stan så hämtar man dom här. 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Linanäsvägen 6,
    184 97 Ljusterö
  • Pris:
    8 750 000 kr
  • Fast.beteckning:
    BOLBY 13:1
  • Tomtarea:
    1368 Kvm
  • Boarea:
    150 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2 till 4
  • Byggnadsår:
    1903
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Österåker
  • Område:
    Ljusterö
  • Församling:
    Ljusterö-Kulla
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Grundmur:
    Huggen sten
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Direkt el/luftvärmepump
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten och avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Fritidshus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 950 000 kr
  • Byggnad:
    384 000 kr
  • Tomt:
    3 566 000 kr
  • År:
    2016
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    500 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    167 kr/mån
  • Sotning:
    58 kr/mån
  • Försäkring:
    525 kr/mån
  • Totalt:
    1 250 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 500 000 kr
  • Fördelat på:
    1 pantbrev
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.