HÖGT LÄGE MED VIDSTRÄCKT HAVSUTSIKT

  • Lilla Kvarnbergsvägen 1
  • Stenungsund
  • 243+146 kvm
  • 7 rum och kök
  • Stenungsund
  • 243+146 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Här är ett unikt tillfälle för Dig som söker någonting utöver det vanliga. Denna magnifika funkisdröm håller hög representativ klass och har ett privat och ostört läge. Härifrån har man en underbar panoramavy över havet med marstrandsön i horisonten.

Huset är uppfört i klassisk amerikansk funkisstil med öppen och luftig planlösning och stora sociala ytor. 

En vacker skifferstensgång leder in i en välkomnande hall med golv av bohusgranit. Vidare in i huset finner man en matsal som rymmer många gäster och en salonglounge med ett stort fönsterparti som fångar upp den magiska utsikten. Det är övergripande hög nivå på materialval, design, och utförande. Flertalet takfönsterkupor skapar ett strålande och behagligt ljuslyster.

Det välutrustade köket från Siematic smälter fint ihop med vardagsrummet. Härifrån finns ett hajomparti som öppnar upp mot den insynsskyddade terrassen i bästa söderläge. Denna fantastiska uteplats förtjänar en särskild redogörelse. Den har en härlig formsättning och är helt byggd i teak med ett påkostat massivt teakgolv. Taket av pergolamodell ger ett ljuvligt ljusinsläpp. Här finns en murad öppen eldstad för extra trivsel. Hela detta uterum är som gjort för umgänge och välbefinnande.

På detta plan finns två rymliga sovrum en suite varav det största har ett intillliggande sminkrum och en väl tilltagen platsbyggd walk-in-closet i ek med en bekväm sittbänk i mitten. Det rum som idag används till bibliotek och kontor kan enkelt ändras till ett mysigt sovrum.

En läcker spiraltrappa tar Dig till en undervåning som ger möjlighet till mycket glädje. Här finns en inbjudande vinkällare och bar samt ett smakfullt whiskeyrum. Bredvid ligger en välfunnen vardagsrumslounge med öppen spis som med fördel kan användas som sällskapsrum. På denna våning finns det gästrum, gästkök, bastu samt ett dubbelgarage och gott om förvaring.

Den stora tomten (3726 kvm) på bästa utsiktsplats medger många möjligheter såsom avstyckning samt gott om plats för en pool.

Välkommen på visning av detta livstilsboende som passar den större familjen och företagaren som söker ett hem med hög standard att njuta i!

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Lilla Kvarnbergsvägen 1,
    444 47 Stenungsund
  • Fast.beteckning:
    NÖSNÄS 1:174
  • Tomtarea:
    3726 Kvm
  • Boarea:
    243 Kvm
  • Biarea:
    146 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum och kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Byggnadsår:
    1964
  • Byggnadsår kommentar:
    Huset totalrenoverades -99
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Stenungsund
  • Område:
    Stenungsund
  • Församling:
    Norum
  • Fasad:
    Tegel
  • Tak:
    Papp
  • Plåtarbete:
    Koppar och lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 431 000 kr
  • Byggnad:
    2 135 000 kr
  • Tomt:
    1 296 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 500 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    318 kr/mån
  • Sotning:
    175 kr/mån
  • Renhållning:
    163 kr/mån
  • Försäkring:
    833 kr/mån
  • Totalt:
    3 990 kr/mån
  • Kommentar:
    Elkostnaden inkluderar uppvärmning enligt säljarens uppgifter
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 500 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.